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摘要：现阶段很多建筑工程项目设计人员在进行设计时采用绿色建筑理念进行房屋设计和施工。在对这些建筑进行施工管理时，建筑工程公司需要掌握好绿色建筑的特点进行针对性的管理，确保工程顺利施工建设。因此，本文笔者将全面分析绿色建筑管理要点及绿色建筑管理的具体实现方式。
关键词：绿色建筑；工程管理；管理要点
绿色建筑旨在引导人在日常生活中时时刻刻与自然和谐相处，与自然共同发展，建筑行业赋予建筑物以绿色、环保理念也是大势所趋，因为绿色建筑不但能节约能源资源，而且能够保护自然生态环境，顺应了低碳环保理念，在我国建造绿色建筑更是势在必行，因此，为了促进绿色建筑的可持续发展，就要加强对绿色建筑管理的重视。
1绿色建筑施工管理要点
1.1能源管理
绿色建筑与普通建筑最大的区别在于其生命周期内能耗水平低，包括施工阶段，控制能耗也因此成为绿色建筑施工管理的要点之一。为保证能耗、污染的控制，在施工作业进行前，应要求施工单位提供不同方案，由建设单位组织人员对不同方案进行分析，选取能耗较低的施工方案。针对细节问题进行管理也十分必要，现代技术的发展为管理工作提供了支持，可以应用BIM技术进行反复模拟，在建筑性能满足使用需求的基本要求下，减少材料的应用和大功率机械的使用。能耗控制还重要资源的利用率，以现代水循环建筑为例，该类建筑的特点是搜集雨水将其应用到混凝土搅拌、工具清洗等工程活动中，降低能耗水平。管理则针对雨水搜集和应用系统进行，要求选取耐腐蚀性较高的复合材料作为雨水收集和运输管道，施工中还要注意管道的密闭性，以高密度粘合剂作为连接材料，避免出现雨水外泄、管道密闭性不强的问题。
1.2水资源管理
首先施工期间会用到大量的水资源，需要建筑方制定合理利用水资源的计划，使用节水设备，减少施工期间出现的施工用水管道泄漏、滴水、跑水等问题。建筑公司需根据整个工程的用水情况，采购节水型流水设备，应用设备控制水使用量，随时对施工现场架设的多条供水管道进行质量的检查。同时可以采购集雨器、净水设备对施工期间的雨水进行收集处理，利用雨水进行施工作业，减少自来水的使用量。管理人员还需要在施工期间对全体施工人员进行节约用水措施的培训教育，提高施工人员节水意识，控制施工不合理用水行为。其次绿色建筑施工建材管理。检查采购的建材是否属于新型工艺生产、天然少污染、具有可再生成分的材料，尽量避免使用合成材料、包装复杂材料。
1.3污染管理
为了实现绿色施工管理的效果，企业还应当协调项目施工和自然环境之间的关系，做好施工环境管理，减少施工中的环境污染问题。施工中，要加强对环境的治理和保护，提升人员的环境保护意识，对于施工中的污染问题要早预防、少污染。毋庸置疑，建筑施工中，势必会产生大量的灰土、废水及建筑垃圾等，对周边环境造成一定的破坏。对此，企业相关人员应加强对施工现场环境的管理，全面贯彻绿色施工和环保理念，尽量选择清洁能源，做好污染物的防治工作，譬如现场洒水降尘、废水集中排放以及建筑垃圾集中堆放以便再次利用等都是绿色环保理念的具体体现。以建筑垃圾污染为例，部分进行翻修工程的建筑，可以收集其混凝土残料，进行破碎处理，作为再生骨料应用于新的混凝土制作中。一些新式材料、工艺的应用也能降低建筑施工污染，较为典型的如预装配剪力墙，该剪力墙具备常规剪力墙的承重功能，且可以在工厂预制，分成若干部分，应用于建筑中时，直接拼装、搭建即可，避免了粉尘污染、噪音污染。
加大对环境的保护力度，减少对环境不必要的破坏和污染，还应该从以下几方面入手：应该严格控制施工现场的噪音污染，对机械设备施工时所发出的噪音进行实时的监控。在源头处控制噪音，在噪音的传播过程中减小噪音，在噪音的传播尽头处降低噪音，避免噪音对附近的区域的影响；为了降低光污染应该采购质量上乘的灯罩，使散发的光集中在施工场地。并且，合建造；对污水的污染指数进行检测，检测报告理应准确、及与公开；加大对地下水资源的保护力度，防止地下水遭到施工现场所用水的污染，在地下水位浅的地方放置标志牌，防止污水回灌污染地下水。
2绿色建筑施工管理的实现方式
2.1加强技术培育
绿色建筑施工管理的核心方式是技术培育，应在现有基础上进一步给予加强。目前执业续继教育以及施工单位都会针对绿色建筑施工管理进行培育，这种培育很多是带有流程化和周期性特点的。在进行绿色建筑施工管理时，首先要强化技术培育，将技术理念、应用流程、技术细节等信息传递给技术人员。具体方式上，要求在施工活动开始前，拟定施工方案，在方案中明确需要使用的绿色技术，应用拓扑学原理对各类技术进行罗列，之后按权重系数分析法给予分析，针对性的开展培育工作。以装配式建筑物为例。装配式建筑的特点是大部分构件为预制，在培训活动中，应将预制件在地面的加工、完整部件的技术标准，吊装、拼接流程等核心知识告知技术人员，并通过BIM模拟等方式确保人员掌握技术规范和流程，使绿色建筑施工管理可以针对性的进行。
2.2确保责任落实
绿色建筑施工管理过程中，必须重视责任落实，如前文所说，部分绿色建筑施工技术和理念还未能广泛推行，施工中的应用成效也因此带有不确定性，要求在实际管理活动中对责任落实问题加以明确，构建专事专管制度，选派专业人员负责对应工作。如新式地道风空调施工，应选派具有冷暖专业知识的人员负责施工，再选派经验丰富、具备组织、协调能力的人员负责管理，使各项技术指标、规范得到双重保证。如果出现问题，也便于进行问责，保证管理成效。
2.3完善激励政策
有效的经济激励政策与优惠政策的实行能够对市场起到调节的作用，同时能够通过开发商以及建筑单位积极性的提高来促进相关管理问题的解决，所以对经济激励政策作出完善是推广绿色建筑和绿色建筑标准的有效途径。在经济激励政策的完善中，可以从以下几个方面入手：一是政府进行财政补贴，其方式可以分为直接补贴和贴息补充两种，通过财政补贴不仅可以对生产者的积极性作出调动，扩大生产者的生产能力，同时也可以有效地刺激消费，从而有效地扩大市场需求；二是进行绿色建筑专项资金的设立。对于开发商和建筑单位而言，在进行建筑投资决策的过程中绿色建筑投资成本较大并且回收时间较长是其放弃节能投资的直接原因。但是绿色建筑的推行能够创造出较大的环境效益以及社会效益，而为了推动绿色建筑开展，政府有必要进行专项资金的设置来进行绿色建筑的教育与宣传、对已有建筑进行节能改造、对节能技术进行推广和示范等工作，从而促进绿色建筑工程的推广以及绿色建筑工程管理质量的提高。
2.4加大执法力度
许多绿色建筑的设计、建设过程中都存在着一定的问题，而相关的单位执法不严格使得这些问题都没有得到有效地解决，在今后相关单位要加大对绿色建筑的执法力度。首先，加强对建筑企业的建筑工程管理部门的监管；同时要按照法律进行严格的责任追究制度，一旦发现在绿色建筑的施工过程中存在着不符合相关规定的问题，一定要给予严格的法律制裁。
3结语
绿色建筑施工管理是未来建筑管理的一个重要方向和发展趋势，做好绿色建筑施工管理有利于提高工程建设的质量，减少建设资源的浪费和消耗，并且减少对环境的污染和破坏。因此，建筑施工企业一定要提高对绿色建筑施工管理相关问题的认识，只有这样才能提高工程项目管理的质量，提高经济效益和社会效益，保护我们的生态环境。
参考文献：
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[2]张飞.推进绿色建筑工程管理关键问题的思考[J].节能与环保，2019（02）
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