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摘要：我国建筑施工技术已经取得了很大的发展和进步，尤其是房屋建筑施工技术更新优化的速度也越来越快，以适应社会对房屋建筑不断变化的要求。防水工程是房建施工中十分关键的环节，科学、先进的防水技术将大大提高房屋的使用时间，本文针对当前房建施工关于防水技术应用出现的问题展开分析，提出有效的解决建议。
关键词：防水技术；房建施工；应用
引言
防水技术在房建工程中应用的范围非常广泛，而房建施工对于防水技术的水平要求也在不断升高。现代多元化的技术措施为升级相关建筑技术，带来了可行的条件和支持，也为施工企业优化防水技术提供了源源不断的动力保障。影响到房建施工防水技术应用质量的因素是多方面的，且表现出来的形式也是多种多样。建筑防水效果的好坏取决于材料质量、设计质量、工序质量、施工工艺水平、工人操作水平、成品保护水平、施工管理水平等要素，为了保证房屋建筑施工中的防水技术得到好的运用，必须完善并改进当前施工中存在的诸多问题。
1房建施工应用防水技术中面临的问题
1.1防水建筑材料质量不达标
当前，我国房屋建筑材料市场上出现的防水材料的种类不胜枚举，这些防水材料的质量也是参差不齐，房建施工人员必须对用到的防水材料进行严格把关，才能保证防水技术的施工质量。但是由于市场上对相关材料的监管力度不够，使得很多质量没有达标的防水材料也进入了流通环节，甚至还会有很多以次充好、以假乱真的产品在扰乱市场秩序。最严重的是，这种现象并不是个别少数情况，而是在呈现出不断扩大的趋势，让人们为建筑材料市场的未来感到十分担忧。一些企业由于没有进行仔细辨别或是为了贪图小利，购买了质量不达标的防水建筑材料，给房屋建筑的防水工程造成了极大的安全隐患。
1.2建筑设计人员缺乏防水理念
房屋建筑施工程序是按照相关建筑设计图纸来进行的，现实中很多设计人员缺乏科学的防水理念，不能在房屋建筑设计中合理地运用防水技术，也没有在设计图纸中对防水工程进行科学的规划。施工人员在具体建造时，就会发现房屋内部的防水设施存在很多漏洞，或是防水设计规划不能与实际情况相吻合的问题。房屋设计人员没有亲自参与到施工环节当中，对防水建筑材料的性质、特点等也不是非常了解，导致防水设计不能充分发挥出相应技术和材料的价值和功能。
1.3防水施工质量把控不过关
在房屋建筑施工工程中经常会有企业为了过度追求经济利益，使用劣质材料和无良产品，使得提出的房建工程报价要远远低于其他单位的正常报价，导致具备专业正规防水技术的施工企业没办法在招标会上获得工程的施工权。更有甚者，一些企业通过非法手段取得了工程修建资格，这也是非法转包、分包情况屡屡发生的重要原因。在这种情况下，房屋建筑的施工质量很难得到有效控制和监督，尤其是防水工程的检测程序非常复杂，很难及时得到检测结果，就算发现了问题，施工单位也是采取一味敷衍的态度，没有从根本上处理相应问题，房屋竣工后渗水、漏水问题非常严重。
1.4房建防水施工流程不规范
根据相关统计结果显示，房屋建筑之所以会在施工阶段以及竣工后出现防水问题，主要原因就在于在应用防水技术进行工程施工时，施工单位的施工流程不够规范，包括工人技术水平欠佳，管理流程不严格等。正是因为建筑单位没有对施工流程严格把关，才会使得一些不合标准的建筑材料进入施工现场，并且施工单位没有对具体的施工质量进行审核和审查，直接导致建筑工程出现问题，给工人和居民的人身财产造成极大危害。在工程后期用于弥补修缮的费用比建造时投入的成本更高，甚至是原来的数倍之多。
2应用防水技术提高房建施工质量的建议
2.1防水技术不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更加大监管力度，从源头上保证建筑防水材料的质量。
2.2完善防水系统的设计和施工
为了更好地进行房屋建筑防水工程的施工，应该在设计阶段就对防水系统进行全面、系统的设计，方便接下来的建立和实施，拥有好的防水设计就可以使后续的施工环节事半功倍，更好地实现房屋防水的功能。一方面，在设计的时候，就必须把所有可能发生的防水问题纳入到考量当中，尽量让设计方案涵盖广泛，以应对后面可能出现的突发情况，并采取正确地处理措施，及时进行妥善解决。另一方面，房建防水工程在具体施工的时候，必须严格把关各项工艺流程，防水设计的理念和原则融入到施工当中，使它们在防水工程里得到完美反映。此外，在施工时，可以根据房建现场的具体情况，以及地形地貌特征等，作出一些细节上调整和改进。
2.3根据房建特征，有针对性地设计防水层
房屋的防水层在建成后会随着时间的不断推移，产生下沉、断裂等情况，造成这些情况的因素非常多，最主要的还是当地的气候和气温，当防水层发生变形后就会影响到它的防水功能，所以要尽量避免防水层出现这些情况。因此，房建施工人员应该依据不同类型的建筑施工特点，在防水施工时作出针对性的调整，比如工业厂房和民用住宅在防水施工上有所不同，厂房对防水层的要求高于住房，在防水施工阶段就应该考虑到其后期的养护和检修，进行一些适当地调整。
2.4应用防水新材料，研究创新更加科学合理的防水技术
房建防水工程的质量除了跟材料质量、单位要求有关外，还和采用的防水施工技术有着直接联系。房建施工想要建立一个好的防水体系，就必须采取科学合理的防水技术，基础防水工作应该落实到位。首先，当使用刚性防水面结构时，最好是采取整体浇筑的工艺技术，以达到最佳的防水效果。这种处理技术不仅方面后期的养护和检修，还能实现密不透风的作用。其次，防水层中出现分隔缝时，必须采取有效的密封处理措施，并且要留下足够的排气孔。最后，防水工程的重点环节就是设置隔离层。注意相关操作细节，严格按照工程要求来进行施工，结合当地的地域特点来设计刚性防水层，延缓其使用寿命，增加防水密闭性。
2.5加强防水建筑材料的管理
为了使房建工程的防水质量得到切实保障，应该加大对市场上防水材料的管理和把控。相应监管部门应该要定期对市场展开摸访排查工作，履行部分检测职能，争取在源头上遏制住假冒伪劣材料流入施工现场的渠道。在施工单位的材料监管需要政府部门的配合，加大对使用劣质材料施工企业的惩处力度，保障整个房建行业的持续发展，为提高防水施工技术的质量提供基础和条件，保护防水材料市场的稳定和繁荣。
结语
在未来的房屋建筑行业里，防水工程将成为重点发展方向，因而更好地在房建施工过程中应用相关防水技术，是房建企业在行业中保持核心优势的最佳渠道。并且，运用好防水技术对提高工程施工进度、房屋建筑质量等方面，都有着十分重要的积极作用。希望房建施工企业在今后的工程中，能够继承现有防水技术的优势，改进其中的不足之处，加强对房建施工过程中防水技术的工艺流程管理，实现防水施工程序在最大限度上的规范化，并大力创新技术为更好地实现房屋防水功能做出贡献。
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