建筑装饰装修工程管理问题分析井学伟

建筑装饰装修工程管理问题分析井学伟

天津市四达建筑装饰工程有限公司

摘要:建筑装饰装修工程的施工现场管理,不仅是相关企业构建管理体制的重要组成部分,而且对于房屋建筑装饰装修的质量有着直接影响,同时对于施工企业的企业信誉以及居民的生命与财产安全也有着重要的影响。但由于我国施工现场管理体系的构建,仍然处于一个初步的阶段,在很多方面都存在着问题,不仅阻碍了现场管理工作的可持续发展,而且大大降低了相关企业的市场竞争力。在这个基础上,需要建立一个健全的施工现场管理体系,更好的提高施工企业的整体竞争实力。

关键词:建筑装饰装修;工程施工;质量控制

中图分类号:TU73文献标识码:A

引言:

对于建筑装饰装修工程而言,其作为建筑工程中不可分割的一部分,需要对其施工质量控制工作予以关注,并采取更为科学、合理的控制策略来进一步控制建筑装饰装修工程的施工质量,对促进我国建筑工程的发展也有着关键意义。

1建筑装饰装修施工质量控制的意义

对于建筑装饰装修施工而言,其除了要满足设计要求外,还需要以客户需求为基础来合理地制定施工方案,并要求施工单位对现场的施工各项细节进行有效的把控,为提升建筑装饰装修施工质量打下必要的基础。另外,在建筑装饰装修施工过程中,由于当需要涉及数量较多的施工环节,所以也对其中的施工质量管理工作提出了挑战。与此同时,在对部分建筑装饰装修工程的施工情况进行调研后发现,由于施工管理者未对建筑装饰装修工程予以过多地关注,导致施工管理工作出现松懈,致使整个建筑装饰装修施工质量受到严重影响,并且也会损害施工单位的经济利益。现阶段,尽管我国建筑工程市场的活力十分突出,但是在建筑装饰装修施工质量控制过程中仍然存在较多问题,加大对此环节施工的质量控制研究是很有必要的。

2建筑装饰装修工程施工现场管理存在的问题

2.1设计缺陷

随着人们对房屋装修和居住环境要求的提高,现在装饰装修工程如果在进行设计的过程没有做到科学合理,或者是在后期实际建设过程中,发生了设计变更问题,就会导致一些费用的增加,也会使设计缺陷变得更为突出。出现这种情况的主要原因是,房屋建设施工的周期太短,不符合建设进度的要求,很多问题在进行设计时就无法进行兼顾。还有一部分原因是因为设计人员的经验比较欠缺,能力也不足。因为当前的装饰装修市场比较火爆,所以很多素质水平比较低、专业能力不足的设计人员,也参与到了设计的过程中。还有一个原因是设计的变更比较频繁,因为不同的业主对房屋的装饰和装修的品位有所不同,单一的设计无法满足所有人的要求,所以就进行了设计的频繁变更造成了材料的浪费和费用的增加。

2.2施工不规范

在进行装修工程的施工过程中,一些施工人员对于装饰装修工程的设计不能完全的理解,在实际施工过程中,仍然按照自身以往的经验来进行相关的装修工作,这使得施工无法得到预先的设计效果。甚至有些施工人员为了降低施工成本,出现了偷工减料行为。或者是盲目赶工,导致施工质量降低,不符合建设要求。

2.3工序衔接混乱

建筑装饰装修工程施工较为复杂,在实际施工中涉及到多个面的施工以及多个工种之间的相互配合。相当大一部分工作面受各种因素的影响,因此在实际施工中需要对施工现场进行统筹管理。但大部分施工班组只顾自己班组的任务,各工序及工种之间缺乏沟通与联系,从而导致了其它工序难以及时开展,并且影响当前工序验收;进而影响施工进度及施工成本的增加。

3建筑装饰装修工程施工管理的优化建议

3.1前期准备工作

在建筑装饰装修工程施工前期需进行详细的策划。项目管理人员勘察现场根据现场需求购买移动脚手架(不建议租赁)。建议项目管理人员进场后召开策划会集中办公,项目管理人员需要依靠现场核对图纸进行会审,针对图纸商讨施工方案,编制出各技术方案进行报审最终确认,方案报审的同时进行认质认价、样品确认工作;待方案确定后编制相应的技术交底,将方案及技术交底进行整理(待施工人员进场后进行交底)。根据图纸划分现场区域为材料下单做准备,待样品确认过后按照划分的区域进行材料下单,建议把同种材料一次性全部分区域以下料单的形式通知生产厂家,根据划分的区域通知厂家应该加工哪批材料,不同区域的材料不允许打包在一起,同一批材料加工完之后再通知其加工下一批材料;避开需要施工平台等设备的地方整齐堆放材料,材料堆放完成以后对其进行保护。

3.2加强施工作业人员的管理

众所周知,施工作业人员时整个建筑装饰装修工程的实施主体,并且在施工、采购与设计等环节,均需要对其中的参与人员进行有效的管理。另外,在整个建筑装饰装修工程中,每个岗位的施工人员均有着各自的职责,作为工程施工管理者,其需要将不同岗位的施工作业人员统一联系起来,加强不同专业施工人员的沟通与交流,将其在建筑装饰装修工程施工中的作用最大限度的体现出来。另外,对于管理者来讲,其同样要对不同部门的工作予以更有效率的协调,确保施工方案具备可操作性,随时对施工进度进行把控,监督工程质量,保证建筑装饰装修施工中的每项工艺环节均可得到有效落实。

3.3做好材料管理

对于装修工程施工材料的管理工作来说,因为相关的材料种类非常多,还存在一些新材料的应用问题。需要根据材料的预算来确定具体的数据,并组织联系厂商供应。在进行材料的采购过程中。需要对材料的需求量进行精确计算,同时保证材料的种类能够准确无误。在采购过程中能够一次性做好,避免因为材料的采购问题延误工期。对于施工现场的材料管理工作来说,应该根据现场的实际情况,进行合理的安排,避免因为材料的管理不当,出现材料浪费问题。

4建筑装饰装修工程施工质量控制关键点

4.1墙面装饰

所谓墙面装饰,指的是通过利用涂装、抹灰以及软包等方式来完成房屋墙面的装饰。通常来讲,在墙面装饰过程中,首先要彻底地将基层清理干净,保证基层的整洁度与平整度满足施工要求,待完成清除工作后,便可对其实施洒水处理。另外,如墙面存在凹陷,则使用比例为1:3的水泥砂浆将凹陷部位予以抹平。同时,在抹灰过程中,建议使用分层抹灰法,每层的抹灰厚度控制在7mm左右,抹灰层的平均厚度控制在25mm。随后对抹灰后的表面进行平整度检查,确保不存在空鼓或脱层等问题,保证基层与抹灰层可以紧密贴合。

4.2在地铺贴面环节的施工管理

在开展地铺贴面工作时,水渍是其中需要重点关注的问题,由于产生水渍的因素较多,故而需从多方面入手,加大在这一环节的控制及管理力度,将具体施工过程中的各个施工要点控制到位,确保施工步骤的严谨性及规范性,选择科学适宜的施工技术,让地铺贴面的施工质量得到保障。

4.3吊顶装饰

在开展吊顶装饰作业时,施工人员要对房屋空间的实际情况以及其中的净高、洞口标高等数据有着清楚地了解,同时在施工现场进行必要的复测。在安装吊顶前,在设计标高周边区域位置弹线,并准确地做出龙骨分档位置线。在安装龙骨过程中,合理的布设龙骨之间的距离与位置,如施工方案未对此有详尽说明,则龙骨高度可根据房间短向跨度予以合理调整。此外,安装次龙骨过程中,其需要与主龙骨紧密贴合,并要保证吊杆与各龙骨之间的距离不得大于300mm。最后,在安装面板过程中,面板除了要予以牢固地安装外,其安装方式也要与设计方案保持一致,结束安装后便可开展组织验收,保证吊顶标高符合设计要求。

结束语:

要想做好我国建筑装饰装修工程的施工现场管理工作,就要构建一个健全的施工现场管理体系,对各方面的工作进行统筹规划和统一管理,从而有效的提高装修工程的工程质量,促进相关企业的可持续发展。

参考文献:

[1]郑莹莹,罗强.浅析装饰装修工程管理[J].中华民居(下旬刊),2014(07):408.

[2]冯志刚.对建筑装饰装修市场现状及工程管理的探讨[J].电子制作,2014(08):284-285+283.

[3]王佐.探索建筑装饰装修工程施工质量控制[J].科技创业家,2014(07):59.

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