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摘要：BIM建筑信息模型技术使传统的建筑工程造价管理模式发生了根本性的变化，解决了诸多传统工程造价管理中存在的问题，并指明了今后建筑工程造价管理行业的发展方向。文章就BIM技术的定义、原理以及在工程造价管理领域中所具有的优势和对工程造价管理各阶段产生的影响等问题进行了探讨。
关键词：BIM技术；建筑信息模型；工程造价管理
随着我国经济和社会的快速发展，建筑工程的建设规模也在不断扩大，在这种背景下，先进的设计技术和设计理念就显得非常重要。而其中应用效果最为明显的当属BIM技术，近些年来，BIM技术得到了大范围的普及和应用，尤其对于一些复杂的建筑工程项目管理来说，BIM技术在其造价管理、施工管理、安全管理以及运维管理等方方面面都能够发挥出巨大的作用，因此，对其在建筑工程管理中的应用进行研究具有非常重要的现实意义。
1.BIM技术的内涵及应用优势
1.1BIM技术的概述
BIM的中文全称为BuildingInformationModeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。
1.2BIM技术的应用优势
1.2.1提高工程量计算准确度
BIM技术在工程造价的管理应用中实现了精确分析，改变了工程造价横向和纵向信息协同分享的状况，有效提高了市场透明度。BIM软件的研发以国家工程造价计算为规则，使得模型内的构件都具有多类型的特性，能对数据进行精细计算并存储保留，因为内部使用3D布尔运算，大大提高了效率，利于数据的读取和共享，并且可以做到大容量的存储，是造价测算和工程招标开展的重要基础。
1.2.2提高资源计划管理水平
BIM技术应用中，可以做到对项目信息进行实时监控的管理，提高工程造价管理质量和效率。另外，BIM模型与成本和时间组成5D建筑模型，能精准统计不同阶段各个项目的数据信息，根据对各个因素的分析，提供精细的设计，从根本上提高管理工作。
1.2.3改变了传统设计变更、索赔管理、多算对比的落后状况
BIM技术直接将设计变更的内容与模型关联。变更时将模型微调，算量软件即可将变化后的工程量数据快速、准确地自动汇总，成本的变化亦可直接导出，设计人员可随时了解设计方案的变化对成本的影响。BIM技术下也根本性地改变了传统造价只重视合同价、结算价的状况。BIM模型中的每个构件都被赋予参数化信息，通过任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供了相应的技术支持。
2.基于BIM技术的工程造价软件的应用
基于BIM的工程造价软件在造价管理中所起的作用主要表现在以下两个方面：（1）提高了造价编制的工作效率。基于BIM技术的算量软件将按专业划分的算量软件整合在一起，保证了项目多专业的后期集成，同时分离了各专业的计算特性，专业计算特性集成方式与模型平台有效整合，保证了模型的完整集成与计算特性的分离，这使得建模与计算更为高效，模型显示更直观，同时也保持了与BIM模型数据之间相互关联性与统一性。（2）促进计价软件与算量软件的协同与集成。整合算量和计价软件以实现基于BIM编制造价的需求，不仅可提高造价编制的效率以及信息描述的准确性、一致性和规范性，而且为基于建筑模型的清单项目编制建立数据信息通道，使得清单与模型实现有效连接，清单信息成为模型信息输入、实时查询、统计、分析的提供者，同时为后期造价指标数据的积累和应用提供了可视化的模型信息基础，使指标运用合理化，为基于BIM的投资估算、项目指标分析提供充分的后台数据支撑。
3.BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用
目前，BIM技术由于其具有的一系列应用优势和价值，使得其开始逐渐在建筑工程管理中获得广泛的应用，而本文主要例举其在当前建筑工程造价管理、安全管理以及运维管理中的具体应用并进行探讨，希望可以为同类的工程管理实践提供借鉴。
3.1BIM技术在造价管理中的应用
当前，BIM技术在造价管理中的应用主要表现在如下几个方面：一是能够有效共享和积累工程造价的相关信息数据。这是因为在整个建筑工程项目的实施过程中都是共用一个BIM模型的，从而使得全部的信息数据都能够在该模型上得以充分的体现，不仅能够保证所有数据的完整性，而且还更加方便积累和存储；二是能够有效实现造价信息的可视化管理过程。在以往，我们通过采用线条式的构件进行造价信息的管理，而在BIM技术下能够实现三维、仿真、实时交互的立体图形来体现，并有机融合了抽象的信息数字与立体图形，继而能够有效反映出建设项目不同空间部位以及施工时间节点所对应的各个造价信息。总之，通过将BIM技术应用到建筑工程项目的造价管理中，充分地体现了该种技术的新颖性和有效性，值得在同类的工程造价管理实践中推广应用。
3.2设计阶段管理应用
设计阶段主要是对设计概算的编制，过程中受到资料完整程度、精确度和设计深度等多方面影响，因此设计过程不够完整和渗入，BIM技术可以建立科学的信息模型，根据情况进行对设计方案不断优化，合理有效地控制工程造价；通过BIM软件检查结果，会推荐合适的设计方案，减少工程造价变动时间，从而为后续施工活动奠定基础。工程中一般多用分布式BIM模型，通过传统的CAD软件设计施工图和所需的方案，再将其导入到相应的软件中，形成工程造价模型，结合相应的清单定额，自动生成数据，完成最终的工程造价，有效减少工程量的计算时间。
3.3招投标阶段的造价管理
BIM技术的价值集中体现在工程项目的招投标活动：在招投标阶段，为了防止因遗漏对下一阶段造成工程量不清而出现的纠纷，招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，准确编制工程量清单，从而保障招标信息与设计信息的完整性和连续性；投标人为了制定符合自己的投标策略，可以利用BIM模型数据提取工程信息；为了招标工作的顺利进行，可以让BIM平台和互联网有机结合，同时，这也有利于让政府招投标管理部门进行有效监管。
3.4施工阶段管理应用
在施工管理阶段，BIM技术建立工程模型，根据存储的历史数据信息，迅速掌握工程造价信息。在结算阶段，利用BIM软件，可以有序对项目合理安排，减少返工问题，及时对工程量进行结算，并根据工程的施工准备情况来看，实时把握成本信息，通过BIM模型将项目的所有信息存储下来，包括工程量信息、材料价格信息和施工进度信息等，随着工程的开展，不断更新，大大降低了预算误差，提高项目成本的准确性。
3.5竣工结算阶段
传统基于二维图纸的工程竣工结算极为繁琐，需计算施工图纸中的工程量，还要结合设计变更单、工程联系单进行工程量的计算。就工程量核对而言，双方造价工程师需要按照各自工程量计算书逐个构件地核对，当遇到出入较大的部分，更需要按照各个轴线各个计算公式去核查工程量计算过程。通过BIM可实现三维可视化的审核对量，这对于结算资料的完备性和规范性具有很大的作用。
结论
BIM技术在建筑工程造价管理中成效显著作为一种信息技术管理，虽然处于初级阶段，但随着应用技术的不断成熟，将为建筑工程造价管理带来突破性的变化，提高项目成本管理的成效。
参考文献：
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