导读:本文包含了工业用地价格论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:地方政府,工业用地出让,晋升激励
工业用地价格论文文献综述
田文佳,余靖雯,龚六堂[1]（2019）在《晋升激励与工业用地出让价格——基于断点回归方法的研究》一文中研究指出本文结合土地交易数据和地级市官员数据,使用地理边界断点回归的方法,论证作为招商引资的工具,地方政府官员如何出于晋升激励调控工业用地价格。回归发现,工业用地价格与市委书记任职时间之间呈现显着的U型关系,最低点出现在5年左右。官员上任后,晋升激励逐渐增强,不断压低工业用地价格,当任职时间超过临界值后,晋升激励减弱,不再压低工业用地价格。进一步地,工业用地出让的规模、住宅用地的价格和规模与官员任职时间不存在显着相关性。这些结果说明了地方官员出于个人政治前途的考虑,针对工业用地进行价格调控。拓展分析通过比较相邻城市土地价格和官员任期时间差,发现城市间压低工业用地价格竞争的证据,并发现了省际边界效应的证据。微观数据和断点回归的方法克服了以往文献的内生性问题,揭示了工业用地价格偏低的原因和背后的变化规律。(本文来源于《经济研究》期刊2019年10期）
梁颖,耿槟,鲍海君[2]（2019）在《长叁角一体化区域工业用地价格空间差异及其影响因素研究》一文中研究指出工业用地价格差异及其影响因素研究已成为长叁角一体化区域产业发展的研究热点。本文基于长叁角区域206个县(市、区)2018年工业用地出让价格数据,采用变异系数分析区域工业用地价格空间差异性,构建多元回归模型分析区域工业用地价格空间差异影响因素。研究表明:在长叁角一体化区域存在一定程度的工业用地价格空间差异,城市间工业用地价格差异大于城市内部工业用地价格差异,工业用地价格空间差异主要受工业产出效率、工业用地资源、工业用地出让最低价管制、工业从业人员、工业能源消耗等因素影响。文章同时提出了相应的政策建议。(本文来源于《上海国土资源》期刊2019年02期）
胡家蒙,刘艳芳,方建,刘小欢[3]（2018）在《中国工业用地出让溢价率的时空特征研究——基于工业用地出让价格与“最低价标准”的比较分析》一文中研究指出本文采用了中国土地市场网2007-2016年工业用地出让数据,测算了全国和不同区域工业用地成交价相对《全国工业用地出让最低价标准》最低限价溢价率的时空序列。研究发现:(1)从全国来看,随着"最低价"政策和"招拍挂"出让模式的逐步落实,工业用地出让溢价率从负值过渡到正值,并保持增长趋势;(2)从区域看,东部地区工业用地出让溢价率的平均水平明显高于中西部地区,并且高溢价能力更强;(3)从时间序列上看,城市溢价率存在自我强化与空间蔓延趋势。(本文来源于《价格理论与实践》期刊2018年07期）
席强敏,梅林[4]（2019）在《工业用地价格、选择效应与工业效率》一文中研究指出本文基于新新经济地理(NNEG)理论,首次从"选择效应"的视角对工业用地价格影响工业效率的作用机制进行了理论与实证探讨。利用中国工业企业调查数据库和土地市场动态监测与监管系统数据库,从区县和企业维度实证分析了2007—2012年中国35个省会、副省级及以上城市工业用地价格对工业效率的影响,验证了选择效应的存在性和作用机制。研究发现:第一,工业用地价格对工业效率具有提升效应,且在城市内部呈现明显的空间差异性,中心城区的选择效应强于外围地区,在考虑不同效率测度方法和空间识别策略的情况下,结果仍然稳健;第二,工业用地价格上升带来的工业效率优势来源于选择效应,其作用机制体现在更低的低效率企业进入比例和更高的低效率企业淘汰风险。(本文来源于《经济研究》期刊2019年02期）
陈曦悦[5]（2019）在《土地价格——工业用地与商住用地的差异》一文中研究指出研究目的:通过研究,在了解土地价格是怎么形成和工商住用地价格差异形成原因后,探索土地价格日后将如何发展,如何将两地的价格差异缩小。研究内容:了解完土地价格形成和影响因素后,再从城市土地利用结构失衡、对应空间区位不同、制定各种优惠政策、招商引资、出让做法差异、根据不同产业的性质五个方面对工业用地价格低于商住用地价格进行研究。研究方法:运用了文献综述和归纳总结法。本文查阅了相关国内文献,对需研究的各方面进行了解,再通过获取数据进行归纳、统计分析等得出结论。研究结论:基于学者们的研究,明确了工业用地价格低于商住用地价格的原因,土地价格的影响因素也是从土地利用结构、空间区位、政府优惠政策、招商引资行为、出让做法、产业性质的不同,导致价格的差异。(本文来源于《河北企业》期刊2019年01期）
张琳,王传镇,黎小明,钱金芳[6]（2018）在《地方政府供地行为对工业用地市场价格影响的实证研究》一文中研究指出基于2007—2014年中国280个地级市253 197条土地出让数据和社会经济数据,运用面板回归和空间计量方法,从出让方式、基准地价、投资行为3个方面探讨地方政府供地行为对工业用地市场价格的影响。面板回归结果揭示了地方政府供地行为显着影响当地的工业用地市场价格:地方政府划拨及协议出让占比越大,工业用地市场价格越低,基准地价和投资行为均与工业用地市场价格呈现显着的正向影响关系。空间计量结果表明工业用地市场价格存在显着的空间正相关性,地方政府基准地价对相邻地区工业用地市场价格的影响显着为正,投资行为则对相邻地区工业用地市场价格有着显着的负向影响。(本文来源于《科技与管理》期刊2018年06期）
范郢,古恒宇,沈体雁[7]（2018）在《中国工业用地价格空间分布格局研究》一文中研究指出本文基于中国土地市场网2007至2016年工业用地交易数据研究发现:(1)从全国层面来看,工业地价总体上呈现出"增长-平稳-再增长"的叁阶段变化趋势,招拍挂价格走势与总体一致,但协议、划拨价格则波动幅度相对较大,无明显规律。(2)从区域尺度来看,招拍挂价格呈现出"东部>东北>中部>西部"的特征,各区域价格走势基本与全国一致,呈现出层次性规律分布,而协议、划拨价格则无明显规律,但东部较其他地区价格处于更高水平,西部价格则明显低于其他地区。(3)从城市尺度来看,招拍挂价格高值区主要集中在京津、长叁角、珠叁角,低值区则位于新疆、青海、内蒙古等西北部地区。协议、划拨价格波动幅度较大,但市场化程度高的城市两类价格均处于较高水平,市场化程度低的城市两类价格均处于较低水平。(本文来源于《价格理论与实践》期刊2018年09期）
李晓亮,朱道林,陈庚,徐思超[8]（2018）在《基于产出的工业用地要素价格偏离研究》一文中研究指出在实体经济下行压力较大的背景下,如何准确把握工业用地价格成为日益受到关注的问题。本文以嘉兴市调研企业为微观研究单元,基于工业企业的产出数据构建生产函数,并对计算所得的工业用地均衡价格与工业用地要素价格进行对比分析,得出结论 :不同地区工业用地一、二级市场下的工业用地要素价格均负向偏离基于产出关系的工业用地均衡价格,其中二级市场下的要素价格偏离度更小;对于招商引资强度较大的地区,工业用地要素价格负向偏离的程度越大。因此,应在兼顾工业用地资产保值增值与土地利用综合收益的基础上施行工业用地价格差别化管理,切忌盲目提高工业地价。(本文来源于《现代城市研究》期刊2018年07期）
李美姣[9]（2018）在《地方政府土地出让行为、工业用地价格与产业升级》一文中研究指出本文从理论上分析了工业用地价格上涨推动产业升级的内在机理,并利用2009~2015年中国地级市面板数据,对地方政府土地出让方式、工业用地价格与产业升级之间的关系进行实证检验。实证结果显示:土地"招拍挂"出让面积比例的提升对产业升级具有显着正向影响;而地方政府的供地行为,即"招拍挂"比例的上升会通过工业地价上涨机制促进产业升级。因此,需要进一步提高土地出让市场化水平,促进产业升级。(本文来源于《现代盐化工》期刊2018年03期）
赵娜,王之禹[10]（2018）在《中国城市工业用地出让价格区域差异性研究》一文中研究指出本文基于城市经济趋向高质量发展目标和新型城镇化战略实施的现实背景下,在分析中国城市工业用地出让价格形成及其演变进程的基础上,选取全国主要地价监测城市在2008-2017年十年间的工业用地出让价格数据进行分析。研究发现:东部区域的工业用地平均出让价格水平和涨幅高于全国和中西部,中西部区域间出让价格水平和涨幅差异不大;一线城市间工业用地出让价格有显着差异,二线城市出让价格水平和涨幅普遍低于一线城市,二线城市间区域差异十分显着;东部区域城市出让价格水平会高于中西部区域城市,但西部区域城市出让价格涨幅却高于东中部区域城市。最后,研究发现其差异受经济发展水平、土地制度以及城市行政级别与类型等经济和社会因素影响。(本文来源于《价格理论与实践》期刊2018年05期）
工业用地价格论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
工业用地价格差异及其影响因素研究已成为长叁角一体化区域产业发展的研究热点。本文基于长叁角区域206个县(市、区)2018年工业用地出让价格数据,采用变异系数分析区域工业用地价格空间差异性,构建多元回归模型分析区域工业用地价格空间差异影响因素。研究表明:在长叁角一体化区域存在一定程度的工业用地价格空间差异,城市间工业用地价格差异大于城市内部工业用地价格差异,工业用地价格空间差异主要受工业产出效率、工业用地资源、工业用地出让最低价管制、工业从业人员、工业能源消耗等因素影响。文章同时提出了相应的政策建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
工业用地价格论文参考文献
[1].田文佳,余靖雯,龚六堂.晋升激励与工业用地出让价格——基于断点回归方法的研究[J].经济研究.2019
[2].梁颖,耿槟,鲍海君.长叁角一体化区域工业用地价格空间差异及其影响因素研究[J].上海国土资源.2019
[3].胡家蒙,刘艳芳,方建,刘小欢.中国工业用地出让溢价率的时空特征研究——基于工业用地出让价格与“最低价标准”的比较分析[J].价格理论与实践.2018
[4].席强敏,梅林.工业用地价格、选择效应与工业效率[J].经济研究.2019
[5].陈曦悦.土地价格——工业用地与商住用地的差异[J].河北企业.2019
[6].张琳,王传镇,黎小明,钱金芳.地方政府供地行为对工业用地市场价格影响的实证研究[J].科技与管理.2018
[7].范郢,古恒宇,沈体雁.中国工业用地价格空间分布格局研究[J].价格理论与实践.2018
[8].李晓亮,朱道林,陈庚,徐思超.基于产出的工业用地要素价格偏离研究[J].现代城市研究.2018
[9].李美姣.地方政府土地出让行为、工业用地价格与产业升级[J].现代盐化工.2018
[10].赵娜,王之禹.中国城市工业用地出让价格区域差异性研究[J].价格理论与实践.2018