导读:本文包含了房地产项目现金流论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产项目,现金流,全过程,管理
房地产项目现金流论文文献综述
何颖[1]（2019）在《房地产项目现金流全过程管理思路探析》一文中研究指出随着我国经济的快速发展,房地产行业异军突起。而随着房地产行业的快速发展,如何解决房地产项目的现金流问题,也成为现在房地产项目管理中的一个重要方面。本文重点分析了在房地产项目中现金的全过程管理,深入研究房地产项目中的资金流入和流出的环节,为保证房地产项目的顺利进行提供了重要依据。(本文来源于《财经界》期刊2019年08期）
谢美花[2]（2019）在《房地产项目现金流全过程管理思路研究》一文中研究指出企业生存发展的基本是安全、稳定的现金流,特别是对于房地产企业来讲。由于对资金产生较大需求,开发时间较长等特点降低了资金链安全程度,导致企业扩大了运营风险。因此,在开发房地产项目全过程中科学应用资金是公司必须高度关注的问题。本文针对房地产项目现金流全过程,基于现金流管理现状,提出各个环节管理思考。(本文来源于《财会学习》期刊2019年15期）
于泓[3]（2018）在《房地产项目现金流全过程管理思路研究》一文中研究指出房地产行业属于传统行业,但在新时期有了新的发展思路。新时期,房地产行业面临深化改革,而如何正确的使用资金,保证房地产项目资金合理分配,是现金流管理的重要内容。本文先简要分析房地产项目现金流全过程管理内涵,然后从几个方面入手进行深入分析,深入解剖现金流全过程管理思路,望采纳。(本文来源于《财会学习》期刊2018年28期）
于泓[4]（2018）在《房地产项目现金流全过程管理思路研究》一文中研究指出房地产行业属于传统行业,但在新时期有了新的发展思路。新时期,房地产行业面临深化改革,而如何正确的使用资金,保证房地产项目资金合理分配,是现金流管理的重要内容。本文先简要分析房地产项目现金流全过程管理内涵,然后从几个方面入手进行深入分析,深入解剖现金流全过程管理思路,望采纳。(本文来源于《中国乡镇企业会计》期刊2018年10期）
王红波[5]（2015）在《浅析房地产项目现金流一体化管理》一文中研究指出房地产项目开发需要大量的资金作为支撑,很多开发商由于缺乏资金,无法进行项目开发或者项目开发质量不合格。现代房地产企业通常将重点放在提高利润方面,而在发展过程中,却忽视了现金流的管理,使其经常出现现金缺口。本文主要从房地产项目的决策、实施、完成叁个阶段来详细的探讨了房地产项目现金流一体化管理,仅供借鉴。(本文来源于《黑龙江科技信息》期刊2015年23期）
李晓彦[6]（2015）在《房地产融资项目现金流偿债能力分析研究》一文中研究指出债权人为保障贷款资金安全,财务管理的重要内容是分析债务企业的偿债能力。文章从现金流覆盖率指标出发,提出房地产融资项目现金流偿债能力分析表模型和方法,并在对房地产开发项目现金流进行测算、优化的基础上,提高了模型测算的准确性,降低债权人承担的债务企业偿债风险。(本文来源于《沿海企业与科技》期刊2015年01期）
彭露[7]（2014）在《A房地产项目开发现金流规划研究》一文中研究指出确保项目的可持续开发现金流，是保证房地产企业可持续发展的重要手段。然而，当前还没有简单可行的现金流规划方法，不少中小房地产企业在对项目的现金流仅凭经验规划；对项目的投入及回收跟进难以做到科学严谨；导致项目的开发过程中出现项目现金流不足、投资收益欠佳等问题，甚至导致项目失败。基于此，本文以A房地产项目为研究对象，从项目全生命周期过程探讨项目现金流规划，结合项目的具体运作实际情况，采取市场调研及全面预算相结合的分析方法，设计有效的项目现金流规划运作体系。本文首先阐述了现金流规划的研究情况，提出了本文的研究内容及研究意义，指出了研究思路。接着阐述房地产项目管理所涉及的理论，探讨项目管理的目标和意义，项目的现金流规划是房地产企业可持续发展的重中之重，也是房地产项目管理的具体运用。其次，对A房地产项目的区位发展规划、项目周边市场调研进行了概况介绍，对项目的综合定位、目标客户定位及建筑风格、户型规划等进行确定。再次，在项目定位的基础上，确定项目建筑经济技术指标及分期规划，确定项目开发周期及开发建设关键节点计划，预测产品销售价格等，并在此基础上，对A房地产项目进行开发总成本估算与现金流分析以及销售收入与现金流入分析，并对项目开发投资进行静态和动态的分析，以及项目临界工期、临界销售价格测算，提出应对由此带来的现金流风险的策略。并以期提供一套能为该企业提升资金应用效率、效益的有效并确保现金流可持续的规划方案及现金流规划体系。最后，根据A项目开发的工期延误现状，运用作者设计的现金流规划体系进行案例分析实践论证，并提出相应有效的建议。结果表明，项目工期、市场研判等因素对项目的开发现金流的确保有重要的影响，在进行项目现金流规划时便需要对项目工期延误、市场研判失真等风险因素加以考虑。本研究有助于对项目现金流规划形成系统、科学的分析方法具有启示作用，国内外其他中小型房地产项目管理具有参考作用。(本文来源于《华南理工大学》期刊2014-06-15）
王梅[8]（2013）在《房地产项目现金流管理研究》一文中研究指出房地产行业是我国国民经济的支柱产业，房地产项目的成功与否决定了房地产行业的兴衰，而房地产项目的成败主要取决于项目现金流，如何对项目现金流进行管理，实现房地产项目价值最大化，显得尤为重要。由于房地产项目开发周期长、易受项目所在地的经济环境、政策环境影响，导致房地产项目现金流具有不确定性，为了得到较为准确、可靠的现金流量，必须考虑现金流量的不确定性，用科学的方法估算现金流量，进而为房地产项目在各个开发阶段的现金流控制提供依据。本文在此基础上提出了房地产项目不确定性现金流管理。本文主要从房地产项目现金流估算和开发各阶段的现金流控制这两个方面对现金流进行管理。房地产项目现金流估算管理中，以现金流量表为主线，分析影响房地产项目现金流的不确定性因素；对影响现金流的不确定性因素进一步筛选，选出需要估算的现金流项目，为了提高估算的准确性应用物元分析法选择类似项目，并收集类似项目的现金流信息，根据收集到的信息判定需要估算的现金流分布类型，在此基础上利用概率论和数理统计方法提出不确定性现金流估算模型；根据不确定性现金流估算模型，应用计算机仿真技术，得到指定现金流发生的概率以及要求概率下需要的现金流量。房地产项目现金流控制管理中，分析了房地产项目不同阶段现流控制的重点，提出了设计阶段以价值工程优选方案控制现金流；施工阶段以控制招标过程、施工过程、竣工验收达到控制现金流的目的；销售阶段通过制定销售计划、进行阶段总结以及实行销售费用审计控制现金流。本文对房地产项目现金流管理进行了分析，将物元分析法、概率论和数理统计方法、计算机仿真引入现金流管理活动中，为房地产项目现金流管理提供新思路，具有理论意义。不确定性现金流估算及现金流控制，为房地产项目现金流管理提供了参考依据，具有实践意义。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2013-04-01）
孟荣[9]（2013）在《房地产开发项目现金流管理研究》一文中研究指出房地产开发项目是房地产企业的投资目标和利润来源，也是企业现金流产生和发展的源头，是企业财务管理最基本的核算单位。房地产开发项目的全过程表面看起来是人们通过一定的知识和人力把土地和房屋结合起来产生出一种称为“不动产”的特殊产品的过程。实质上，是资本由货币—房地产—货币回笼并产生增值的一次循环周转的过程。项目的现金流既是项目的起点，又是项目的终点，成为贯穿项目全过程的核心要素。项目的资金链在很大程度上决定着该项目的成败和投资者的盈亏。尤其在当前房地产行业“调控不放松”，“贷款再收紧”的大环境下，做好项目现金流的管理更是开发项目成功与否的关键。但是，由于房地产项目的全过程具有时间长、影响因素复杂、资金占用量大及阶段性明显等的特点，因此，其项目上的现金流也具有特殊的表现形式和运行规律。本文通过研究项目及项目管理等理论知识，分析房地产项目管理中存在的问题，以及研究企业现金流管理和房地产项目现金流管理的区别和联系等，拟以房地产开发项目的全过程为对象，以现金流管理信息系统的健全为先导，以现金流的预算和分析为手段，以相关图表、公式为工具，研究对房地产项目全过程中现金流的有效控制和管理，促进房地产开发项目的健康发展。(本文来源于《首都经济贸易大学》期刊2013-03-01）
刘文杰[10]（2012）在《房地产开发项目现金流预测初探》一文中研究指出房地产开发企业是资金、建筑产品、市场需求叁者的有机结合,开发项目现金流的流量、流向、流速、流程决定着其整个开发过程,从"资金为王"的行业核心经营理念中足见现金流的重要性。本文从现金流预测管理的视角阐述了提高项目现(本文来源于《会计师》期刊2012年04期）
房地产项目现金流论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
企业生存发展的基本是安全、稳定的现金流,特别是对于房地产企业来讲。由于对资金产生较大需求,开发时间较长等特点降低了资金链安全程度,导致企业扩大了运营风险。因此,在开发房地产项目全过程中科学应用资金是公司必须高度关注的问题。本文针对房地产项目现金流全过程,基于现金流管理现状,提出各个环节管理思考。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产项目现金流论文参考文献
[1].何颖.房地产项目现金流全过程管理思路探析[J].财经界.2019
[2].谢美花.房地产项目现金流全过程管理思路研究[J].财会学习.2019
[3].于泓.房地产项目现金流全过程管理思路研究[J].财会学习.2018
[4].于泓.房地产项目现金流全过程管理思路研究[J].中国乡镇企业会计.2018
[5].王红波.浅析房地产项目现金流一体化管理[J].黑龙江科技信息.2015
[6].李晓彦.房地产融资项目现金流偿债能力分析研究[J].沿海企业与科技.2015
[7].彭露.A房地产项目开发现金流规划研究[D].华南理工大学.2014
[8].王梅.房地产项目现金流管理研究[D].西安建筑科技大学.2013
[9].孟荣.房地产开发项目现金流管理研究[D].首都经济贸易大学.2013
[10].刘文杰.房地产开发项目现金流预测初探[J].会计师.2012