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摘要：近些年，我国的建筑工程不断发展，建筑种类不断增加，其中，土木工程作为国家基础性工程之一，对人们生产生活有极大影响，它的工程质量关乎国计民生。随着我们综合国力的提升，对土木工程的施工质量有了更深层要求。房屋建筑工程的施工技术与项目的最终质量有直接关系，在新时期下如何加快土木房屋工程质量监管体系的建设成为亟需解决的问题。基于此背景，笔者对新时期土木工程房屋工程质量问题与对策研究进行了探析，希望能为相关工作人员提供理论借鉴。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；有效策略
引言
房建工程质量作为土木工程房建的重要组成部分，在整个土木工程房建中发挥了十分重要的作用，它不仅影响人们的正常生活，同时还关系到人们的生命财产安全。由此可见，做好土木工程房建工作质量保障工作是十分必要的，我们需要在此基础上多下一些功夫，只有这样才能提高土木工程房建工程的整体质量。
1土木工程及房建工程质量考核要点
在进行房屋建筑工程以及土木工程的施工中，最主要的是确保施工过程中的整体质量，从考核的重点角度来看，主要包含房屋整体的使用效果以及在施工的技术上所运用的效果等。我国有关房建工程以及土木工程的整体质量都务必达到国家标准，同时也会要求在施工中一定要有保障方案。在房建工程施工时其流程比较复杂，工程质量管理阶段需要各个环节负责人均参与其中，共同进行质量控制。针对考核要点方面的管理，相关施工单位需要结合实际情况来制定相关管理制度，并且保证能严格落实各项管理制度，将质量管理各项工作落实到位，以达到消除安全隐患，防止质量安全问题的发生。
2土木工程及房建工程常见质量控制问题
2.1施工人员的素质有待提高
在如今我国有关土木以及房屋建筑人员所接受的教育普遍不高，并且缺少对专业施工知识的了解，施工人员在施工中单凭自己的经验，会导致房屋质量存在安全隐患。在施工队伍中，其流动人员会很大，有很多施工人员并没有签订正规的劳务合同，雇佣的施工人员都是临时工，薪资通常每日进行结算，施工队伍经常出现人员不足的情况，便会聘用大量的临时工人，这些施工人员不但没有任何施工技术，同时在岗位责任感上也相对欠缺，对工程质量较为忽视，对房建工程的严谨性以及连续性造成极大限制，造成施工质量控制存在大量的漏洞。
2.2施工前缺乏规划
住房是国人关心的重点，它的品质直接影响人们生产生活，近几年随着国家经济实力不断增长，人们生活水平与个人审美也逐步提高，对住房产品提出了更高要求，在满足基本居住的条件下，更要凸显舒适与艺术。但是在施工队的管理中，传统施工观念难以在短期内彻底摒弃，很多土木房建施工团队在作业时依然追求规模化与速度，过分看重施工进度，进而忽视了质量问题。另外，虽然施工团队有既定的管理规划，但是对于质量的关注仍停留在表面层次，对可能出现的风险把控不足。没有对可能出现的问题进行预设，规划中缺少分析与防范意识，一旦出现突发问题难以集中处理，进而诱发施工质量问题。
2.3施工过程的管理不到位
目前而言，我们国家针对房建工程方面已经制定了明确的要求。但是在进行实践的时候，相关内容并没有得到充分贯彻。一方面，其内部并未设置监管部门，另一方面，同时也没有针对质量评估方面做出相应的分析。不仅如此，在完成材料采购之后，场地人员并未对其质量展开全面检查。
3新时期加强土木工程及房建工程质量的对策
3.1提高房建工程工作人员整体素质
施工人员作为整个施工建设中的重要组成部分，要想提升工作人员素质以及能力，首先需要房建人员不断提升自我安全管理与质量意识，认清自己的责任所在，意识到房建工程质量的重要作用，工作人员需要树立终身学习的思想，提升自己的专业素质，学习土木房建工程的知识，这样才能有效确保施工质量。其次，施工单位需要定期对施工人员进行培训，使其能够不断提升自身综合能力，让工作人员了解技术原理并将其应用在施工质量问题解决中，在进行土木工程及房建工程质量管理过程中，在资金充足情况可以引进先进技术装备，同时聘用优秀技术人员参与到工作中，对现场施工人员进行指导，从而使施工与管理人员的综合素质能够得到提高。
3.2做好施工前规划
项目中标后，各方管理人员必须就土木房建工程的诸多问题展开问题，会议内容由整体到局部，针对各项细节进行商榷，尤其要针对施工方案的各个质量环节。经过众人头脑风暴后统一结论，用书面形式统一说明。同时，要强化质量监管的作用，明确各单位的质量职责，讲明本次工程的质量安全问题，充分调配人力资源或其他物质资源，为项目的展开奠定良好的基础。
3.3做好过程管理工作
其一，企业理应组建一支干部团队，团队中的人员都需要以企业的精英人员为主，每一个人都需要具备较高的综合素养，同时自身技术能力也要过关。该部门内部的工作人员可以参照相关管理制度中提供的内容，以此对项目开展的实际情况展开监督，以此完成项目把控。其二，还需要做好相关数据的记录工作，对于工程开展过程中使用的材料、物料以及设备进行认真分析，以此尽量将所有可能产生的安全问题全部都扼杀于萌芽之中。
3.4完善房建工程质量管理体系
相关施工单位要完善房建工程质量管理体系，对房建工程项目做好清晰的调研，一经招标成功后就应该着手准备施工相关事宜，购进质量过关的房建材料，然后进行施工试验进行进行施工，房建工程质量管理体系不仅要求对工程质量进行严格把关，同时还需要对施工现场进行严格监督和管理，做好施工前期、施工过程中以及施工后期的质量控制，从而提高房建工程质量的总体水平。施工前提质量控制工作主要是指对前期的准备工作进行监督和检测，包括设备的机能、原材料购进、数据信息的建立等多项内容都要进行核实和检查；施工过程中的质量控制工作主要是指在施工的过程中要对作业现象的安全、场地的选择、作业现场是否存在危险或者违禁物品等内容做好检查，这样不仅能够提高房建工程的整体质量，还能确保施工工作人员的生命安全；施工后期的质量控制工作主要是指，当房建工程竣工之后，还要进行验收工作，系统检验工程质量是否过关，如果不过关是哪里存在问题，严重者还需要进行重新返工，如果过关是就可以正常投入使用。
3.5竣工后做好验收与审核工作
工程竣工后，需要企业安排专员对该项目进行严密排查，一方面要明确本次土木房建工程的质量要点，在验收检查中重点突破；另一方面要注重细节，深化验收流程，对可能存在的隐患加大追查力度，借助计算机网络通信技术对施工质量进行高强度检测，像钢筋强度、混凝土质量等都属于重点排查对象。只有将质量监管落实到细节，才是对人民生命安全的最大保障。
结语
综上，我们对新时期土木工程房建工程的质量问题与对策有了简单认识，现阶段人们越来越重视生活享受，期望看到更高端、高舒适的住宅，而土木房建工程虽然较之前有了很大幅度的提升，但在实践中仍然存在问题。因此，为了强化工程质量，必须立足当下，把控施工细节，将责任落实到个人，对施工前中后期的各个环节进行探究，才能在不断量变中推动质变，使土木房建工程取得更稳定的发展。
参考文献：
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