导读:本文包含了收益途径评估方法论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:矿业权,收益途径评估方法,应用研究
收益途径评估方法论文文献综述
朱萌萌[1]（2013）在《矿业权收益途径评估方法的应用研究》一文中研究指出矿业权评估是由资产评估机构和评估师在评估条件确定的情况下，按照国家相关的法律、法规以及相关技术资料的规定,依据评估目的和实际情况选择适当方法,以便确定矿业权某一时点上的价值。我国目前矿业权评估收益途径评估有六种方法，具体为：现金流量法(DCF法)、剩余利润法、收入权益法、折现剩余现金流量法（简称DRCF法），现金流量风险系数调整法和约当投资－现金流量法。虽然评估方法多，但前叁种收益途径评估方法是实务中应用最多方法。矿业权评估师在使用具体方法时，评估师的人为判断因素会使收益途径评估方法面临很大的局限性。这往往是由于对不同矿业权的差异性以及矿业权本身价值影响因素往往考虑不周全引起的，最终导致计算的结果不能真实反映矿业权的内在价值。因此，认真研究收益途径评估方法原理及应用,以便使评估师可以根据矿业权不同情况灵活运用评估方法，对解决评价过程中存在的问题具有重要意义。本文在参阅大量的相关研究文献的基础上，参照浙江省A县B萤石矿评估资料，对该矿用现金流量法、剩余利润法、和收入权益法分别方法进行了评估，在对评估结果进行研究的基础上，比较分析了计算价值时出现的差异，以及目前矿产评估师在使用收益途径评估方法的过程中面临的主要问题，并对上述问题提出自己的看法和建议。以便能为今后的矿产评估方法的选取上提供参考借鉴。本文主要的创新点归纳为如下叁点：一是在收益途径折现率的选取上，结合以往研究文献和专家建议，提出关于折现率选取的应注意的问题。二是在通过对实务案例的评估，对以上叁种模型进行对比研究分析，为收益途径评估方法每种方法的缺陷及适用性进行了提出了自己的看法。叁是对矿业权收益途径方法用实物期权法进行了改进。(本文来源于《杭州电子科技大学》期刊2013-11-01）
黄小杰[2]（2010）在《矿业权收益途径评估方法中折现率确定的研究》一文中研究指出矿业权评估是由专门的机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当方法,依据国家相关的法律、法规和有关技术经济资料,在确定的评估条件下,对某一时点上的矿业权价值进行的评估。目前国内矿业权评估中收益途径评估法主要采用折现现金流量法,而此方法与国外的评估方法相比,最大的分歧就是投资回报中是否包含在折现率中,也即存在重复分割超额利润的问题。文中通过投资倒算法计算,评估的结果显示将投资回报率计入折现率更科学,根据矿业市场及公司实际情况,确定投资报酬率更加合理。矿业本身是一个高风险行业,折现率是矿业权收益途径评估中的一个重要的参数。本文从矿业项目风险入手,通过分析矿业权评估以及资产评估中折现率的特点、方法,从而找到更合适的折现率方法来评估矿业权价值。累加法是国内矿业权评估选取折现率采用的主要方法,即：矿业项目风险报酬率在3%-5%范围内取值,无风险报酬率按照五年期银行存款利率,该取值带有很大的随意性。本文根据矿业权评估折现率的经济内涵,分析了矿业权评估折现率所面临风险的特殊性,通过分析比较矿业的风险特殊性,主张根据国内矿业市场股票价格、矿业公司资产收益率以及矿业公司投资收益率的数据,以及市场数据的变化调整风险报酬率的大小,建议采用风险调整折现率法来计算收益途径风险的大小,从而计算折现率的大小。同时指出,折现率的选取可以根据评估委托的目的选择适当的方法。本文以资本资产定价模型和风险调整折现率为对象,分析系统风险和非系统风险的条件下,根据受委托方评估的目的不同,从而采取不同的方法来计算收益途径的折现率。最后,通过矿业权评估案例来证明方法的合理、实用性。(本文来源于《昆明理工大学》期刊2010-10-01）
徐珊[3]（2010）在《矿业权收益途径评估方法折现率研究》一文中研究指出折现率是应用收益法进行矿业权价值评估的重要参数,其选择合理与否对评估结果有着极大的影响。通过对评估实践中折现率取值的现状以及存在的问题的分析,对矿业权评估中折现率的选择提出了一些探索性的看法。(本文来源于《重庆文理学院学报(社会科学版)》期刊2010年04期）
韩东杰[4]（2008）在《我国矿业权评估主要收益途径评估方法及其应用研究》一文中研究指出我国矿业权评估主要收益途径评估方法包括现金流量法、收益法和收益权益法。这叁种方法在我国的矿业权评估中应用广泛,但他们的方法原理本身及应用中却存在一些问题:现金流量法对中晚期生产矿山采矿权进行评估时,可能会出现由于固定资产投资账面净值偏大(账面存在报废的固定资产)引起的失真现象;收益法存在没有考虑固定资产投资和更新改造资金时间价值以及流动资金的固有缺陷;收益权益法中的采矿权权益系数选取存在对评估对象个体差异性考虑不足、对评估对象自身价值影响因素考虑不周全、评估人员人为因素对采矿权评估值影响较大的弊端。这些问题的存在会引起评估值失真,甚至出现负值。本文通过对现金流量法、收益法进行方法研究和应用研究,从理论上剖析了现金流量法对中晚期生产矿山采矿权评估时出现的失真现象,得出原因是固定资产投资账面净值偏大(账面存在报废的固定资产);从理论上分析了应用收益法出现失真的原因,是收益法存在没有考虑固定资产投资和更新改造资金时间价值以及流动资金的固有缺陷,导致折旧时间越长,评估值偏差越大。但是对于服务年限较短的采矿权,其固有缺陷表现的就不是很明显。对于中晚期生产矿山,由于其服务年限较短,若出现账面存在报废的固定资产引起固定资产投资账面净值偏大,导致现金流量法评估出现失真现象,又无法通过账面剥离报废固定资产和类比或模拟固定资产投资取值方式解决时,可以应用收益法。同时,通过X金矿采矿权评估实例证明了收益法作为现金流量法补充方法应用的可行性。本文通过对收益权益法进行方法研究和应用研究,从理论上剖析了目前采矿权权益系数取值方法即评估人员对评估对象的矿体埋藏深度、地质构造复杂程度、矿石选冶性能、开采方式、水文工程地质条件及其他开采技术条件进行判断,然后根据自己的经验按照采矿权权益系数一览表在采矿权权益系数的取值范围内进行选取的不合理性。这样存在对评估对象个体的差异性考虑不足、对评估对象的自身价值影响因素考虑不周全、评估人员人为因素对采矿权评估值影响较大的弊端。提出了确定采矿权权益系数的专家打分方案,并且结合Y金矿采矿权评估实例进行了对比分析,说明了专家打分确定采矿权权益系数的合理性和目前矿业权评估中采矿权权益系数取值的不合理性,从而避免应用收益权益法由于采矿权权益系数取值不合理引起的失真现象。(本文来源于《中国地质大学（北京）》期刊2008-05-01）
[5]（2006）在《关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告》一文中研究指出2006年第18号中国矿业权评估师协会已公布实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》(以下简称《修改方案》)。经研究决定,凡涉及国家收取矿业权价款的评估,同意采用《修改方案》及对《矿业权评估指南》(2004年修订版)所做的修改。对低风险矿产探矿权进行评(本文来源于《国土资源通讯》期刊2006年14期）
收益途径评估方法论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
矿业权评估是由专门的机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当方法,依据国家相关的法律、法规和有关技术经济资料,在确定的评估条件下,对某一时点上的矿业权价值进行的评估。目前国内矿业权评估中收益途径评估法主要采用折现现金流量法,而此方法与国外的评估方法相比,最大的分歧就是投资回报中是否包含在折现率中,也即存在重复分割超额利润的问题。文中通过投资倒算法计算,评估的结果显示将投资回报率计入折现率更科学,根据矿业市场及公司实际情况,确定投资报酬率更加合理。矿业本身是一个高风险行业,折现率是矿业权收益途径评估中的一个重要的参数。本文从矿业项目风险入手,通过分析矿业权评估以及资产评估中折现率的特点、方法,从而找到更合适的折现率方法来评估矿业权价值。累加法是国内矿业权评估选取折现率采用的主要方法,即：矿业项目风险报酬率在3%-5%范围内取值,无风险报酬率按照五年期银行存款利率,该取值带有很大的随意性。本文根据矿业权评估折现率的经济内涵,分析了矿业权评估折现率所面临风险的特殊性,通过分析比较矿业的风险特殊性,主张根据国内矿业市场股票价格、矿业公司资产收益率以及矿业公司投资收益率的数据,以及市场数据的变化调整风险报酬率的大小,建议采用风险调整折现率法来计算收益途径风险的大小,从而计算折现率的大小。同时指出,折现率的选取可以根据评估委托的目的选择适当的方法。本文以资本资产定价模型和风险调整折现率为对象,分析系统风险和非系统风险的条件下,根据受委托方评估的目的不同,从而采取不同的方法来计算收益途径的折现率。最后,通过矿业权评估案例来证明方法的合理、实用性。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
收益途径评估方法论文参考文献
[1].朱萌萌.矿业权收益途径评估方法的应用研究[D].杭州电子科技大学.2013
[2].黄小杰.矿业权收益途径评估方法中折现率确定的研究[D].昆明理工大学.2010
[3].徐珊.矿业权收益途径评估方法折现率研究[J].重庆文理学院学报(社会科学版).2010
[4].韩东杰.我国矿业权评估主要收益途径评估方法及其应用研究[D].中国地质大学（北京）.2008
[5]..关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告[J].国土资源通讯.2006