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摘要：建筑工程质量管理是指为建造符合使用要求和质量标准的工程所进行的全面质量管理活动。它关系着建筑物的寿命和使用功能，对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以建筑工程质量管理是建筑工程项目管理的主要控制目标之一。本文将主要分析房屋建筑工程质量管理控制的现状与策略。
关键词：房屋建筑；工程质量；管理；控制
房屋建筑工程质量问题是由工程质量不合格或工程质量缺陷引起，在任何工程施工过程中，由于种种主观和客观原因，出现不合格项或质量问题往往难以避免。为此，作为工程师必须掌握如何防止和处理施工中出现的不合格项和各种质量问题。对已发生的质量问题，应掌握其处理程序。项目质量控制是指为达到项目质量要求采取的作业技术和活动，工程项目质量要求则主要表现为工程合同、设计文件、技术规范规定的质量标准，因此，工程项目质量控制就是为了保证达到工程合同、设计文件和标准规范规定的质量标准而采取的一系列措施、手段和方法[1]。
一、施工质量管理的目标
工程施工是实现工程设计意图形成工程实体的阶段，是最终形成工程产品质量和项目使用价值的重要阶段。建设工程项目施工阶段的质量管理是整个工程项目质量控制的关键环节，是从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程竣工验收和交工后服务的系统过程，分施工准备、施工、竣工验收和回访服务四个阶段。建设工程项目施工质量管理的总目标是实现由建设工程项目决策、设计文件、施工合同所决定的预期使用功能和质量标准。
二、房屋建筑工程质量问题分析
由于影响建筑工程质量的因素众多而且复杂多变，建筑工程在施工和使用过程中往往会出现各种各样不同程度的质量问题，甚至质量事故。工程管理人员及监理工程师应正确区分工程质量不合格、质量问题和质量事故。能准确判定工程质量不合格、掌握正确处理工程质量不合格和工程质量问题的基本方法和程序。了解工程质量事故处理的依据和程序，掌握在工程质量事故处理过程中如何正确对待有关各方，并应掌握工程质量事故处理方案确定基本方法和处理结果的鉴定验收程序。工程管理及监理工作中的质量控制重点之一是加强质量风险防范意识，遇到质量问题，要进行质量分析，及早制定对策和措施，重视工程质量事故的防范和处理，避免已发生的质量问题和质量事故进一步恶化和扩大[2]。
不按图施工或未经设计单位同意擅自修改设计。例如，将铰接做成刚接，将简支梁做成连续梁，导致结构破坏；挡土墙不按图设滤水层、排水孔，导致压力增大，墙体破坏或倾覆；不按有关的施工规范和操作规程施工，浇筑混凝土时振捣不良，造成薄弱部位；砖砌体砌筑上下通缝，灰浆不饱满等均能导致砖墙或砖柱破坏。施工组织管理紊乱，不熟悉图纸，盲目施工；施工方案考虑不周，施工顺序颠倒；图纸未经会审，仓促施工；技术交底不清，违章作业；疏于检查、验收等，均可能导致质量问题。
①确定质量问题的初始点，即所谓原点，它是一系列独立原因集合起来形成的爆发点。测其反映出质量问题的直接原因，而在分析过程中具有关键性作用。②围绕原点对现场各种现象和特征进行分析，区别导致同类质量问题的不同原因，逐步揭示质量问题萌生、发展和最终形成的过程。③综合考虑原因复杂性，确定诱发质量问题的起源点即真正原因。工程质量问题原因分析是对一堆模糊不清的事物和现象客观属性和联系的反映，它的准确性和监理工程师的能力学识、经验和态度有极大关系，其结果不单是简单的信息描述，而是逻辑推理的产物，其推理可用于丁程质量的事前控制[3]。
三、房屋建筑工程施工质量管理控制策略
施工质量管理应贯彻全面、全员、全过程质量管理的思想，运用动态控制原理，进行质量的事前控制、事中控制和事后控制。
（一）事前质量控制
事前质量控制即在正式施工前进行的事前主动质量控制，通过编制施工质量计划，明确质量目标，制订施工方案，设置质量管理点，落实质量责任，分析可能导致质量目标偏离的各种影响因素，针对这些影响因素制定有效的预防措施，防患于未然。事前质量预控要求针对质量控制对象的控制目标、活动条件、影响因素进行周密分析，找出薄弱环节，制定有效的控制措施和对策[4]。
（二）事中质量控制
事中质量控制指在施工质量形成过程中，对影响施工质量的各种因素进行全面的动态控制。事中质量控制也称作业活动过程质量控制，包括质量活动主体的自我控制和他人监控的控制方式。自我控制是第一位的，即作业者在作业过程中对自己质量活动行为的约束和技术能力的发挥，以完成符合预定质量目标的作业任务；他人监控是指作业者的质量活动过程和结果，接受来自企业内部管理者和企业外部有关方面的检查检验，如工程监理机构、政府质量监督部门等的监控。事中质量控制的目标是确保工序质量合格，杜绝质量事故发生；控制的关键是坚持质量标准；控制的重点是工序质量、工作质量和质量控制点的控制[5]。
（三）事后质量控制
事后质量控制也称为事后质量把关，以使不合格的工序或最终产品(包括单位工程或整个工程项目)不流入下道工序、不进入市场。事后质量控制包括对质量活动结果的评价、认定，对工序质量偏差的纠正，对不合格产品进行整改和处理。控制的重点是发现施工质量方面的缺陷，并通过分析提出施工质量改进的措施，保持质量处于受控状态[6]。
结论
本文通过对房屋建筑工程质量管理控制的相关理论进行分析，期望能够为我国的房屋建筑工程的质量管理提供一定的参考与借鉴。
参考文献：
[1]杨诚.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J].科技展望，2016，02：36.
[2]牛洪洵.浅析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中国高新技术企业，2016，06：115-116.
[3]杨文武.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].福建质量管理，2016，01：154.
[4]来晋文.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J].江西建材，2016，04：74+76.
[5]王晓宇，张原.房屋建筑工程施工质量控制内容及方法研究[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2016，01：103.
[6]史磊.房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].中国新技术新产品，2016，02：137.