王波
湖北公力工程咨询服务有限公司湖北襄阳441000
摘要：在这个日益发展的前景下，我国的经济水平在飞速的发展，对于广大人民来说最重要的莫过于吃穿住行，所以建筑行业在我国也受到了极度的重视，然而在建筑方面有一个很关键的问题，那就是在建筑工程施工方面的防渗漏技术，因为渗漏问题对于施工建筑队来说也是一个比较大的问题，因为只有渗漏的频率减少了，居民才会有更好的生活体验，所以今天就从各方面来分析阐述下房屋在建筑施工中的防渗漏施工技术。
关键词：建筑施工；渗漏；分析
在当代，经济的提升也致使建筑技术大大提升，不管是对于建筑的时间要求，还是建筑的质量要求都越来越高，但是从目前的房屋来看，基本上都多多少少存在着渗漏这个问题，想要解决这个问题就必须要做好防渗漏的技术工作，否则一旦因为渗漏出现将会让室内装修受到破坏，极易招致业主投诉，同时大面积渗漏也容易导致发生安全事故，很有可能造成人身损失等，这也是必须要做好防渗漏工作的原因。
一、房屋建筑渗漏的具体原因
1.1房屋建筑中外墙出现的渗漏原因
在房屋渗漏是多方面的，现在来分析一下房屋外墙的渗漏原因，对于我们来说，都知道外墙是最容易渗漏的，不管是下雨还是下雪，外墙肯定是最容易渗漏的，因为它是露天的，它也是渗漏最严重的一方面，除了天气原因当然一部分还有受在建筑工程施工技术等各方面的原因等，当然，外墙的渗漏也是容易引发安全事故的，外墙渗漏过于严重就会出现房屋墙体裂缝变大，首先，在我们实际的建筑工程中，有一部分的施工是没有严格按照标准来建筑的，所以一部分质量并没有达到标准，所以会有各种各样的隐患，比如外墙斜砌砂浆不饱满，外墙眼洞未封堵到位等，其次，尤其是在夏季，雨水较多，长时间的渗漏就致使裂缝在外墙上出现，然后就会经过一系列的修补，但是往往是治标不治本，修复的往往只是它的表面，它的内外问题并没有被修复，反而越来越厉害，形成了一个恶性循环，这些都是外墙的渗漏具体的原因。
1.2房屋建筑中屋面出现渗漏的原因
在房屋建筑方面，除了外墙出现渗漏最厉害，其次就要数屋面的渗漏情况，很多人就会说屋面在室内怎么还会出现渗漏，但是屋面渗漏却还是很厉害的，就是因为这样，所以对屋面渗漏原因也做了具体的分析，首先是在建筑上面所选取的材料问题，并不一定是建筑工程队故意选取防水性能差的防水材料，但偏偏现在市场上像这种假货层出不穷，所以也就导致了材料方面的问题，材料不防水，那么屋面必然会渗漏。其次就是施工单位的自身问题，那就是质量达不到所规定的要求与标准，有的施工单位为了尽早完工进行下一项工程以力求更高的收益，便会对于质量的要求不高，但是却对速度要求比较的快，单纯的要求速度，质量肯定便会跟不上，所以便为以后居住的住户留下了质量方面的隐患，那必然会出现渗漏，最后一方面就是在建筑的过程中对于小细节的要求不到位，致使建筑的排水出水口没有达到要求，才会出现屋面渗漏等问题。
1.3房屋建筑中厨房和卫生间出现渗漏的原因
我们基本上都知道，在住处用水最多的地方莫过于厨房和卫生间了，厨房是一日三餐都需要的地方，而卫生间是洗漱，洗澡等一系列的地方，所以这两个地方一旦出现了渗漏，则是非常差的对于生活体验来说，当然，厨房和卫生间发生渗漏都是有原因的，首先就应该是在建筑方面的问题，在这两个地方的小细节没有做到精细，只是为了追求速度而忘记了质量，其次就是在材料方面没有达到标准等问题，这些都导致了厨房和卫生间发生渗漏。
二、对于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的一系列分析
2.1房屋建筑中外墙防渗漏技术分析
既然外墙有渗漏情况，那么就要做好防渗漏的技术，只有这样才能保障住户能够有舒心安逸的居住条件，当然，防渗漏的应用也为建筑提供了很大的帮助，为居民舒适的居住提供了更好的保障，在外墙中的防渗漏技术上，首先是外墙的基层处理，外墙眼洞的封堵，砖墙斜砖顶砌质量，外墙基层处理到位，很大程度上可以避免外墙渗漏，另一方面是在防水材料方面，防水材料必须要是合格的，一定不能出现是假货的现象，那就需要在建筑的工程中要严格的去检查，只有合格的才能够选用，否则就需要排除等，其次需要的是在细节方面必须要做到精细，如果能够在每个小细节都做到精细，能够防止细节上不出现问题，在各种材料的采购都需要经过严格的检查，必须选用合格的材料等，这些都大大减少了外墙的渗漏发生，另外，就是在外墙砂子的选用方面，必须要根据标准严格控制，这样才会使得外墙的性能比增高，这些都是房屋建筑中对外墙防渗漏技术的分析。
2.2房屋建筑中屋面防渗漏技术分析
民生问题永远都是社会最关注的问题，那么解决了居住舒服就是一大问题，所以解决完外墙的防渗漏情况，就需要解决屋面的渗漏情况了，在解决屋面的防渗漏方面，首先要做到的是防水材料的检验，首先防水材料必须要合格，而且在施工完第二天要进行测试，不断地注水来检验防水材料的质量，以免因为材料的质量问题出现渗漏，其次就是对于施工过程的技术要求，必须要施工标准而且质量有保障，在施工的过程中要时刻记得检查，以免出现施工上的不精细导致出现渗漏情况的发生，最后就需要在施工过程中对各方面要求严格，尤其是防水的基层处理和防水施工的过程管控，做到严而且实，这些都是屋面防漏水的技术分析。
2.3房屋建筑中厨房与卫生间防渗漏技术分析
我们都知道，接触水最多的地方就是厨房与卫生间，所以这两个地方发生渗漏的概率就大大增加，这也对房屋形成了特别差的感觉，但是在厨房与卫生间的防渗漏技术方面，还是需要从细节出发，尤其是它们的出水口一定要做到精细，以确保将这两个地方的防渗漏工作做到精细，从根本上提升防渗漏等。其次就是墙体跟地面还有管道与地面这两个的结合处，一定要反复多次的涂刷确保不能出现裂缝等，现在市场上有成品止水节，在结构施工时直接预埋避免以后下水管道四周的封堵，这些都可以为厨房与卫生间做好防渗漏的工作。只有在每一关都做到严格的检查，层层到达标准，一定可以将防渗漏做到精细。
结束语
如今经济的飞速发展，使得人们对建筑行业的要求也越来越高，当然防渗漏能够为居民能够更好的生活提供基本的保障，所以要根据房屋的具体条件，按照一定的标准，质量一定要达标，细节处理到位，采用一系列防渗漏的技术来更好的完成对房屋的建筑，使得人们能够更加安逸的享受生活，同时也使得房屋的建筑工作发展的更加美好。
参考文献：
[1]李晓斌.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2016（18）：108+112.