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摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业也在快速的发展进步，不管是公民建设还是市政建设或者商业建设，都已经有了较为显著的成效。在这个发展过程之中，对工程造价的控制管理能够顺利进行的话，对成本的控制以及工程中的支出等都有着重要的影响。因此现阶段，不管是房地产商或者政府部门等已经逐渐对工程造价的控制有了一定的重视。以前的建筑行业在工程造价方面的理解相对来说是比较落后的，已经无法适应社会的发展，对工程造价的控制逐步的发展成对建筑所用资金全过程的管理。本文对造价控制管理的原则以及重要性进行说明并进行分析，提出加强控制建筑工程造价的有效途径。
关键词：建筑；工程造价；控制；途径
在建筑行业中控制工程造价其实可以说是采用了科学的计价方式以及与实际紧密结合的计价依据，最大程度的利用了在工程建设周期内的关键信息，尽量避免建筑资金的不必要损失，从而使工程的成本有所降低，这样一来就能够将建筑项目的效益提升。现在建筑市场竞争愈发激烈，如何在竞争中站稳脚跟、发展起来就是当前建筑行业所要研究的一个重要问题。同在一个开发环境里，不仅要有满足市场需求的产品，更为关键的依旧是价格，所以要尽量去降低工程成本，以此来降低市场价格，这样才能够将企业效益有所提升。工程造价的管控工作是当前的主要任务，有效的控制有利于企业对成本与支出的管理，因此对怎样实施对建筑工程造价管控这一问题的研究是很有必要的。
1工程造价控制管理的原理及特点
1.1工程造价控制管理的原理
对于工程造价的控制，简单来说就是采用科学的方式和理念，在目标统一而且各司其职的原则之下，为了保障建筑工程所获得的效益以及相关的其他方的经济权益，从而对工程造价控制管理和工程造价展开全过程的活动，进行科学有效的工程造价，是项目工程实现建设目标的重要保障，也是进行项目投资管理时，比较重要的一个步骤。建筑工程造价控制管理的实质是在尽量优化建筑设计方案的前提之下，采用各种方式来针对招标和施工、竣工结算等所有环节实施科学合理的管理，把所有环节实施所产生的费用尽量控制在合适的范围之中，另外要对人力、物资等方面进行合理的安排，将经济和社会效益最大化。
1.2工程造价控制管理的特点
工程造价其本身有着许多别的领域中所不没有的特点，它的特点主要有下面几个:
第一就是个体性，在工程施工的环境以及使用的功能性等多个方面的约束，这些让建筑工程项目与其他行业有着相当大的区别，所以不论市政建设、公民建筑或者是商业建筑等，在工程的整体结构、平面设计以及设备的挑选等多个方面所存在的要求是不同的。另外，工程在实施的时候，当内容与实物的慢慢成型，也会根据实际情况做出相应的一些改变，所以就工程造价来说，是没有可以直接进行套用的模板和公式的，这让它独具个体性这一特点。第二个特点就是大额性，通常一般的工程，在建筑的全过程，设计直到逐渐形成实物，其中的工作量可以说是相当大的，所以就会有相对高的造价。工程造价所具有的大额性还与多个经济方面的原因有关系，所以会对市场经济的建设有一定程度的影响。第三个特点就是层次性，通常工程项目是含有很多个分部分项工程的，其中所含有的零散单独的工程比较多，所以这让工程造价必须要有层次性这个特点，往往是结合了工程总造价、分项工程造价以及单位工程造价，这三者互相结合所构成的。工程基本都是周期比较长的，规模通常比较大，而且造价往往是较高的，因此要重视造价的层次性。第四个特点是动态性，建筑工程从最初的策划，到完成设计初稿再到竣工结算、验收，最后投入使用，这个过程是需要很长时间的，不会短时间内就可以完成的。进行工程的这一时期，很多方面都会发生变化，比如材料的价格、工艺的调整所产生的额外支出还有利率以及费率方面的变化，这些变化都会对整个工程造成一定的影响。因此，要是建设的所预算的时间是比较长的话，那么施工的价钱也就一定会受到许多的不确定因素的影响。
2建筑工程造价控制分析
2.1决策时期
在进行工程项目决策的时候，要针对项目实施所具有的可行性以及合理性进行严格的审评。对建筑工程的造价进行控制就应在决策的时候就开始实施，首先是要确保这一项目是合理的，采用科学的造价控制方式来进行决策以保证该投资项目的谨慎。针对工程项目中各个方面的估算材料指标进行收集，并且严谨的根据工程项目实施的具体情况来对已经存在的估算指标进行一定的整改。通过对项目建设实施过程中以及竣工后期间存在的风险进行仔细的思考，并采取相应的有效措施，根据分析来编写针对项目投资估算的报告。
2.2设计时期
在工程项目进行设计的时期，要对材料的成本以及空间的利用成本进行一定的控制管理。针对材料成本方面的控制是要综合参考建筑开发商的意见，使用比较节能环保的材料来设计工程，从而将开发商的经济利益以及社会效益实现一定的提高。当设计初稿完成之后就可以确定工程的大概规模了，在此基础之上来开展工程限额的一个预算工作。在设计完成之后就要开始对一些相关的工程造价表进行整理了，投资的一方是以这个表上的价格来实施资金的投放操作的。在对价格的估算确定之后，就开始根据相关的工程设计方案进行招标的工作，在技术与经济的影响之下再次对设计方案进行完善，以达到对成本的管理。
2.3准备时期
在进行工程施工准备的时期，进行造价控制管理首先要将这两个工作做好，第一是要对施工的队伍所具备的专业技术进行考核，根据对技术的专业性、操作的熟练程度以及经验是否丰富的考察结果来进行选择，尽量降低施工中问题的发生率，从而提高工程的品质，也能够一定程度上降低施工队伍的预备成本。第二就是对工程中所有的工作人员合理的进行安排，尽量避免浪费人力。将准备时期的造价控制加强，有助于工程项目能够按照预期完成。
2.4施工时期
在进行施工的时候，是要通过加强项目实施现场的验收等方面控制，来达到对工程进行全面的造价管控工作。针对一些在施工的过程中所发生的对造价有一定影响的事件，首先要通过技术和经济两个方面的证明，再来进行施工的变更工作。进行变更的话就要通过承建方、设计方以及施工方的许可之后才可以实施。在整理施工材料的时候，要找到价格相对比较优惠而且比较靠谱的材料供应渠道，以加强对工程造价的控制管理的实施效果。
2.5竣工结算
在工程完成之后，所进行的造价控制是要加强对工程项目实施的过程的审核。找出在施工中所出现的不合理支出，将预算的工作完善。竣工之后的结算工作可以说是对经济效益来说有着重要的影响，所以进行结算的时候要仔细的审查，针对一些相对比较复杂的工程进行结算的时候，相关的审查工作人员要更加的严谨，注意和其他部门的交流，对工程中的细节问题更加的重视。
3加强控制建筑工程造价的途径
3.1建立完善的建筑工程造价控制体系
对工程造价进行控制是一个比较复杂工作，这就一定要建立一个相对完善的控制体系。为达到这一目的其一就是要构建一个科学并且有效的控制指标以及相关的流程，以此来制定相关的造价预算目标；其二就是要确定企业的内部所有的部门在这个工程中所需要履行的责任以及所要达成的目标；其三就是要创建一个专门进行工程造价控制的部门，而且要有专门的人员进行负责，这个负责人可以是企业的高管，这样还能够确保统一；其四就是要完善工程造价控制的奖励机制，就现在的状况，很多的企业在预算员工在造价控制管理方面所作出的贡献并没有受到重视，工作得不到认可的时候就会出现懈怠的心理，会对造价控制工作造成不利的影响。所以构建一个相对科学完善的造价控制体系，是对建筑企业的综合效益有着很大影响力的。
3.2加强对施工现场的经济签证以及设计变更的控制
让变更行为得到有效的控制，就可以让工程造价这项工作得到科学合理的管控，同时也可以让建筑企业的综合效益得到一定的提高。在进行工程建设的时候，虽然经常会出现经济签证和设计变更等事情，不过相关的造价控制人员还是要尽量去减少这样的事情发生，这就要求相关人员更加严格的去对施工图纸进行审查，尽量减少因为设计图纸中出现的问题而对施工现场造成影响，这样能够避免一些不必要的经济签证或者设计变更现象的发生。假如有些必须要进行变更的状况，那就要尽早进行，避免拖延浪费时间，将损失尽量降到最低程度。所以进行设计变更的时候最好是在设计的时候，有一些不可避免的特殊状况发生的时候，可先算账再开始变更，这样一来能够保证造价控制能够高效的进行。
3.3完善建筑工程造价控制的监管机制
建立并完善监管机制能够对造价控制更好管理，就现在的局势，尽管有很多的企业建立了造价控制的相关监管机制，不过其中很大部分在实际的工作中并没有得到很好的执行，这让监管机制仅仅是表面工作，而没有实际的意义。另外因为利益的关系，在企业的其他相关部门其实对造价控制没有太多的了解，所以在工作中就会有推脱责任的状况发生，要想彻底解决这个问题就要建立并且要不断的完善监管制度，将这一制度落实到工作中，保证职责与权力之间的一致性，加强执行力，也能够让工程造价控制的工作能够顺利的开展，这对建筑企业的发展也是有积极的影响的。
结束语
综上所述建筑工程的造价控制是需要有科学的技术以及经济手段来进行的，要处理在工程建设过程中所存在的各种与经济有关的问题，就要在工程的各个时期使用科学的控制方法以及与实际情况相结合的依据，来进行科学有效的评估，以及对设计的初步概算等。合理有效的对工程造价进行控制首先是要对造价所具有的特殊意义有一定的了解，另外就是要掌握好实行的方式，对工程造价控制的途径进行创新探究，有助于企业降低工程成本，从而提高经济效益以及社会效益。
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