上海锦珑建筑装饰工程有限公司
摘要：在室内装饰装修工程中，合同具有十分重要的作用，直接影响着工程质量，想要做好工程质量控制工作，必须保证合同内容的具体性、科学性与合法性。本文主要分析了合同与工程质量之间的关系，施工过程中出现的问题，室内装饰装修合同对工程质量控制的作用，以期为装饰装修企业提高工程质量提供借鉴。
关键词：室内装饰装修；合同；工程质量
前言：
装饰装修工程质量对室内环境安全、使用体验息息相关，提高工程质量控制水平有利于避免后期返工。合同是具有法律约束力的契约，是当事双方协商一致的产物，施工方必须按照合同约定内容开展工作，若是一方违背了合同，需要法律规定范围内履行违约责任，所以签订室内装饰装修合同有利于保障工程质量。
一、室内装饰装修合同与工程质量之间的关系
室内装饰装修合同是甲（业主）乙（企业）双方签订的具有法律效益的协议（或契约），通常由甲方提出，主要目的是为了保证工程质量，有时乙方也会主动提出，但是最终由甲方进行确定。乙方按照合同约定选择施工材料、工艺、拟定工期等，甲方根据合同内容进行验收、检查，对于不符合合同要求的地方，有权要求乙方进行返工，当某方出现违约行为时，比如甲方突然更换施工方或乙方收了雇佣金但没有开展工作等，另一方可以依法提起诉讼，有利于避免给自身造成巨大经济损失，因此室内装饰装修合同是保证工程质量的重要因素。本文以上海峨山路505号东方纯一大厦12楼和13楼装修项目（共3800平方）为例，简述室内现场装饰装修合同对工程质量控制的作用。
二、室内装饰装修工程施工过程中存在的问题
（一）管理意识比较浅薄
在室内装饰装修施工过程中，管理人员通常需要按照合同规定对现场进行管理，若想有效提高工程质量控制水平，必须对工程管理提高重视，要求管理人员梳理正确且科学的管理意识，对施工人员执行合同的情况进行监管。我国室内装饰装修处于不成熟发展阶段，尽管部分企业强化了自身的质量控制能力，但是整个行业并未建立完善的、全面的、具有针对性的管理体系；加上施工人员以农民工为主，他们多数由熟人进行教导，没有接受过专业培训，缺乏专业理论知识，在室内装饰装修施工中对合同效力与质量控制认识不清晰，管理意识比较淡薄，导致工程出现质量问题[1]。
（二）施工与合同约定不一致
在全球化趋势影响下，我国居民的思想意识与审美观念越来越多元化，使得室内装饰装修形式也呈现出明显多样性与个性化特点，在这种发展背景下，某些施工方为了获得更多经济效益，与业主签订具有较强操作性的合同，对合同中的某些内容并不直接明确，使得后续施工与合同内容不一致。例如，某室内装修装饰企业在拟定合同材料报价时，采取混淆概念的手法，合同内容以材料的总价进行计算，实际施工中则将总价更换成单项材料价格，从中间赚取差价；或者采用以次充好的行为，在实际施工中并未使用合同约定材料，反而以低劣产品假冒优质商品，不仅影响了室内装饰装修工程质量，还会给使用者的健康安全造成威胁。之所以会出现这种原因，一是因为业主没有仔细确认合同约定内容，二是因为施工企业相关人员素质水平较低，三是室内装饰装修企业的施工现场管理人员监管能力不足，四是验收人员没有对工程质量进行全面检查。
（三）施工程序不规范
室内装饰装修施工包含多种施工技术与工艺，需要处理的细节工作比较多，不同的施工技术、工艺具有其针对的施工程序与要求，如果施工人员没有按照合同约定开展工作，管理人员在合同执行过程中没有做好施工现场的沟通协调工作，便会限制室内装饰装修工程质量控制的高效性。目前，我国部分室内装饰装修企业在对工程进行管理时，过于依赖前管理人员的经验总结，没有结合合同查缺补漏，使得工程质量因为出现程序不规范的问题而大幅降低，因此室内装饰装修企业的现管理人员应对合同约定内容进行深入理解，全面掌握每一个施工细节，制定详细的施工规划，并按照合同要求开展施工现场管理，促使室内装饰装修工程质量管理向形式化发展，以此避免在实际工作中出现管理漏洞与施工差错，有效解决工程质量控制与管理问题，为室内环境使用安全奠定基础。
三、室内装饰装修合同对工程质量控制的作用
（一）制定完善的室内装饰装修合同
室内装饰装修企业想要提高工程质量控制效果，需要制定完善的室内装饰装修合同。第一，明确工程承揽方式。施工企业需要在合同中说明施工技术、工艺、操作方式，约定清楚是包工包料还是包清工，这直接影响着工程质量结果。例如，在上海东方纯一大厦装修项目中，甲乙双方就加工技术、制作工艺、操作方法、施工步骤、使用设备、材料品牌等进行了商讨，并将其协商一致的结果写入合同中，同时约定了质量、数量、价格等。
第二，甲乙双方在合同中要对工期进行约定。合同中约定的室内装饰装修工期内容主要为：甲方提供材料的时间、支付各种款项（定金、预付款、报酬等）的日期范围，乙方开始施工的时间、最迟完成工程的期限、交付工程的时间等。为了增强合同的灵活性与合理性，工期时间可以是固定的日期，如某年某月某日必须交付工程，也可是一段时间，如某年底交付即可，无论如何必须在合同中明确工期，否则会给一方造成严重损失。在合同约定工期限满后，若是乙方没有完成合同约定，需要按照合同规定承担违约责任，但如果在施工期间，甲方对合同进行了修改，乙方必须要求甲方注明工期延长时间，避免承担不必要管理风险。
第三，在合同中对材料相关内容进行严格要求。材料不仅与室内装饰装修质量具有直接关系，还会影响使用者的身体健康，是保证工程质量的重要基础，因此甲乙双方必须强化材料管理，明确材料是由甲方提供，还是由乙方购买。如果由乙方购买材料，甲方要在合同中注明材料品牌、价格范围、质量标准以及违约条件，避免乙方以次充好行为；乙方在购买材料时，必须严格按照合同要求选择，并留存税务发票、保修单等书面证明，工程管理人员要对采购程序进行管理，避免某些员工出现以权谋私、因私废公的行为[2]。
（二）树立科学的管理意识，提高工程质量控制水平
管理人员的主要工作是监管室内装饰装修合同现场执行状况、与各方参与人员进行协调沟通，必须对工程质量负责，为了确保室内装饰装修工程质量，管理人员需要树立正确且科学的管理意识，努力提升自身专业能力与职业素质，严格按照合同要求对施工过程进行监督和管理，从而有效提高工程质量控制水平。甲方有权随时对工程施工状况进行检查，管理人员不仅要配合甲方的过程检查，还要配合最后的验收工作，为了避免这一行为可能会造成的问题，甲乙双方需要在合同中标明具体时间、检查方式、检查次数、验收标准，甲方在进行检查时，乙方不得无故拒绝、不得以各种形式隐瞒和逃避。
（三）明晰合同中的核算内容
经济问题是影响工程质量的关键因素，甲乙双方经常因为成本、价格等资金问题产生纠纷，对此甲乙双方要在合同中明确约定经济核算相关内容，甲方要标明支付报酬金额、货币种类、支付方式、计算方式、最迟支付期限，乙方（在由施工方购买材料时）要标明加工费、材料费、施工报酬等，双方协商的违约金数额等[3]。比如，由于上海东方纯一大厦装修项目的材料总价格远大于施工报酬，所以为了避免因为材料而产生纠纷，保证违约金计算的准确性，施工方对材料费和加工费进行了分开计算，不仅避免了经济纠纷，还在一定程度上规避了原材料的风险责任问题。
现阶段，室内装饰装修工程的付款方式、核算方式种类比较多，出于安全角度考虑，甲乙双方通常在合同中约定采用多次交付方式，即甲方分阶段付款，直至款项结清。例如，在上海东方纯一大厦室内装饰装修过程中，双方约定初期工程预付款、中期工程款、后期验收款等，每个阶段所交付的款项比例经由双方共同协商后，约定甲方初期预付款为工程总额的30%，用以资金融通，保证乙方启动资金充足；中期工程款为50%，确保施工方资金流通稳定；后期验收款为20%，用以制约室内装饰装修工程质量。通常情况下，中间款项的可变动幅度较小，一般在40%至50%之间浮动，尾款占据的比例越大，对施工方的制约便越大，是保证工程质量的重要内容，双方必须酌情协商。
结束语：
综上所述，合同是室内装饰装修工程的重要基础，决定着后续施工的展开，双方必须签订合同，并对合同内容、约定进行完善，尽量保证将室内装饰装修施工中的每一细节落实到位，若是后期出现施工与合同约定不一致或者一方违约的问题，另一方便可以基于合同向法院提起法律诉讼，保证自身利益不受侵害。
参考文献：
[1]唐小虎.对建筑室内装饰装修工程施工质量管理分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（20）：35-36.
[2]马世泰，张慧敏.当前室内装饰装修工程施工管理中存在的问题及应对策略[J].城市建设理论研究（电子版），2018（19）：41.
[3]王锋.建筑装饰装修工程施工中节能环保化的应用分析[J].山西建筑，2018，44（08）：216-217.