山东普利园林工程有限公司山东省250014
摘要：近几年,我国城市发展进程获得发展机遇,在此背景下,园林绿化一直是城建工程要点。大到公园广场,小到各个小区景观建设,都离不开园林规划设计。到目前为止,政府部门对园林绿化工程越发重视,投入资金也越来越多,为了实现城市建设的可持续化发展,优化绿化工程造价便至关重要。鉴于此,主要围绕以园林绿化工程造价控制中存在问题及相关解决措施展开有效分析。
关键词：园林绿化;工程造价;控制管理;
0引言
造价控制在园林绿化工程中有着节约工程投资,降低工程建设开销,以及在工程解释施工环节科学地降低工程成本的作用,能够在一定程度上提高工程质量,对工程施工效率的提升有着促进作用。
1园林绿化工程造价管理控制现状分析
园林绿化是城建工作中比较重要的工作内容,而关于此方面的造价也受多种因素影响。不同环境对园林绿化的要求也存在很大不同,一般情况下,针对市政所开展的园林绿化,比如公园绿化、城市道路绿化等方面需要的资金,一般要比小区绿化所需成本更高一些。
其次,园林绿化所呈现的绿化类型具有多样化特征,并没有太多限定因素[1]。多以参考用户实际要求,设计出理想的园林模式。因为模式不固定,造成园林绿化在造价方面也呈现出较大范围的变动。具体造价标准应视绿化方案具体情况而定。
同时,园林绿化中需要引进、栽种植物,尤其是引进比较珍贵的植物时,需要消耗大量的资金。随着城建事业进步显著,绿植市场价格也有所波动,给园林造价方案设计与制定造成一定影响。
最后,园林绿化当前关于工程造价所呈现的造价标准具有较大差异,相关人员需要根据园林绿化的实际情况,合理设计造价方案,以此确保园林造价合理。
2园林绿化工程造价控制存在的问题
2.1过于功利化,缺少科学规划
园林绿化是一项呈现自然和人文美相互结合的工程,在设计过程中要充分考虑工程建设完成时所展现的视觉效果以及其独特的艺术内涵。在我国目前的发展阶段中,有关园林绿化工程造价方面的工程管理条例较少,尚存在着缺乏强制性规定的情况。多数设计师为了方案可以中标或达到理想中的视觉效果,其往往在建设成本、所需投资方面考虑欠缺。由于缺少整体而科学的设计与规划,追求中标,很可能会造成工程开支过大的现象发生。
2.2施工过程干扰因素多,成本不可控性大
在园林绿化工程的施工过程中,有关安全方面的问题基本上不会发生,这在一定程度上可以减少部分开支,排除安全问题带来的干扰因素。然而园林绿化工程的工程效果对整个城市的景观形象起着非常重要的作用,这就使得工程施工过程中设计单位和施工单位无法起到主导作用,真正有着决定权的是有关领导。由于领导对工程的决策作用,使得工程施工方案有所变更,这对工程的造价控制影响很大。而且作为一项跨学科性的工程项目,园林绿化工程涵盖了土方工程、种植工程、给水和排水系统、供电工程、假山工程、园路工程、水景工程等多项工程建设。
然而施工单位在投标过程中,为了达到中标目的,利用设计图纸中出现的缺漏,先以较低的投标价格竞标,在中标后,为摄取利润,利用图纸出现的问题来进行更改,以获取更多的投资。这些干扰因素导致了工程的造价控制不可控性加大,进而使成本和投资都无法科学的控制。
2.3造价管理缺乏人才和重视
现阶段,我国在工程造价控制方面缺少高水平的专业工程造价人员,有关造价控制管理的研究也少之又少,仍停留在仅项目预算的初始阶段。作为工程项目管理的重要环节,工程造价控制管理应贯穿整个建设过程。然而由于工程造价人才的缺失和施工单位的不重视,以及招标单位的忽视,工程造价控制只在投标阶段作为一个形式出现,这与其在工程项目管理中的重要性形成鲜明差距。倘若没有专业人员在项目方案制定阶段做出科学的造价控制管理,后期成本将会大大超出预计。
2.4监理制度不完善
我国在园林绿化工程的监理方面尚缺少管理条例,仅有部分园林工程项目实施过程中会有监理工作,但是都没有形成规范。而且缺少学习园林设计专业毕业后从事园林监理工作的专业人才,这就使得园林绿化工程进程中需要从其他专业如土木专业出身的监理人员。没有接触过系统的园林绿化工程方面的知识会导致监管人员对园林绿化工程的监督只停留在施工过程、施工质量层面,对园林绿化工程造价控制少有研究。加之园林绿化工程中施工频繁更改,使得监理工程师难以对各个方面都进行充分核对。
3园林绿化工程造价管理控制要点分析
3.1实行方案招投标和限额设计
招投标是现如今比较流行的工程责任方确定方式,在建筑领域应用较为广泛。园林工程若想获得规范化发展,也应该采用此种体制,即通过招投标完成负责单位确定,并从众多造价方案中选择出一款可执行性高、且成本控制较为良好的方案。这样做的好处在于能够择优录取,向园林工程提供更加丰富的选择性。在此方面,国外园林造价招投标相对比较成熟,我国相关部门可以适当借鉴与参考,并结合国内城市建设具体需求合理改进和完善。此外,在招标方案审计过程中,相关机构需要从多方面加以考量,不仅要注重园林景观审美达标,更要限定工程预算,控制资金投入。
3.2加强工程变更管理
园林工程中,最显著的问题便是变更问题[4]。为了减少园林工程变更次数,确保园林工程施工稳定,相关机构应加强园林工程变更管理。据了解,变更主要包含2个方面:(1)针对园林设计部分内容提出的相关变更举措,(2)针对施工方面所提出的一些变更条件。不管哪种原因,相关机构一定要就变更内容进行多重审查,无论是在设计环节还是施工环节,都需要严格遵照相关园林规划标准,制定完善性的变更方案,并交由多重部门严格审批。同时在变更中,不能够随意更改原定植物品种、类型,防止城市绿化成本投入增多,制约城建工作持续性发展和建设。
3.3造价师参与工程全过程控制
在园建工作中,造价师是重要的组成部分,关系着园林造价是否合理,绿化工程能否获得深入发展。现如今城市绿化建设规模逐渐扩大化,在此背景下控制好工程成本、预算至关重要。也就是说,要增强专业造价人员的培养,提升造价师自身专业素质,为此,高校联合企业,应全力以赴加强专业造价人才培养,优化造价工程。相关单位应专门对造价人员进行技能培养,定期将国内园林造价新理念、新技术渗透给工作人员。让工作人员始终能够掌握全新造价知识,以更加专业的态度参与到园林造价工作中。同时,造价师的工作范围不应该仅局限在园林工程的某一方面,而是要工作覆盖面扩展到园林工程的方方面面。从招投标到目前的造价管理,都要以端正的态度,公正、公平地开展相关工作。
3.4健全相关监理体制
为了让园建工作能够在良好的环境下获得深入发展,相关机构必须加强监理体制建设。即需要根据城市园林的具体建设标准与建设需求,制定合理地、完善性体制,用于工程造价工作的监理。针对当前部分监理人员素质欠缺,对于工程变更造价计算不精准等问题展开系统性培养。同时,在健全监理体制时应严格遵照国家相关法律、体制为主导,要求监理师必须具备一定的职业证书,才能够正式参与园林造价监理工作。
4结语
总体来讲,造价控制管理作为园林绿化工程建设项目中的重要环节,其具有涵盖范围广,所触环节多的特点,需要在整个工程建设中贯彻落实。在之后的工作中需要进一步改革和完善造价管理机制,以保证工程在有限的成本内顺利进行。
参考文献
[1]唐春梅,王凤岐.园林工程建设的现状及应用前景[J].安徽农业科学,2007,35(12).
[2]邢育红.试论园林工程造价控制管理[J].中山大学学报论丛,2002,22(3).
[3]洪晖.浅议设计阶段对园林工程造价的有效控制[J].广东园林,2006,28(3).