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摘要：当前，我国建筑行业发展如火如荼，建设项目不断增多的同时，建设水平也在不断提高。为了满足人们对生活质量的追求，建筑施工技术也在不断改进，其中，防水防渗工程是建筑施工过程中至关重要的一环，因此要求施工单位在施工过程中重点关注防水防渗这一施工技术的灵活运用。基于此，本文拟对在施工过程中需要重点关注的一些渗漏部位进行指明并分析，其后，重点探讨防水防渗这一施工技术在渗漏部位的应用，以期能够对我国建筑施工出现的由于水的侵入而导致的建筑整体结构及使用功能而遭到的破坏起到一定抑制作用。
关键词：防水防渗；施工技术；应用实践
1导致建筑工程形成渗漏的原因
1.1设计方面的因素
如果建筑工程的设计缺乏可行性，则会引发一系列的连锁现象，使建筑工程的防渗性能大打折扣。由于工程设计对施工具有指导意义，因此如果工程设计无法满足建筑工程防渗施工的要求，极容易造成渗漏事故的产生，从而影响建筑工程的使用寿命，在工程设计过程中，设计师不应该忽视外界环境对建筑工程防渗施工的影响，要因地制宜的进行建筑工程的防水设计，在雨季施工过程中，要做好防水保护工作，减少雨季施工的不利影响，此外，还要考虑其他因素，减少渗漏事故的发生。相关工作人员需要根据实际情况，进行科学的规划与设计，保证在建筑工程施工过程中，工程设计能够起到指导的作用，使建筑工程的整体的排水设计、排水坡度更为合理。
1.2施工技术的因素
项目工程施工过程中的防水防渗技术水平往往与相关施工人员的专业素质息息相关，。在实际工作中，从事施工工作的相关人员往往缺乏系统的训练与知识背景，从而造成防水防渗技术得不到良好的执行，因此防水防渗技术水平达不到施工标准的现象屡见不鲜，也会因为忽视一些施工细节而出现渗漏问题和隐患。例如在建筑墙体施工时，需要对竖向灰缝进行封闭，如果封闭不够严密，就容易造成裂缝的产生，引起渗漏。相比国外的发达国家，我国在建筑领域方面的施工技术还不够成熟，尤其在进行外墙、厨卫、屋面的施工时，常常因为施工工艺不够完善，引发渗漏现象。在建筑施工中，施工技术对建筑质量造成相当大的影响，一旦施工技术达不到工程的实际需求，会引起渗漏等问题的发生。
2建筑施工中防水防渗施工技术类型分析
就建筑施工中渗漏现象的发生特点来说，屋面、外墙、厨房、卫生间、地下室是最易出现渗漏问题的部位。而这些部位又直接关系到了建筑物的正常使用，因此需要结合建筑工程的实际情况，合理的采取有效的防水防渗施工技术。目前，较为常用、有效的防水防渗施工技术主要有两类，一类是采用新型的防水防渗材料，另一类是加强施工程序控制的相关技术。
2.1按照标准选用新型防水防渗材料
随着社会各界对建筑工程质量要求的不断提高，相关技术对于新型建筑材料的开发利用程度也越来越深入。以高分子卷材和高密封性物料为代表的新型防水防渗材料不断被应用于各个建筑工程施工中，并取得了较好的效果。当然，想要充分发挥这些新型防水防渗材料的效果，就必需了解它们的具体性能和优劣势，并结合建筑工程的具体需求进行合理的规划、选择、应用。
2.2对施工程序严格控制
施工程序是否合理是导致建筑渗漏的重要原因，因此需要从管理的层面加强对施工程序的控制，以此杜绝施工操作不当造成的渗漏问题。比如在进行聚合物水泥防水涂料的施工时，首先应保证施工材料符合工程设计要求，然后结合实际情况在材料调制过程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成浆液的均匀搅拌后，在合理的时间段内完成涂料的涂刷工作。
3防水防渗施工技术的应用
3.1屋顶渗漏的施工技术
在建筑工程的渗漏现象中，屋顶渗漏是最为常见的。屋顶出现渗漏，极易造成室内大面积的“下雨”现象，对建筑内部的影响范围非常大。针对屋顶的渗漏问题，就根据具体的情况选用相应的渗漏的材料和施工技术，并在实际施工过程中严格按照相关技术的施工步骤进行操作，确保每一道工序验收合格后方可进行下一道，如在防水施工前须确保防水基层处理到位，防水层施工完毕后及时进行保护层施工。混凝土浇筑的质量对于防止屋顶渗漏现象的发生具有重要意义，因此在相关施工中应保证对混凝土的振捣密实，同时考虑到混凝土在凝结过程中极易受温度影响产生缝隙进行出现渗漏问题，应在浇筑完成后加强对混凝土的养护工作，按规范及设计要求做好分格缝的设置，避免因温度变化造成混凝土缝隙的产生。另外，重物的压迫会造成屋顶防水层的严重破坏，因此加强屋顶的强度对于防止渗漏现象的发生有一定的帮助作用。
3.2墙面缝隙渗漏的施工技术
建筑工程墙面的拉结筋安装不符合标准规范、顶砖及窗边、施工洞口塞缝不到位是造成墙面缝隙问题的主要原因。一旦墙面出现缝隙必然会导致墙面渗漏问题的发生。因此，想要有效控制墙面渗漏问题，就需要保证拉结筋的安装过程科学有序，使墙面的受力均匀合理，顶砖及窗边、洞口塞缝饱满密实。同时，墙体的灰浆调合是否匀称也会对墙面的防水防渗功能造成影响，在具体的施工过程中也应加强相关施工的操作管理。
3.3地下室渗漏的施工技术
在建筑工程的施工中，地下室是极易被忽略的部分，因此由于地下室的工程质量不过关造成的渗漏问题较为常见。针对这一问题，应首先对地下室的整体结构进行深入了解，通过仔细检查找到发生渗水的具体方位，较为常见的部位主要是后浇带(施工缝)、梁柱(剪力墙)节点交接处、施工洞口(如塔吊、水电预留口)。关键是须采用抗渗性能较强的混凝土进行防水防渗施工，并在关键部位按设计要求提前预埋止水条或止水钢板。在浇筑混凝土时，特别是以上部位须保证混凝土浇筑振捣密实，按时养护到位，同时在迎水面做好相关的防水措施以保证施工的防水防渗效果。
3.4厨房、卫生间防水防渗技术
建筑内部需要大量用水的部位主要集中在厨房、卫生间，相应的这些部位发生渗漏现象的情况也较多。针对这一部分的渗漏现象，首先应在进行防水防渗施工前对水压进行详细了解，并选择合适的管材、配件、施工设备，同时还要保证相关材料和设备的质量方可进行施工操作。其次，厨房、卫生间的墙面和地面都应进行防水处理，并在完成施工后通过泼水、蓄水检验施工质量，如发现因预留洞和缝隙造成的渗漏现象，应及时进行修补。第三，应做好供排水管道的密封工作，严格按照设计规范进行地漏的安装。最后，保证防水层的关键收口位置处于厨房和卫生间的交接处，并确保没有裂缝产生。
4结束语
综上，建筑工程的防水防渗技术对整个工程的使用寿命及人们的生产生活产生至关重要的影响。渗漏问题一旦发生，不仅不利于建筑安全的控制，也会对人们的生命财产造成严重威胁。建筑工程中防水防渗技术的合理应用能够在很大程度上预防渗漏现象的发生，充分体现该技术在建筑业方面的优势，保障整个建筑工程质量的同时亦能够提升整个建筑工程的经济及社会效益。因此，要求各单位科学的使用防水防渗技术，切实消除渗漏隐患。
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