导读:本文包含了抵押贷款风险论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:“邮元2014-1”,住房抵押贷款证券,提前还款风险
抵押贷款风险论文文献综述
朱东可[1]（2019）在《个人住房抵押贷款证券提前还款风险研究——以“邮元2014-1”为例》一文中研究指出住房抵押贷款证券化在盘活银行资金的同时也带来各种风险。以"邮元2014-1"个人住房抵押贷款证券化产品来讨论抵押贷款证券的提前还款风险问题。在介绍"邮元2014-1"产品基本情况的基础上,用多元线性回归的方式实证分析了房价、利率、债龄和季节这四个因素对提前还款率的影响。并在此基础上提出了住房抵押贷款证券提前还款风险管理的对策。(本文来源于《现代商贸工业》期刊2019年32期）
李莉,黄培锋[2]（2019）在《农地经营权抵押贷款的交易特征、交易风险与治理模式选择》一文中研究指出乡村振兴战略离不开农村金融体系的完善与发展,而农地经营权抵押贷款能在一定程度上解决农民在信贷交易中抵押物缺乏的问题。目前农地经营权抵押贷款在交易中呈现出抵押物资产专用性高、交易不确定性大、交易频率低的特点,随之产生了较高的流动性风险、政策性风险、违约风险及其它衍生风险。从交易成本经济学的交易特征与治理模式相匹配原则以及相关的实践经验看,农地经营权抵押贷款更适合采用叁方治理的混合交易模式,该治理模式能较好地达到优化交易成本,促进有效交易的目的。(本文来源于《武陵学刊》期刊2019年05期）
李佳晨[3]（2019）在《宅基地使用权抵押贷款的风险保障机制构想》一文中研究指出一直以来我国的《物权法》和《担保法》都对宅基地使用权的抵押做出了诸多的限制,例如《担保法》第37条明文规定了宅基地的使用权不得用于抵押。但随着经济和社会的发展变化,在2015年12月17日,第十二届全国人大常委会第十八次会议通过了相关决定,开始在部分区域放开宅基地使用权的抵押。在这个过程中矛盾也由此凸显,一旦农民无法偿还贷款,便可能面临着失去作为农村集体经济成员而享有的宅基地的风险。本文旨在分析宅基地使用权抵押贷款的风险形成原因,并提出相应有效的风险应对措施。(本文来源于《产业与科技论坛》期刊2019年15期）
高波,李言,李萌[4]（2019）在《住房抵押贷款与银行业风险分析——来自中国商业银行的经验证据》一文中研究指出降低杠杆率是中国经济当前面临的主要挑战。根据美国的经验,在不同经济部门之间进行杠杆转移是降低杠杆率的有效策略。结合中国各部门的杠杆率情况,通过增加住房抵押贷款规模提高住户部门的杠杆率,成为实施杠杆转移策略的可操作选项,但增加住房抵押贷款规模将会影响商业银行风险,进而影响系统性金融风险发生的概率。理论分析结果表明,增加住房抵押贷款规模会通过信贷和抵押品价值效应两个渠道发挥降低商业银行风险的作用,但该作用会受到住房抵押贷款规模和房价变动的影响。利用2000—2015年65家商业银行相关数据,采用Z值测度商业银行风险,检验了住房抵押贷款对商业银行风险的影响,实证分析结果表明,当商业银行的住房抵押贷款规模较大时,增加住房抵押贷款规模对商业银行风险的降低作用显着;当房价上涨且变动幅度较小时,增加住房抵押贷款规模对商业银行风险的降低作用显着。(本文来源于《产业经济研究》期刊2019年04期）
王裕彬[5]（2019）在《贷款拆分抵押登记风险防范建议》一文中研究指出当前银行发放的担保贷款中,以房屋和土地设定(下称"不动产")抵押的最多。办理不动产抵押贷款业务,一笔贷款,特别是大额贷款,由多宗不动产共同抵押较为常见。依《物权法》规定,不动产抵押需进行抵押登记,银行方能取得抵押权。在办理抵押登记时,不动产登记机关(下称"登记机关")往往要求对贷款进行拆分。拆分是指《不动产登记证明》(下称"《证明》")载明的债权金额分别对应不同抵押物,即每一宗不动产对应贷款中的一部分进行抵押,一个《证明》记载的债权金额只是贷款的一部分。对此种情况,银行似已习以为常。(本文来源于《当代县域经济》期刊2019年07期）
王晓烨,胡玉浪[6]（2019）在《农民住房财产权抵押贷款失约风险防控机制研究——基于福建晋江的实践经验》一文中研究指出农民住房财产权抵押贷款业务的开展无疑是农村产权制度改革的一大突破,也是宅基地制度改革的重要方面。其对于盘活农村住房资产,扩宽农民融资渠道,推动农村经济发展都有着重要作用。然而由于农户可能存在的信用失范、生产经营活动的不确定性以及抵押物处置障碍,使得抵押贷款业务往往面临失约风险,因此如何对抵押贷款中的失约风险进行合理管控是宅基地制度改革稳妥有序推进的关键。本文通过总结福建晋江农房抵押贷款实践在农村信用体系建设、创新抵押模式、抵押物流转处置等方面的风险策略,提出防控农房抵押贷款失约风险应从贷前风险防范、贷中风险缓释、贷后风险处置叁个方面着手,形成一套完善的风险防控体系,切实做到积极稳妥和风险可控的基本目标。(本文来源于《石家庄铁道大学学报(社会科学版)》期刊2019年02期）
杨井鑫[7]（2019）在《银行保理规模超两万亿 应收账款抵押贷款风险高》一文中研究指出随着商业银行不断践行普惠金融，通过供应链中的应收账款抵押融资，成为解决小微企业融资难、融资贵的关键。然而，企业应收账款是贷款造假的高发区，不少企业甚至用应收账款来粉饰利润。对于银行而言，通过应收账款所形成的债务作为抵押，其贷款的实际风险并不低。(本文来源于《中国经营报》期刊2019-05-27）
来俊斌[8]（2019）在《县域金融机构防控抵押贷款风险之道——以阿巴嘎旗为例》一文中研究指出金融机构应当积极创新抵押贷款方式,改变目前只认可房地产和通用设备抵押的做法,进一步开发符合中小微企业资产状况的抵押金融产品,拓宽抵押物的范围,建立健全抵押贷款的管理制度,不断扩大中小微企业抵押贷款的发放规模。当前,县域地区金融机构支持地方实体经济发展的重点是小微、民营、新型农牧业经济和"叁农牧",在做好信贷支持工(本文来源于《当代金融家》期刊2019年05期）
李锋[9]（2019）在《商业银行经营性物业抵押贷款风险管理研究》一文中研究指出在银行、企业和评估公司等多方共同推动下,经营性物业抵押贷款规模快速扩大,有效地促进了国内商业地产业态的蓬勃发展。商业地产的商圈、租金、抵押、消费升级属性,决定了该贷款品种的资金流特征、授信要素和风险表现。经营性物业抵押贷款主要面临市场风险、经营风险、银行授信风险和法律风险。做好贷前审查、贷时审查、放款审核、贷后管理,采取灵活的持有和退出策略有助于做好商业银行经营性物业抵押贷款风险管理。(本文来源于《无锡商业职业技术学院学报》期刊2019年02期）
田忠华[10]（2019）在《农商银行应有效防范抵押贷款风险》一文中研究指出抵押贷款被作为安全的贷款方式,深受银行业的欢迎,成为银行保证贷款安全的重要担保方式,房产抵押、仓单抵押、设备抵押等,成为银行贷款安全保证的重要标志。但从近年来抵押贷款形成不良的情况看,抵押贷款操作不当,同样存有安全风险。抵押贷款形成的风险主要包(本文来源于《中华合作时报》期刊2019-04-26）
抵押贷款风险论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
乡村振兴战略离不开农村金融体系的完善与发展,而农地经营权抵押贷款能在一定程度上解决农民在信贷交易中抵押物缺乏的问题。目前农地经营权抵押贷款在交易中呈现出抵押物资产专用性高、交易不确定性大、交易频率低的特点,随之产生了较高的流动性风险、政策性风险、违约风险及其它衍生风险。从交易成本经济学的交易特征与治理模式相匹配原则以及相关的实践经验看,农地经营权抵押贷款更适合采用叁方治理的混合交易模式,该治理模式能较好地达到优化交易成本,促进有效交易的目的。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
抵押贷款风险论文参考文献
[1].朱东可.个人住房抵押贷款证券提前还款风险研究——以“邮元2014-1”为例[J].现代商贸工业.2019
[2].李莉,黄培锋.农地经营权抵押贷款的交易特征、交易风险与治理模式选择[J].武陵学刊.2019
[3].李佳晨.宅基地使用权抵押贷款的风险保障机制构想[J].产业与科技论坛.2019
[4].高波,李言,李萌.住房抵押贷款与银行业风险分析——来自中国商业银行的经验证据[J].产业经济研究.2019
[5].王裕彬.贷款拆分抵押登记风险防范建议[J].当代县域经济.2019
[6].王晓烨,胡玉浪.农民住房财产权抵押贷款失约风险防控机制研究——基于福建晋江的实践经验[J].石家庄铁道大学学报(社会科学版).2019
[7].杨井鑫.银行保理规模超两万亿应收账款抵押贷款风险高[N].中国经营报.2019
[8].来俊斌.县域金融机构防控抵押贷款风险之道——以阿巴嘎旗为例[J].当代金融家.2019
[9].李锋.商业银行经营性物业抵押贷款风险管理研究[J].无锡商业职业技术学院学报.2019
[10].田忠华.农商银行应有效防范抵押贷款风险[N].中华合作时报.2019
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