东莞市塘安电气安装有限公司
摘要：随着我国经济文化的不断发展，高楼大厦的不断拔地而起，建筑业的发展也十分迅猛，在建筑工程中，建筑机电安装占有极其重要的地位，建筑机电安装具有综合性、技术性及复杂性。建筑机电安装主要分为三个部分：电器工程、管道通风及工程排水。在建筑工程的各个阶段都有涉及到建筑机电安装，可以说建筑机电安装工程的质量直接影响到建筑工程的质量及用户的生活体验，所以要加强施工管理的科学性，保证施工进度和质量相协调，本文结合笔者多年经验、自身所学及对相关文献的参考，分析了建筑机电安装工程施工管理技术的重要性及管理措施，望为后来者提供相应的借鉴。
关键词：建筑；机电安装；工程施工；管理技术
近年来，我国经济快速稳定发展，人民的生活水平有的很大的提升，因此人们对建筑的要求也随之提高。建筑工程中，机电安装是一项不可忽略的重要环节，只有做好这个环节的管理工作，才能使施工质量得以有效保障，当今社会建筑业的竞争也越发激烈，在这样的大环境下，要想不被社会淘汰甚至在行业中具有极高的竞争地位，就必须不断提高建筑工程的质量，这样企业才能长久发展，而建筑工程的质量和建筑机电安装工程的完成情况紧密相关。建筑机电安装较为复杂，融入施工前后的各个环节，所以加强工程管理人员的技术水平也是十分重要的，加强建筑机电安装工程的管理，能够从侧面降低施工成本，避免了返工等情况，不仅为企业树立了良好形象，还节省了自身利益，实现经济效益最大化。
一、建筑机电安装工程施工技术
机电安装工程是要在建筑工程主体结构完成之后才能进行的，在机电安装工程正式施工之前的前期准备工作极为关键。具体而言就是需要认真审查核实机电安装施工图纸，反复检查试验安装所需的材料与设备仪器，妥善组织安排施工人员，以及现场勘查施工场地的环境条件，这些环节都必须要提前做好充足的准备。在建筑工程施工进行之前，就务必要和土建施工人员及装修施工人员进行全面良好对接沟通，共同就线管与孔洞等一系列需要预留或预埋的工作达成一致意见，并且还要做出BM设计方案，避免交叉无法施工、高度不够等情况发生。
（一）强电隐蔽工程
建筑施工过程中需要预埋的管线，则应根据专业的管线设计图纸来严格执行，机电安装人员必须要和建筑施工人员进行全面沟通，确定施工界面，制定施工方案。
1、楼板中管线暗敷
管线要暗敷在楼板双层钢筋网中间，所以只能在楼板第一层钢筋网编扎结束之后进行敷设，最后是编扎楼板的第二层钢筋网。所以必须在第一层钢筋网编扎前就做好各种工作的安排规划，使暗敷管线施工与楼板钢筋网的施工紧密衔接，做到正确，及时。
2、楼板向上或者向下暗敷的管线
因管线都要暗敷在墙壁中，所以线盒的规格及安装位置必须要做到准确定位。建筑剪力墙采用暗敷。在隔墙中暗敷管线时，首先要在墙体砌完，且全部变得干硬后，再经过专业的器械设备在墙壁上凿槽埋管，管线距墙体表面不小于1cm，最后进行墙壁修补完成工作。
3、制安放线和支架明敷
在正式安装前，无论桥架还是管线、线槽，都必须要完成制安防线和支架的作业。线卡可以作为管线的支架，把管线牢牢固定在墙壁或楼板上。角钢（须防锈处理）支架可以固定桥架。
（二）弱电隐蔽工程
1、智能化弱电工程
建筑工程中，电讯网络系统、闭路电视系统、安防系统、车辆管理系统、楼宇控制系统、综合布线系统、远程视频会议、机房工程、信息发布、背景音乐系统、电梯五方对讲等常常涵盖在智能化弱电系统之中。其中综合布线只在用户终端多媒体箱部分采用暗敷，其它采用桥架、穿管明敷。
2、消防弱电工程
建筑工程中，火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防栓系统、防烟排烟系统的控制系统属于消防弱电系统，采用暗敷的方式。
通常弱电系统安装程序主要包括以下几个主要环节：在正式安装节点前要对机械设备进行全面的检测；安装所需的设备仪器全部到位；对接线盒软件进行反复测试；调试系统，检验运行是否符合标准等。建筑机电安装施工过程中，施工流程及施工程序须具备可行性、科学性。在安装机电的过程当中，专业严谨的施工技术是有效确保机电安装顺利进行的重点因素。
二、建筑机电安装工程的准备工作
（一）施工前准备工作
在电气工程施工前，施工单位需要做好准备工作：保证施工人员的充足性，且持证上岗。保证施工材料与设备的质量，且具有三证；保证施工机械可以正常运转。对BM施工图纸进行复查核对，制定施工方案；做好场地考察工作；准备好进场安全防护用品。
（二）管线预埋、管道焊接
在土建施工时，施工人员需要做好预留与预埋工作，主要是对管线进行埋设，比如楼板、给排水管道等。施工人员还要做好墙面孔洞的预留工作，这些孔洞可以保证电气管线从墙体中通过。另外，安装人员还要对防雷接地管线进行焊接，这可以保证建筑使用的安全性。连接线路时可以采用镀锌电线管丝扣，这种构件可以使线路与线盒很好的连接在一起。在对电线管进行预埋时，有时会在楼板上留下墨迹，这起到了标识的作用，避免在打孔的时候，损害到管线。
三、建筑机电安装工程施工管理措施
（一）施工合同管理
安装工程施工的时候要有合同，在项目成功的招标之后，施工单位要对合同的内容审核，可以同工程的造价人员一起，根据施工项目的具体情况以及一些条件具体的审核。同时要考察工程的实物量，正确的评估工程中的有关内容，包括工程的成本、设备以及材料等，同时要编制一个科学的施工计划表。施工团队还要对合同中的内容以及招标的项目加大研究。综合所有条件规划施工所需要要的费用，并且将所有的规划都归纳到施工图中。
（二）进度的管理
在施工前要对施工的进度合理的规划，并且制定一个总方针，在正式施工的时候，将规划的内容分到各个项目中，使每一项目都有一个进度规划，包括日进度、周进度等，在施工场地每一天在固定的时间内召开会议，讨论当天施工进度的完成情况，同时对日后的施工做出安排。项目部门要专门派监督人员去监督工程的完成情况，保证任何施工环节都有人员管理，在遇到问题的时候，也有人可以立即解决。如果当天的任务没有按照计划完成，那么施工人员就要加班工作，保证可以顺利的完成任务。每一天都要对施工的内容做计划，日计划汇总成为周计划，周计划再汇总成为月计划，最终将所有的计划放在一起，直到工程结束。此外，在设计方案以及审查的时候，都要以具体环境为标准，制定相应科学合理的施工方案，通过施工方案来组织施工人员、设备、工具、材料以及计划等。在设计方案以及审查的时候，都要以具体环境为标准，制定相应科学合理的施工方案，通过施工方案来组织施工人员、设备、工具、材料以及计划等。
结语
随着建筑业的发展，建筑机电安装工程的重要性更加明显，加
强建筑机电安装工程的管理，确保施工质量，减少后期维护，提升建筑品质，成了各企业发展生存的重中之重。因此重视建筑机电安装工程的管理，就是重视企业长久发展，重视利益最大化。
参考文献
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