格尔木市公益性项目统筹建设管理办公室
摘要：在工民建筑工程中，渗漏是最为常见的质量弊端之一，不仅严重影响着建筑的使用性能及使用寿命，甚至威胁到人们的健康和安全。因此加强工民建中的防水防渗施工技术的研究是十分必要的。本文作者结合多年来的工作经验，对工民建中的防水防渗施工技术进行了研究，以供参考。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
一、防水防渗漏技术类型
1、门窗防水防渗
在对门窗结构进行防渗漏处理时，要从美观性和实用性两个层面出发，目前工民建中常用的门窗材质为铝合金材料，虽然这种材质可以增加门窗结构的稳定性，但是如果接缝位置处理的不完善，就会增加渗、漏水问题发生的几率。当门窗安装工艺或是防水工艺存在漏洞时，工程技术人员可以用压力灌浆或者重新密封的方法进行技术补救，增强门窗结构的防渗性能。
2、墙体防防水渗漏
墙体是工民建的重要组成部分，稳定安全的墙体结构可以对工民建起到良好的支撑作用，提升建筑整体结构的稳定性和使用的安全性。在进行墙体防水防渗的过程中，一方面要注意材料的强度和拉伸性能，另一方面要选择适当的天气，温度的高低会对施工材料的含水量和黏粘性造成一定的影响，降低防水防渗的施工效果。
3、卫浴防水防渗漏
卫浴室是室内渗漏水事故频发的部分，该部分的给排水管道结构复杂，数量较多。技术施工人员在进行防水处理的过程中要对卫生间的整体布置进行详细的了解，并根据实际情况对防水方案、材料进行适当地选择。
4、地下室防水防渗
地下室的结构比较复杂，用途也比较多样，在进行防水防渗技术处理前，需要对地下室的整体结构、地下室四壁与其它部位的连接情况进行检查和分析，做好防水层的技术处理工作，并对地下室的预埋件进行认真处理，完成水环片的焊接工作，从根本上预防渗水事故的发生。
二、工民建施工中出现渗漏的原因
1、外界条件影响
我国地域辽阔，不同地区的地理环境条件不同，对于一些高寒地区，建筑物容易受到高寒气候的不良影响，在气温过低的条件下，建筑外墙很容易出现裂缝问题，从而导致建筑物渗漏问题的出现，相反，一些高温的南方地域环境中，容易受到台风、暴雨以及炎热等气候的影响，因此，建筑物也承受着巨大压力，容易出现渗漏现象。
2、不合理的材料利用
工业与民用建筑在建设施工过程中，必要涉及到各类施工材料的使用与利用，所选材料类型与质量会直接影响到工程建设质量，个别施工企业为了节省施工成本，选择了价格低廉、质量不达标、防渗漏性能较差的施工材料，会导致建筑工程墙体、屋面等无法承受来自于外界条件的影响，出现墙体裂缝、墙皮渗水、脱落等问题，甚至会导致建筑物局部发生变形、错位，从而造成严重的渗漏问题。
3、施工过程引发的问题
一些工民建工程渗漏还与施工过程密切相关，施工过程中所采用的施工材料、所采取的施工工艺，以及施工技术，甚至到施工工序的组织与安排等都会影响施工工程质量，一些工程施工没有将渗漏问题贯穿于工程建设施工始终，也没有切实根据工程所在地的自然气候条件展开施工，就很可能导致渗漏问题的出现。
三、工民建中的防水防渗施工技术探讨
在工民建工程中应从多方面进行防水防渗技术施工。一方面在工民建工程施工时必须选用防水性能好的防水材料，并科学合理设计防水防渗方案，另一方面工民建施工企业应加强施工中的质量管控，以便进一步为工民建工程施工质量提供良好的保障。
1、标准选购优质防水防渗材料
随着科学技术的不断发展和进步，建筑中的防水防渗漏材料也在不断革新。现阶段出现建筑材料市场中的防水防渗漏材料极多，例如密封材料、高分子防水型卷材及其他的一些堵漏材料等。对于出现在材料市场的多种材料，工民建施工企业应熟悉市场材料单价，并充分结合工程实际来选用最符合工程与施工技术的材料。在选择满意的防水防渗材料时，必须对材料的性能有足够了解，并对材料的优点与缺陷有一定的把握，从而选择最合适的材料。材料选择时选材人员应按照设防道数的不同对防水材料厚度等进行确认，以便按照相应的标准进行施工，从而确保所选择的材料是优质的，能很好的达到防水防渗漏效果。
2、科学合理设计防水防渗方案
工民建企业在进行防水防渗方案设计时，应根据不同情况科学合理的设计防水防渗方案。通过上述，能知道工民建渗漏问题中渗漏点通常分布在建筑的不同位置，因而在设计防水防渗方案时应按照渗漏点位置的不同进行防水防渗漏方案的设计。
第一，进行屋面防水防渗漏施工设计时，宜采取结构找坡的措施进行防水防渗设计，并在屋面女儿墙底部位置采用混凝土导墙的方法，以便让屋面结构更合理，从而利于防水防渗施工的顺利进行。在选择防水防渗材料时必须选用具有生产、出厂合格证书及质量检测报告的材料，以此确保工程施工的技术规格均是在规定的范围内进行。
第二，进行外墙防水防渗漏方案设计时，宜选用具有良好的保温节能性能的防水防渗漏方案设计，以便符合设计要求。还应在外墙与混凝土结构的交接位置加设一层电焊网，且应注意电焊网厚度严格将其控制在规定范围内，从而确保不会由于温度情况而导致墙体出现开裂现象。此外，进行墙体防水防渗处理时还应仔细处理应力裂缝、伸缩缝等。
第三，进行厕浴间防水防渗漏施工时，应在设计的墙面中，采用防水砂浆进行抹灰，并在墙根和露面的交接位置采用混凝土进行导墙设计。
第四，地下室的防水防渗处理是工民建工程中防水防渗施工的一个重要环节。因而工民建施工企业在设计地下室防水防渗方案时，必须对地下室的建筑结构强度、刚度及沉降有充分的了解，并对其进行综合考虑从而设计地下室防水防渗方案。
3、严格进行工程管理，按规范进行施工
进行工民建工程防水防渗漏施工时，不仅应严格控制进场材料，还应严格进行工程管理工作。在建筑工程中，工程的管理工作比工程的施工技术管控更为重要。工民建工程施工时，必须充分注意极易发生水渗漏的位置，且工程管理人员应在施工时严格进行施工技术的监督工作，并从选用的材料、施工技术等方面进行严格监控，以便确保工民建工程的防水防渗施工在规定的范围内进行。按照相关的规范进行防水防渗工程的检测，一旦检测出有质量不达标的地方应迅速进行补救，以便确保工民建工程竣工交付使用后工程的完整性和保质性。从而确保企业建筑工程质量，提高企业的声誉，并通过用户反馈的满意程度进一步增加企业的市场适应力及市场竞争力。
结束语：综上所述，随着近几年发展，工民建在城市中不断的增加，其建筑的安全隐患是居住人们关注的话题，建筑越多其伴随的问题就越多，其中建筑渗漏是常出现的现象，这种现象不仅严重影响着人们的安危，也严重的影响着人们的饮食起居生活环境，通过本文提出的防水防渗技术，能有效的改善工民建的渗漏现象，让工民建在未来的发展中有更高的安全保障。
参考文献：
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