1.身份证号码：13022419870907XXXX；2.身份证号码：41072719890809XXXX；3.身份证号码：13252619711101XXXX；4.身份证号码：13072919851110XXXX
摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，科学技术也有了很大的提升。当下时代的经济发展迅猛，社会各类行业也在迎头并进，建筑类行业随着科技、经济的发展也不断自我更新和扩大规模。衣食住行是人民群众最关注的问题，特别是建筑项目的质量。建筑工程在当下的问题主要是工业与民用建筑工程的渗漏，解决这一问题是提高建筑工程的质量保证，也是建筑企业在建筑领域提升竞争力且获得最大经济效益的措施。从建筑的根源上探讨改革技术提高质量，从而解决工业与民用建筑工程中的渗漏问题。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗技术；施工质量
引言
近些年来，随着我国建筑事业的快速发展，工业与民用建筑工程中的防水防渗要求也需要进一步提高。对此，需要相关的工作人员可以在工程的实际建设当中提高防水防渗施工的技术，以此来确保工程施工的质量。本文就简要分析了工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术，以期为相关从业者提供参考借鉴。
1概述
从最近几年的实际情况来看，我们国家的科学技术正在以十分迅猛的速度进步和发展，而建筑行业之中防水防渗相关技术水平也得到了明显的提升，在不断发展过程中渐渐变成一项相当重要的施工项目。实际上，防水防渗工程是建筑工程项目在施工过程中对于项目整体性能质量以及安全程度的最为根本的保障。此处以工业以及民用建筑工程项目举例，该类型项目从根本上来讲在城市内部属于发展展示项目，这就表示如果这一类型工程项目在性能以及质量方面出现了问题，那么不单单会使得工程项目从在安全方面存在不足之处逐渐演化为出现严重的安全隐患问题，与此同时也会直接对城市整体形象方面造成十分严重的负面影响。正因如此，对工业以及民用建筑工程项目施工过程中所运用的防水防渗相关技术进行进一步的深入探讨是十分重要的，对于城市的进一步发展以及人民群众的人身安全来讲都有着不容忽视的重要作用。
2工业与民用建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏
工业与民用建筑屋面渗漏是最为常见的问题之一，它是防水防渗重点关注对象。工程建造过程中是否按照施工图纸标准完成施工，施工前期购买的建筑材料是否达标，使用钢筋是否符合施工标准以及浇筑混凝土的过程、屋面施工环节不达标导致的质量问题而出现渗漏现象。质量不过关的建筑受环境影响过大，比如冬天温度低导致屋面发生冻融，而到了春夏雨季时节就容易发生渗漏。
2.2外墙渗漏
在我国的建筑行业中，外墙面发生渗漏是特别严重的问题，特别是靠近门窗的安装位置最易出现渗漏。我国的建筑行业大多使用空心砖、其他混合砖作为建筑工程的基础材料，运输、施工环节使得此类建筑材料发生破损，导致外墙面的受力功能减弱，承受结构差会导致裂缝的出现发生渗漏，且为增加建筑本身的美观性，人们会对其进行墙面修饰，这样更容易使得外墙面发生渗漏。
2.3门窗渗漏
门窗是建筑的基础构造，使用功能和美观价值的决定建筑的质量因素之一，受外界环境因素影响较大。施工过程中不按施工图纸施工或者施工人员的不细致忽略细节，施工的材料焊接位置不正确，长期使用导致风雨侵蚀门窗，这些原因都造成门窗发生渗漏。
2.4浴室、厨房渗漏
建筑的厕所、厨房是用水频繁、内部管道众多，渗漏现象也时有发生。沿着排气管、水管的墙面会因为管道的破裂发生渗漏，厨房、浴室积水过多、浴室浴缸、马桶的底端也出现渗漏。在施工后验收阶段要及时止损，降低渗漏造成的损失。
2.5景观建筑渗漏
在增加建筑的美观以及舒适时，建筑设计人员会增加许多水池类的建筑。这一类的景观建筑用水量大且水源直接接触建筑，长时间使用水景建筑会导致其磨损而发生渗漏；现代的水景建筑一般范围较大且处于外部环境，易受外界因素的影响，雨水、温度、光照等生物因子对建筑本身也有一定的损害。
3工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗技术
屋面发生防水渗漏现象时，施工人员需要及时做出应对，以免造成更为严重的损失。在关于屋面的防水渗漏施工时，要选择相应的防水材料，保证材料的质量，只有确保材料的质量满足施工的需求才可以允许被投入使用。其次，在具体施工的过程中，施工现场的组织管理人员要对施工的工序以及工艺等进行严格管理，在天沟、落水口以及挑檐等部分需要根据实际的实际进行施工；最后，在最终的工程验收阶段，要对工程的质量进行合理的把握，降低渗漏现象的发生几率。
3.2外墙防水防渗技术
外墙渗漏现象也是工业与民用建筑工程中比较常见的一种情况，对此在施工的过程中需要采取外墙防水防渗技术，确保施工的质量可以满足实际的要求。针对外墙的防水防渗技术，首先应该在施工中严格按照相应的施工工序与技术规范进行，所使用的砖块要在施工前进行浇水润湿，这样可以有效促进外墙结构稳定性的提高。其次，如果在施工的过程中遇到了下雨天，应该采取相应的防水措施，特别是降雨量超过每小时十二厘米的时候。这是由于降雨量过大会造成外墙的静压值提高，致使渗漏现象的发生。同时，在外墙的具体施工过程中要确保外墙的刚度，同时所需的混凝土应该采用水化热较低的，这样可以避免外墙由于被破坏而导致渗漏现象的发生。
3.3门窗防水防渗技术
门窗的施工在工业与民用建筑工程中有着非常高的要求，由于门窗的位置是容易发生渗漏的部位之一，在这部分施工的过程中应该采取相应的防水防渗技术避免渗漏现象的发生。对此，施工人员首先应该具备一定的专业技术水平，在安装门窗的过程中，要结合实际的情况去充分分析安装的效果以及后续的使用；其次，在门窗防水防渗技术的应用中，不仅要考虑到门窗的防水防渗效果，还需要对其美观性进行合理把握，所选的材料应该要确保其质量。
3.4景观防水防渗技术
在工业与民用建筑工程中，景观是非常常见的组成部分，如水池这种景观。但是在实际的使用中，这类景观会容易出现渗漏的现象，对此应该利用防水砂浆进行预防，使其防水能力得到提升。另外，在景观的建设中应该选择合理的材料、施工技术以及施工工序，只有这样才能避免渗漏现象的发生。
3.5浴室、厨房防渗技术
厨房、浴室是居民日常生活最集中的场所，其防水防渗效果是否完善会影响居民的日常生活。施工标准要求厨浴的地面和其他地面保持一定的高度差（即低于其他地面20mm左右）。据我国的施工标准显示，我国的厨浴地面要比地漏口高出10mm左右。施工完结后，要对厨浴进行防水测试，预防渗水现象且能在第一时间进行防渗补救。
结语
综上所述，施工技术的水平随着现代科技的发展不断提高，人民群众对建筑质量要求也越来越高，现代建筑企业和施工部门要严格按照国家施工标准进行，不断改进施工技术，提高防水防渗的技术水平。总结失败的建筑工程案例，探讨得出渗漏的原因，从根源解决渗漏的现象，杜绝渗漏发生的可能性。工业与民用建筑工程中的防水防渗一直以来都是施工单位重点关注的问题之一，本文主要从外墙、屋面、景观以及门窗四个方面简单论述了关于工业与民用建筑工程中的防水防渗技术，并对渗漏现象进行了分析。在实际的施工当中，要想降低渗漏现象的发生概率，施工单位需要对防水防渗施工技术水平进行优化与改进，只有这样才可以确保工程的质量以及整体效益。
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