新疆乌鲁木齐市达坂城区建设局新疆830039
摘要：现代建筑土建工程作为国家工程项目建设的重要内容，在建筑工程不断发展与完善的过程中，新的设计理念和新的施工工艺得到快速发展，同时促进了建筑工程建设蓬勃发展。建筑工程施工质量直接关系着人们群众的根本利益，因此必须重视土建过程建筑设计、项目施工及施工管理等各个环节的管理工作。基于此，文章就现代建筑土建工程的特点以及新技术、项目管理的实施进行分析，以此提高工程建设的整体质量。
关键词：现代建筑；土建工程；特点；新技术；项目管理
1现代建筑土建工程的特点
建筑土建工程施工中的不确定因素较多，这就决定了项目管理的复杂性。房屋是构成社会的主要组成部分，它是人们生产生活的必要物质基础，项目建设产品使用性能会存在较大差异，在建筑土建施工过程中存在很多安全隐患。具体来说，一般项目建设都存在结构损坏、框架结构不稳定性等问题，同时还存在大量的不可遇见因素。同时，建筑土建工程项目的性能、类型不同，加上周围施工环境的影响，进一步增加了房屋施工管理工作的难度，从而影响建筑土建施工的顺利开展。其次，建筑土建工程施工具体流动性，且具有绿色环保的特点。建筑土建工程涉及多方面的专业实施，在建筑土建施工过程中也经常出现交叉作业的情况，而且每个建设项目具有不同的特点，而建筑土建施工过程不能单一在一个固定场所内进行施工，这就造成了施工生产的流动性，通过先进的科学技术水平不到提高施工工艺和施工材料，给人们提供一个更舒适、健康的环境。最后，建筑土建工程受到环境因素影响较大，连续作业差，建筑工程施工项目中的安全管理工作比较繁琐。大部分项目施工作业都是在室外露天进行，这就决定了建筑土建工程施工会受到环境因素的影响，比如季节变化和自然天气的影响。同时，建筑土建施工受到施工内容、结构形式和内部分隔等限制，也就是说在建筑土建施工过程中必须根据施工的内容、房屋部位以及结构形式开展作业。
2土建施工中常见新技术的运用
2.1新型钢筋连接技术
在土建工程项目的具体施工建设过程中，钢筋材料的应用可以说是比较重要的一个方面，这种钢筋连接技术的应用能够促使其钢筋材料的使用更为可靠，也是钢筋施工的核心环节所在。结合传统钢筋连接技术手段的应用，其主要涉及到了焊接以及螺栓连接等方式，而随着施工技术手段的创新发展，螺纹咬合技术以及压套筒技术的应用也表现出了较强的实际应用价值，并且能够在实际操作过程中得到便捷操作，最终的连接效果较为突出，在承受力方面远远高于传统钢筋连接技术手段的应用，发挥出来的作用优势相对较为明显。此外，这些新型钢筋连接技术手段的应用还能够明显提升其应用范围和适应性，确保相应钢筋连接能够保障整个体系结构的稳定性效果。
2.2新型预应力技术
对于土建工程项目的具体施工建设，预应力技术手段的应用同样也是比较重要的一个方面，这种预应力技术的应用除了传统先张法预应力的操作模式，在当前也出现了较多新的内容，比如体外预应力技术以及后张法预应力技术手段的应用，都能够表现出较为理想的作用价值。这些新型预应力施工技术手段的应用能够促使其钢筋结构的整体稳定性得到提升，并且在耐久性方面得以优化，最终也就必然能够充分保障整体土建工程结构具备更高质量效果。在这些新型预应力技术手段的操作应用过程中，无粘结技术体系以及粘结技术体系的恰当选择和应用同样也需要引起足够重视，应该结合相关预应力处理手法进行匹配性处理，提升其整体施工水平。
2.3新型预制混凝土构件技术
相对于传统混凝土浇筑技术手段的应用，采用预制混凝土构件的方式进行处理能够表现出一定的积极优势，尤其是相对于一些特殊要求下的土建工程项目结构，这种预制混凝土构件的手段更为适用。预制混凝土构件技术的应用能够促使其在质量方面得到更好把关和审查，有效提升了整个构件的延伸性等基本性能，如此也就能够保障土建工程项目的具体施工建设能够更为流畅有序，对于土建结构施工工序的简化以及工程量的减少都能够具备理想作用价值。
2.4新型防水技术
在土建工程项目的施工建设中，防水同样也是比较重要的一个方面，该方面同样也出现了较多的新型处理方式，对于防水和止水效果的优化是比较明显的。这种新型防水技术的应用除了从施工工序方面进行了创新优化之外，在防水材料方面同样也进行了创新改进，比如聚合物水泥复合涂膜防水技术的应用就能够提升其整体防水效果，在屋顶漏水等方面发挥出了理想规避效果。
3现代建筑土建工程项目的管理对策
材料采购的监督与控制是保证整个工程施工质量与安全的基础前提，工程施工是一项非常复杂又细致的工作，现阶段我国建筑施工单位内部分工非常细致明确，每个部门的工作职责与主要任务都已经明确划分，采取切实可靠的技术管理机制，无论是施工单位还是建设单位必须高度重视材料采购监督与管理工作，从实际出发，对安全实施组织设计项目的全面性和详细性进行考察和监督。采购进度需要根据项目总计划需要，进行分批次以及保质保量基础之上完善所需要的材料和设备采购工作。
对于现代建筑土建工程项目的管理来说，指的是在一定的建设周期内，编制出科学的实施计划，并且根据工程建设的实际情况推进工程项目的顺利开展。在项工程项目实施之前，还需要建立健全质量管理规章制度与相关要求，施工方案能够发挥应有的作用，必须遵循经济性与安全性原则，也就是说在项目设备和原材料采购过程中，必须综合分析与考察各个环节，因为各个环节与各个后期施工阶段都是紧密联系、不可分割的。在考虑实际操作过程中各种工种之间的协调配合，管理人员必须严格依据规章制度要求对采购和施工方案进行审核，不仅需要审核施工与采购方案的合理性与有效性，还需要以灵活的方式分配好各项资料，提高各项资源的利用率。
最后，隐蔽项目质量的检查验收工作。土建工程项目具有一定的不可预见性和复杂性，在施工过程中存在着大量的不确定因素，尤其工程建设中有一些比较隐蔽的工程，在施工完成之后需要对房屋及时、准确地进行验收和测量。同时，施工单位也要及时了解与掌握建筑项目的实际情况，在进行工程施工阶段，施工单位需要采取有效措施做好隐蔽项目的资料收集和勘测工作，保证土建工程建设的真实情况。管理人员需要认真分析整个项目的具体要求，对施工材料、机械设备以及施工细节进行全面的检查，还需要对现代建筑土建工程施工中的组织形式和管理方式进行合理分析与安排。
结束语
综上所述，随着社会经济的高速发展，现代建筑土建工程得到快速发展，而且出现了很多新的建设材料与施工巩固已，土建项目管理是工程建设的重要环节。基于此，文章从几个层面就现代建筑土建工程的特点以及新技术、项目管理进行深入分析，以保证土建工程项目建设的顺利开展。
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