罗运海
广东翔顺建筑工程有限公司527400
摘要：房建施工技术是房建施工的基础，面对快速发展的房建行业，重视施工技术的合理运用是保障房建工程质量的关键。本文对房建施工技术要点进行了阐述，针对房建施工中的一些问题进行了分析并提出对策。
关键词：房建工程；施工技术；问题
随着经济发展和人民生活水平的提高，房建工程也在如火如荼的开展之中。施工技术是房建工程施工中所采用的各种施工工艺、施工技术和施工方法的总和，没有施工技术也就不会有一栋栋的房屋拔地而起，可以说施工技术是房建工程中最基础也是最重要的环节。科学技术的发展，促进了房建工程施工技术的发展，现在各种新的施工技术不断应用于房建工程中，既提高了房建工程施工的效率，也改善了房建工程施工的质量。但是我们仍应看到，尽管房建工程在保障人民安居乐业方面发挥了巨大的作用，然而面对所存在的问题也不能视而不见，只有正视问题并着力解决问题，房建工程事业才能获得健康发展，因此本文对房建施工技术要点及需要注意的问题进行了分析和探讨。
1房建施工技术要点
1.1概述
房建工程施工技术包含的内容很广，所有施工中用到的技术都可称之为房建施工技术，但归纳起来不外乎以下几种：（1）土方工程施工技术，所有房屋工程都是从土方工程开始的，它包括土石开挖或爆破、土石方运输、土石方填筑、场地平整、压实等；辅助技术包括降排水、基坑边坡支护等。（2）地基与基础施工技术，为了将房屋荷载传递到大地上，要对地基进行处理并采用合适的基础。（3）砌体工程施工技术，这是最古老的建筑施工技术，将砖、石、砌块垒砌成墙和房屋。（4）混凝土结构施工技术，这可以看作现代建筑施工技术的代表，大部分现代建筑都包含了混凝土结构，混凝土结构工程又可细分为钢筋工程、模板工程、混凝土工程、预应力混凝土工程等。（5）结构安装工程施工技术，采用预制构件在现场拼装为房屋建筑，最典型的是钢结构房屋施工技术。（6）防水工程施工技术，这是现代建筑技术专门分出来的一门技术，主要分为屋面防水、地下防水、卫生间防水等技术。（7）装饰工程技术，为美化、保护和功能需求而开展的施工技术，包括墙体装饰技术、楼地面装饰技术、顶棚装饰技术、门窗装饰技术、隔墙或隔断装饰技术等。（8）其他施工技术，如给排水施工技术、采暖通风施工技术、燃气工程施工技术、电气安装技术及通信、网络、智能控制施工技术等。
可见，房屋施工技术涉及面非常宽广，难以一一尽述，下面只介绍其中两种。
1.2混凝土施工技术
1.2.1施工准备
混凝土施工前，需要做好人员、技术、物质等方面的准备。对班组、施工人员进行质量、安全方面的技术交底，让施工人员对施工要求做到心中有数。对施工机具进行检查和维护，确保施工顺利进行。为避免因为设备故障而影响正常施工，重要机具应当多准备一套。对施工中所需要的物质进行准备和检查。浇筑之前，要对模板、钢筋、预埋件等对照施工图纸一一检查，尺寸、密封效果、牢固程度等是检查的重点。
1.2.2混凝土准备
目前，很多工程都已采用商品混凝土，这些混凝土到场后要抽查坍落度等指标，还要见证取样送质检部门检测。如果现场搅拌混凝土，应控制原材料品质，然后严格按照施工配合比进行配料，由于水分会影响混凝土实际配合比，必须抽查砂石等材料的水分，并在配料时根据水分多少进行调整。混凝土拌和时间也是重要参数，必须严格遵守，不能超差，否则将影响混凝土质量。
1.2.3混凝土浇筑
为避免浇筑时混凝土离析，混凝土落下高度超过2m就要设置溜槽或串筒，如果混凝土浇筑深度大于8m，应采用带节管的振动串筒进行浇筑[1]。一般混凝土浇筑厚度应控制在300～500mm，超过这个厚度必须分层浇筑。为避免施工冷缝出现，浇筑上层混凝土应在下层混凝土的初凝时间以内。振捣是混凝土浇筑的关键技术，必须对此高度重视。要规范振捣的顺序、时间和间距，防止漏振和过振。边角难以振实，可采用小直径振棒或人工插捣来解决。
1.2.4混凝土养护
完成浇筑只是混凝土工程施工的一部分，混凝土强度的发挥还是要靠养护。混凝土养护主要采用自然养护和人工养护两种方法。自然养护又分为覆盖浇水养护和塑料薄膜养护两种方法。覆盖浇水养护一般要在浇筑完3～12h内覆盖麻袋、草席等物，并经常浇水。薄膜养护要求完全密封，隔绝空气，这样就不需要再淋水，若采用此法要特别注意搭接处的密封，喷塑则要避免漏喷。人工养护是采用蒸汽或热模进行养护，南方地区很少采用，所以不再赘述。
1.3后浇带施工技术
后浇带施工技术也属于混凝土技术中的一部分，但却是一种特殊的混凝土施工技术，所以将其单列出来。设置后浇带主要是为了解决由于温度、沉降、收缩等效应导致房屋结构变形的问题，所以后浇带主要有三种应用形式，即后浇沉降带、后浇温度带、后浇收缩带。下面以楼板后浇带的施工为例说明。将梁板模板及支撑架体系在后浇带处断开，使两侧支撑体系独立。分别浇筑后浇带两侧的混凝土（先浇混凝土），并进行养护，然后拆除模板，保留镶板和立杆。待先浇混凝土结构沉降或变形收缩稳定以后，对先浇带与后浇带混凝土界面进行处理，如凿毛、清理、润湿。再安装后浇带模板，浇筑后浇带微膨胀混凝土，经养护拆卸后浇带模板模架[2]。后浇带混凝土要比先浇混凝土强度高一个级别，在浇筑前界面处要刷后浇带混凝土同级别的水泥浆，并且振捣要密实。
2房建施工需注意的若干问题
2.1人员素质与安全问题
房建属于劳动密集型行业，在吸纳了大量人员就业的同时，也带来人员素质不高的问题。目前，房建从业人员中大部分是农民工和临时工，由于“招之既来，挥之即去”，他们自身缺乏安全意识，又缺少相应的安全培训，所以容易出现安全事故。再者，安全生产责任制未予充分落实，监督管理不到位，因此安全管理经常流于形式[3]。针对这些问题，施工企业要建立完善的施工管理体系，加强安全技术的培训，提高施工人员的安全素质。另一方面，要提高安全标准，加大安全管理的力度，落实安全生产责任制，以降低安全事故发生率。
2.2混凝土施工问题
混凝土是房屋结构的基础，混凝土质量对房屋建筑质量和安全状况有着直接的影响。目前，许多工程应用商品混凝土施工，但仍然存在着一些问题，例如搅拌站运距远影响工程质量；振动棒插入深度不够，使混凝土振捣不密实，出现蜂窝、孔洞、麻面等缺陷。因此，应加强对混凝土施工的管理，对施工中可能的问题详加研究，如根据混凝土运距调整浇筑顺序。其次，加强对施工人员的管理和培训，对振捣操作进行规范化处理，明确振捣间距、时间要求；对分层浇筑的时间严格控制，避免产生施工冷缝。另外，对于钢筋绑扎质量进行控制，如纵筋搭接位置必须错开，底板钢筋要加垫块，顶板钢筋要加马镫支撑等。
3结语
随着城乡居民生活水平的不断提高，改善房建工程质量的要求越来越迫切。合理运用施工技术，重视施工质量的改进和提高，才能有针对性地解决施工中各种问题。施工技术是建筑企业的核心竞争力，因此企业要重视施工技术的创新和发展，这样才能在激烈的市场竞争中始终立于不败之地。
参考文献：
[1]申福同.探究房建混凝土工程施工技术关键[J].大陆桥视野，2014（14）：106，108.
[2]崔荣强，贺基杰，赵芳芳，等.梁板后浇带模板断开早拆施工技术[J].建筑技术，2013，44（8）：695-698.
[3]汤燕宾.房建施工技术问题的处理对策[J].建材发展导向，2014（11）：37-38.