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摘要:随着我国住房建筑业的快速发展，国际社会对人民生活水平的发展和提高感到愤怒，在住房建设项目中施工质量管理十分重要，需要不断加强监督和控制。本文从住房建设项目质量管理的重要性出发，阐述了目前住房建设项目施工质量管理中存在的问题，并提出了促进住房建设项目更好发展的具体对策。
关键词:房屋建筑工程；施工质量管理；问题；对策
随着我国经济水平的不断提高，人们对居住环境条件提出了更高的要求。建设中最重要的是确保居民日常生活的安全。可见，施工项目施工管理的实施非常重要，这直接影响到施工企业的发展。建立良好的房屋建设管理制度，使房屋建设的整体质量得到提高，可以不断延长房屋建设的使用寿命，使人们能够满足房屋建设的需要。
1施工质量管理的意义
1.1提高住房建设综合管理水平
房屋建筑工程质量的房屋建筑工程施工管理中起着非常重要的作用,房地产建设质量管理改善,如果结构的整体管理水平将会增加,会加大力度管理建设,需要了解施工现场的实际情况,发现施工过程中存在的问题,更好的解决方案,它能有效地预防施工质量问题的发生，使施工企业有效地降低事故成本，促进施工企业的发展。
1.2提高建筑企业的经济效益
实现住房建设项目的施工管理,可使建筑施工企业的经济效益不断提高,实现住宅建设质量管理,需要监督和管理施工过程的各个环节,避免建筑材料的浪费或损坏机械和设备,这将节省大量的建设成本,使企业可以有效地提高经济效益和社会效益,为建筑企业积累更多的资金，在今天的建筑市场竞争中赢得一席之地。
1.3提高住房建设项目质量
房屋建设管理的实施直接影响到房屋建设的整体质量，从而能够保证房屋建设项目的质量。总之，建筑视觉功能的质量管理主要是为了提高房屋建筑工程的质量。为了不断完善施工质量管理,必须严格掌握施工阶段的所有方面,并充分考虑施工过程和施工过程的流程和操作,以满足各种需求的建筑,那建筑物的施工质量管理进行了要好。
2房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题
2.1房屋建设项目招标中存在的问题
面对我国建筑业的不断发展，建筑市场竞争日趋激烈。施工企业投标成功率提高，开始利用各种手段进行投标，包括利用非法渠道获取承包商资格，威胁投标市场秩序，影响后续施工，影响施工质量。
2.2设计问题
在房屋建筑工程施工中，设计单位的质量保证体系不健全，会造成质量问题等隐患。例如，在屋面防水设计过程中，很容易出现局部檐口高度不达标，没有合理的设计伸缩缝屋面墙顶设计。在屋面排水自由的情况下，没有钢水淹屋檐的设计。地板上的预制空心板在制作前通常要进行平整处理，这很容易导致设计中出现裂缝。由于设计方面的原因，使建筑物墙体出现严重的渗滤情况，使门窗出现较大的缝隙，此外还会出现浴室地面坡度、积水等较为严重的情况。
2.3房屋建设管理制度不完善
实际住房建设规模较大，涉及很多建设方案。缺乏完善的施工管理体系，无法有效保证施工质量。少数施工企业没有正确认识到施工质量体系的重要性。在施工过程中，他们只是不断缩短工期，不断提高企业的经济效益。他们没有认识到建筑质量对建筑企业发展的重要性。
2.4无法有效监督施工
建筑工程施工质量管理的实现,需要实现全面的监督和指导,但不是很多建筑施工企业高度重视当前住房建设项目质量管理,并对许多正式的质量管理,并不能有效地实现在实际施工中,施工现场监督不能有效,未能及时发现施工安全隐患的影响。
3.针对建设项目施工质量管理中存在的问题，提出了相应的对策
3.1加强各设计环节的管理
在设计过程中，完善质量管理规章制度，建立健全质量保证体系。根据图纸评审程序对相关图纸进行评审。根据项目的实际情况，选择相应的零件、附件、节点结构等，不因选材不当，从而影响了项目的质量。
3.2在投标过程中对施工企业的施工资质进行有效审查
建筑业企业的规模是不同的,所以它的建设能力也有一定的差距,在建设单位在招标的过程中,应该严格审查每一个竞标损害企业的力量,其发展是一个全面的理解,并选择住房建设企业的需求,这就要求住房建设的风险,收益递增的建设单位,通过这种方式,我们可以有效地规范建筑市场秩序,建立招标投标市场公平。
3.3增加物资管理的采购环节
施工材料的选择和监理直接影响到施工质量管理。首先，要密切监督建筑材料、设备和构件，有效提高施工质量。管理采购流程，选拔务实、负责、专业的人才。在购买产品的过程中，所选择的产品应是那些得到国家认可、产品信誉良好的产品。在施工过程中，要严格检查材料，加强对材料的验收，合理使用各种材料。在实际管理过程中，应建立物资管理台账，跟踪物资的收存、分配和保管情况。
3.4建立施工质量管理职责结论
房屋建筑工程的施工管理涉及的内容非常多，例如人员、设备、材料等方面的内容，管理房屋建筑工程的时候，需要加强工程管理，对于工程施工质量给予有效的保障。当前社会经济水平不断提高，不断壮大了建筑施工企业规模，而按照工程在施工管理当中也会面临更多的挑战，这就需要加大力度使工程管理水平不断提高，促进企业的发展。
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