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摘要：房建工程施工的特点是建设项目数量多，内容杂。这主要是因为从垂直角度来看，房建工程施工涉及多个子项目和子项目。例如，各行各业的房建工程施工中的建筑装饰子项目和建筑智能电气子项目大多没有其他建设项目。从横向来看，房建工程施工与其他建设项目相同。需要为早期施工做好准备，如早期勘察的准确性，为设计方案提供更准确的数据参考，避免后期设计变更造成工期延误和对施工质量的影响。可以说，房建工程施工的质量控制是全过程的工作。同时，不同分支项目需要考虑的质量控制方法和措施也不同。目前，由于房建工程施工现场施工管理的现代化和精细化等新技术的影响，需要根据具体的建设项目和管理措施优化房建工程施工的质量控制。
关键词：房建工程；施工质量；控制；研究
1导言：
我国房建工程施工的建设过程是一个复杂多变的过程，需要考虑工程设计、建筑材料、施工环境、施工地质、施工人员技术等诸多因素，需要耗费大量的时间、精力和金钱来建设。任何因素都可能影响房屋建筑工程的施工质量，施工质量无法保证。
房建工程施工的建设质量不仅直接关系到居民的安全和舒适，而且关系到社会和国家的稳定。房建工程施工建设中有许多环节，任何环节都会影响房建工程施工的建设质量。房屋建筑工程施工质量存在许多通病：房屋裂缝的出现使房屋安全系数下降，存在严重的安全隐患，是房屋建筑工程施工质量的最大弊端；房屋渗漏会给居民带来严重不便，影响他们的生活水平，这也是房屋建筑工程施工质量中常见的问题之一；最为严重的房屋倒塌甚至可能出现严重的施工事故,造成人员的伤亡,使整个建筑工程毁于一旦。
房建工程项目是一个重要的项目,房建工程施工质量更是房建工程项目的重中之重。为了保证使用居民的生活水平,提高使用居民的安全系数,房建工程的施工质量必须得到严格的监督控制。
2房建工程施工质量的常见问题
2.1房建设计存在不足
房建工程施工的设计由专业工程设计部门完成，是实际施工的基础。设计方案的质量直接关系到后期工程建设的质量水平，对整个工程的质量具有重要意义。但是，由于专业水平问题和缺乏实际设计经验，一些设计师在处理一些特殊环境或特殊设计问题时，并没有根据具体情况进行分析和设计，而是照搬了模型，缺乏科学合理的设计方案。最终，施工过程中出现了许多操作问题，影响了工程质量和后期使用效果，影响了企业利益。
2.2材料选择存在问题
房屋建设项目需要购买多种多样的原材料，大量的砂石、水泥、砖瓦等都是房屋建设项目的基础。任何原材料质量问题都会给整个房建工程施工带来巨大影响或造成严重的安全隐患。因此，建筑原材料的选择至关重要。一些建筑企业在实践中选择材料时，为了追求更大的经济效益，降低了工程材料的采购标准，以次充好，偷工减料，最终暴露出工程问题，给企业带来更大的损失。另外,随着科技的发展,不少新型材料不断出现,在安全性和使用效果上有更大的优势。企业要根据实际需要,合理的对各种材料进行选择和替代,已达到建筑工程的最优状态。
2.3质量管理控制不严格
在施工过程中，严格的施工质量控制可以有效提高整个建筑的质量，降低建筑质量的隐患。施工企业经理有很大的责任心，在严格的质量监督检查中要做好工作。但部分施工企业没有制定严格的质量监督制度，施工人员缺乏质量安全意识，具体步骤不符合标准。为了加快工程进度或降低材料成本，施工经理降低了工程质量标准，严重影响了工程整体质量。最终的影响将是企业的利益。
3房建工程施工质量控制优化措施
3.1建立健全质量管理体系
现代质量管理体系的建立需要以房建工程施工的安全为基础和前提。在质量管理体系中，要求能够对项目的全过程进行质量管理标准的建设。例如，对于施工初期的勘察工作，严格要求在管理体系中聘请专业勘察队进行现场勘察，设计公司不能兼职。其次，需要在施工现场建立一个灵活的质量管理体系，即在施工过程中对人进行管理,例如，在施工期间，经常会出现一些施工人员。混凝土搅拌过程中，由于懒惰，在搅拌过程中没有按照施工标准添加和搅拌配料，最终给施工质量带来一定的安全影响。因此，需要加强人员素质管理。例如，通过建立个人责任制，每项工作都将落实到每个人身上，这些专业人员将在事故发生后承担责任，从而提高施工质量。
3.2提高施工人员现代化技术水平
施工人员现代技术水平的提高不仅是因为施工技术影响施工质量，还因为施工人员的态度和施工队伍的文化也会影响质量控制效果。首先是要求对施工人员进行技术培训。例如，在建筑装饰和装修分部的施工中，新型节能材料的质量控制需要施工人员的实时监督。如果有一些防水材料，它们在暴露下容易出现质量问题。因此，要求施工人员随时管理原材料质量；因此，通过对施工人员的质量安全培训和宣传会议，他们可以将自己的专业发展与施工单位的安全生产联系起来。二是新技术的操作者是每一个施工人员，从根本上提高了施工人员的专业技能，能有效保证施工工作的安全。
3.3优化创新施工方案
目前，房建工程施工质量控制存在问题的原因在于施工工艺和方法上的短板。例如，我国许多房建工程施工采用四肢承包的方式。在合同中，有一些模糊的地方。因此，在施工过程中，不同的承包商有相互推诿的现象，导致对工程质量的影响。因此，需要优化和创新施工方案。一是要做好房建工程施工的合同建设。例如，对于小型建筑承包商，主要是谈工程承包给专业施工人员，所以在合同中，要求明确提出施工质量控制的内容，包括如何做好原材料的取样管理，施工过程中设计变更所需的各种原材料等。第二个要求是能够在施工过程中实施施工计划的重要性，即目前许多施工企业在施工的早期阶段就在赶工期，而忽略了质量问题。因此，需要引入第三方现场监督管理系统，使施工方能够按照施工计划有序开展所有工作。
3.4加强工程管理人员内部培训
从现代房建工程施工的现状来看，项目管理是贯穿整个项目建设的工作，包括项目建设各个步骤的内容，这就要求项目管理人员具备较高的理论知识储备和专业技能，并具备一定的专业素质。因此，建筑工程企业需要全面加强整个项目管理人员的内部培训，可以采用更系统、更有针对性的专业培训方法来提高员工对现代管理要求的认识，从而有效提升项目管理人员在管理、责任和质量方面的意识,进而提升他们的综合素质,这样才能够有效的保证每一项工程管理要求被有效的落实,从而提升企业工程管理的质量与效果。职业培训应从技能培训和素质培训的角度进行。技能培训通常基于工程管理体系和工程管理能力。关键是要加强管理者对基础知识的掌握和认知，规范管理人员的行为，提高他们的专业技术能力。质量培训主要以工程案例分析和管理经验讨论为基础，强调提高管理人员各方面的管理意识。
结束语
随着社会经济的快速发展，房建工程施工数量不断增加，房建工程施工的建设质量问题不可避免。因此，有必要加强房建工程施工的施工质量控制，抑制住房建设问题的发生，从根本上提高房建工程施工的施工质量。为了加强房建工程施工的建设质量，必须完善房建工程施工建设质量管理制度，制定严格、明确、奖惩分明、权责明确的管理制度；严格控制建筑工程所用材料的安全和质量，提高建筑施工人员的专业技能，增强责任心。努力做出让使用居民放心、舒适、安全的房建工程。
参考文献：
[1]董鹏.房建工程施工质量控制措施探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2017(36)：66-67.
[2]薛城志.房建工程施工质量控制措施探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2018(24)：59-60.