市政工程造价常见问题及对策张燕

市政工程造价常见问题及对策张燕

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摘要:伴随着城市的快速发展,市政工程逐渐增多,人们对其要求也在逐渐提升。要求做好项目成本控制,推进提升成本开发,基于此,本文论述了市政工程造价的影响因素以及相关质量控制措施。

关键词:市政工程;造价;问题;对策

引言

改革开放促进了经济的快速增长,城市经济的进展尤为突出。而在城市经济改革之中,占据重要地位的当属建筑行业。建筑产业的发展,对城市经济起到了巨大的推动作用。但是随之也带来了一系列问题,如大多数建筑公司过于注重工程施工进度,而忽略了施工质量和工程造价管理。市政工程存在如此问题。市政工程在施工过程中,需合理控制工程造价,市政工程的建设不仅关乎政府的行政力,更与国计民生息息相关。本文意在通过对相关市政工程建设进行讨论,提高整个市政工程的建筑质量,工程造价应该与市政建设管理有效结合,使相关工作有序展开。

1概述

市政工程项目作为政府投资建设的项目,它的建设质量影响关系着城市居民的生活质量。随着政府部门对市政工程投资的加大,有效的促进了市政基础设施建设的发展。但是,随着建设步伐的加快,使得各种矛盾不断涌现,投资失控现象尤为突出。建设工程造价管理是由政府及行业协会、业主、施工单位、设计单位、咨询单位等机构参与来实现造价管理的,尽管单位之间的地位、利益有所不同,但是在造价管理方面,都有着共同的管理目标,因此,各方机构应该建立完善的协同工作机制,才能够实现工程造价的有效管控。

2市政工程造价控制管理存在的问题

2.1各建设阶段造价控制重点不明确

在市政工程建设过程中,由于市政工程的特殊性,项目工程要求进度较快,进而疏于监管,造成诸多不良影响。在正式施工的过程中,却以较为精细的价格控制来降低工程建设成本,这种做法是得不偿失的。

2.2施工问题

在市政工程造价中施工过程中是对质量产生直接影响的因素之一。在推进施工管理进行时,不仅仅应该对施工现场环境和施工人员加强管理和重视,严格根据规定和标准来对材料和质量管理,也应该从机械、材料人工等诸多措施合理安排和应用,第一时间避免出现诸多问题,提升工程成本。所以要求在人工、材料以及机械等措施进行全面的安排,才可以实现工程成本的降低。

2.3人的问题

在市政工程施工中诸多施工环节都同技术人员、管理人员等有着密切的关系。人作为施工过程中的主体,自身则会对市政工程造价产生严重的影响。在市政工程建设中,其参与到工程造价的所有参与人员的综合素质、专业技术则会对市政工程造价有着直接影响,一旦施工人员的综合素质较低,专业技术水平满足不了要求,那么就会造成工程造价成本得不到控制的目的,也会影响到市政工程造价。

3市政工程造价的控制措施分析

3.1重视项目前期阶段的控制管理

3.1.1制订切实可行的项目方案

从整个施工工程的表面来看,正式施工是工程中最重要的阶段,兵马未动粮草先行,初始准备阶段对正式施工的意义不言而喻。对整个工程的策划是工程建设的核心,制定科学可行的施工方案,不仅能最大限度地降低工程投入,且能为周边居民提供更大的便利性。在制定项目决策方案时,考虑多方面因素,可以采取专家座谈会、民众听议会等方法,以保证决策方案合理有效,兼顾多方利益,进行精准的项目方案评估,运用马斯洛需求层次分析法等科学方法,对工程建设的可行性进行分析对比,选取最优方案,保证整个建设方案的合理可行,同时,降低成本投入。

3.1.2加强工程造价控制体系的建设

工程造价的合理程度应该由市场来检验,不应人为地确定规范,导致工程建设存在相关问题。在预判工程造价时,要从整个工程体系入手,首先,国家政府部门要制定全国统一的标准,防止其因地而异,造成工程成本虚高,同时,对整个建设行业进行科学规划、整理,提高工程管理的质量与效率,推进工程造价体系进一步完善与发展。

3.2加强对施工阶段造价控制

施工阶段的造价控制是整个市政项目造价控制的重点环节,因为施工阶段牵涉的内容比较复杂,过程也比较长。首先,施工工程材料是影响工程造价的重要因素,在工程造价中所占比例较大,因此材料采购时必须要严格根据我国对市政施工材料的相关规定,材料的质量、数量以及价格等各方面都应该有严格的把控,采购员要多比价,同时还要根据采购计划合理采购,避免出现采购过多而浪费资金的情况。其次,在施工过程中,要控制好工程变更的管理,应该避免在施工的过程中出现工程变更的问题,如果出现了变更一定要做好相应的审查与记录,仔细核算变更后的工程造价,杜绝工程变更导致的造价失控情况。此外,要不断提升施工现场的调度以及管理水平,这是保障造价控制的重要条件,合理、科学的调度能够提高工程施工的效率,从而保证工程进度,为工程施工节约成本。施工阶段控制工程造价需要造价管理人员仔细审查,及时监督,同时造价管理人员要不断学习,增强自身的专业性以及创新性,开发造价控制新思路,学习先进的造价管理技术,提高工程造价管理水平,明确自身责任,规范工作流程,严格按照国家对工程造价管理的相关法律法规进行。

3.3做好合同管理

在市政工程中合同管理也是有效降低项目成本的途径,从合同开始谈判到工程竣工,对施工合同合理保管,及时有效的处理和记录合同中的相关索赔要求,确保彼此双方的权益,正确的合同管理对以后有关的项目管理有着一定的意义和参考价值,在工程进行建设时,因为其过程有着复杂性,组织能力遇到问题要求管理者进行解决,推进工程建设,同时管理能较好的话,也会对以后项目进度起着推进功能。

3.4项目竣工结算及决算阶段的造价控制与管理

项目竣工以后,要对项目尾款进行结算。现阶段,我国主要采取的结算方式主要以工程量为依据,根据工程结束后现存的工程清单进行计算,所以,在工程结束后,要对工程清单进行仔细审核,确保清单无误,建立以工程量为核心的造价控制与管理体系。在审查清单时,要符合现实施工的多方面因素,考虑周全,对市政工程的建设、完工、投入使用都要有一个完善的体系,推动整个建设行业的发展。当工程审核完成后,工程造价管理与控制并没有结束,这是值得工程方注意的问题。市政工程建设是与时俱进的,要做到与时代潮流相符合,以人民群众的根本利益为基础,要做到保证市政工程的后续维修评价与评估,相关技术改进也是市政工程中的重要环节,在工程结束后的决算阶段,合理控制工程款项,控制整个工程进度,完善整个工程体系。

结语

市政工程项目对我国的城市形象提升以及城市道路、交通、绿化、燃气等基础设施建设起着至关重要的作用。在市政工程项目建设中一定要保证造价合理控制,加强重视程度,避免出现资金浪费以及不合规操作等情况。虽然我国在不断加强对市政工程造价控制的管理,但是在实际的过程中仍然有些影响因素。造价控制工作人员一定要针对这些影响因素提出合理的控制方案,从工程的前期设计与准备阶段入手,降低设计成本。在工程施工阶段严格控制材料的采购数量与质量,同时在工程竣工阶段选择专业的审计团队,并详细审查与计算市政工程项目总工程量,确保市政工程项目造价控制的精确度。

参考文献:

[1]吴昊南.市政工程造价的影响因素与控制措施[J].佳木斯职业学院学报,2019(06):71+73.

[2]白红兰.市政工程项目前期造价控制管理方法研究[J].工程技术研究,2019,4(10):147-148.

[3]唐瑾瑛.市政工程中造价成本控制与成本管理[J].住宅与房地产,2019(12):131.

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