导读:本文包含了估值优化论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商业地产,估值方法,优化路径
估值优化论文文献综述
戴祁临[1]（2019）在《我国商业地产估值方法优化探讨》一文中研究指出商业物业估值会显着影响持有人的融资规模与融资成本。当前,商业地产现金流评估方法的完备性以及估值结果的合理性并未得到足够的重视,融资方差额补足、担保等增信措施成为资产支持证券评级机构和投资方的关注重点,商业银行亟需选用更为科学的估值方法。本文认为,我国商业银行应学习国外知名评级机构的估值方法,合理估算基础资产的现金流生成能力和资本化率,从而为合理确定商业地产项目融资规模,保障项目投资收益与资金安全提供数据支撑。(本文来源于《金融纵横》期刊2019年08期）
刘宇英,李勇[2]（2019）在《矿块大小论证及估值参数优化研究》一文中研究指出选择合适的矿块尺寸和估值参数对于准确的资源量估算和减少错误的矿岩分类(损失率和贫化率)非常重要。但是目前,国内对于该方面的研究内容相对较少,相关参数的选取也比较随意,直接影响了估值结果。本文通过定性评价和定量分析(KNA)方法,论述如何选择最优的资源模型矿块尺寸和估值参数,以期取得最优的估值结果。(本文来源于《中国矿业》期刊2019年S1期）
田珍子[3]（2019）在《A股医药行业股票估值模型优化研究》一文中研究指出股票的内在价值是股票市场参与主体进行决策的前提和依据。深入探究股票内在价值的影响因素并对股票进行合理估值,有助于投资者在金融市场上作出更明智的投资决策,也有助于公司管理层在公司经营层面作出相应努力使公司价值趋于最大化,还有助于公司间并购活动的开展。近年来,随着中国老龄化人口比例的逐步提升与国民对于医疗产品及服务的依赖性逐步增加,医药行业在A股市场中的地位日益凸显,医药行业大量的投融资活动及医药行业上市公司间频繁的并购活动对我国医药行业股票合理估值提出了迫切的要求。目前已有研究以股票估值理论为基础,搭建了针对A股医药行业的股票估值模型。然而,在现有的医药行业股票估值模型中,绝对估值模型对主观因素敏感性较高,相对估值模型的可比公司选取方式存在逻辑上的不足,基本面因素估值模型中行业分析、风险分析等分析框架还不够完善。因此,现有模型取得的实证效果并不足够理想。本文梳理了目前已有的医药行业估值模型并对其进行了有效性的分析,最终总结出各现有估值模型的不足之处。本文选取医药行业现有的各估值模型中实证效果较好的基本面估值模型作为基础模型,基于现有的股票估值理论,在前人所建立的基于基本面因素的A股医药上市公司股票估值模型的基础上,通过优化行业分析、风险分析和财务分析等框架,并结合结合我国医药行业的特点及近年来资本市场的风险特征,建立了股票估值的优化模型,并将优化前后模型的实证效果进行了对比。本文主要分为叁个部分。首先,通过对现有股票估值理论文献的梳理,厘清股票估值的基础理论和方法,为全文展开奠定理论基础;其次,基于对现有医药行业中各种股票估值模型的有效性及不足之处的分析,选取实证效果较好的基本面因素估值模型作为基础模型,并依据传统股票估值模型理论、现代股票定价理论以及财务分析、行业分析、风险因素分析等框架,提出基础模型的优化方法,并予以实证检验;最后,根据模型优化方案,基于规范的基本面分析框架,提取影响股票价值的基本面因子,搭建优化后的A股医药行业股票估值模型。并对估值模型中各因子进行回归分析以确定系数、确定估值公式,对因子系数的正负给与经济、金融学的解释。与此同时,将优化后估值模型的实证效果与原有模型进行对比。(本文来源于《浙江大学》期刊2019-06-04）
盖志翔[4]（2019）在《优化DEVA估值方法在互联网企业中的应用》一文中研究指出从1994年中国互联网与世界接轨,我国互联网行业开始了迅速发展。互联网企业如雨后春笋般出现,2018年互联网上市企业达到120家。互联网行业的重组并购市场也迅速发展,2018年中国并购市场完成并购案例数量2948笔,互联网与IT及信息化行业占并购交易案例数量的16.3%。互联网行业的发展势必要求对互联网企业价值进行科学合理的判断,而传统公司价值模型在估计互联网企业时困难重重,研究新的估值方法变得十分重要。本文在分析互联网行业发展趋势的前提下,研究了对互联网公司的估值情况。传统估值模型通常是以公司财务报表和行业发展趋势研究为基础,估值的关键通常在于对未来盈利水平的预测,而互联网公司具有高成长性,未来盈利水平难以预测,这使传统估值方法不适用于互联网公司。为解决这一问题,DEVA法应运而生,DEVA估值方法关注公司的用户价值和初始单位用户成本,对互联网公司用很好的适用性。在分析DEVA估值方法之后,以互联网上市公司昆仑万维为例,分别使用优化DEVA法和PEG方法对昆仑万维2017年底的企业价值做出估计,并将估计结果与2017年底昆仑万维市值进行对比,通过对比研究两种方法的不同点、优势和劣势。研究发现,PEG方法计算过程较为简单,但估值结果对利润增长率的敏感性较强,预测的利润增长率如果变化10%则会导致结果的估计误差变化40%,而优化DEVA模型的估值结果误差波动较小,估值更加准确。之后,根据优化DEVA估值方法的这一优点,本文提出一种股票投资策略,策略阈值基于优化DEVA估计误差,当误差较大时认为股票价格被高估或者低估,并进行买入或者卖出操作。策略回测结果表面策略在多头市场能有较高收益,且在空头市场亏损远远小于板块指数,这对投资者具有实际参考意义。最后本文分析优化DEVA方法在应用时的不足,DEVA法没有考虑互联网公司除网络盈利能力之外的其他盈利能力,也没有考虑互联网公司运营财务杠杆的能力,因此,建议未来对DEVA法进行进一步完善。由于互联网行业的特点,研究区别于传统估值方法的新型估值模型对互联网公司的估值具有实践意义,未来研究方向应该继续着眼于行业特点,挖掘互联网公司价值,完善互联网估值体系。(本文来源于《河北金融学院》期刊2019-06-01）
王珂[5]（2019）在《政策引导游戏行业优化发展 板块或迎估值修复行情》一文中研究指出春节过后，A股游戏相关概念板块也在大盘一路上行中悄然启动，其中，手机游戏概念板块2月11日以来整体累计上涨9.94%，网络游戏概念板块期间整体累计涨幅达到10.03%，均大幅跑赢同期大盘（上证指数期间累计上涨5.2%）。具体来看，板块内93只概(本文来源于《证券日报》期刊2019-02-19）
任婷玉,梁中耀,刘永,邹锐[6]（2019）在《基于贝叶斯优化的叁维水动力-水质模型参数估值方法》一文中研究指出随着水质目标管理要求的提升,基于复杂的叁维水动力-水质模型的决策成为流域精准治理的必需.水质模型通常具有复杂的结构,包含大量的方程和参数,而参数取值的准确性会影响模型对水体系统表征的可靠性,进而影响根据模型结果进行水环境管理的效果,因此,有必要探究适用于复杂水质模型的高效参数估值方法.传统的自动参数估值方法应用于复杂的水质模型时会面临计算瓶颈,而贝叶斯优化适用于高运算成本模型的优化问题.本研究提出基于贝叶斯优化的复杂水质模型参数估值方法,主要包括:①重要影响参数识别;②重要参数敏感性排序与筛选;③采用贝叶斯优化对筛选出的参数进行估值;④方法的适用性评估.同时,将该方法应用于云南异龙湖的叁维水动力-水质模型的参数估值中,发现进行参数估值后模型lg(NSE)均大于0.65,表明模型达到了满意的级别.研究表明,当贝叶斯优化算法的采集函数为EI时,仅需要141次迭代lg(NSE)即可达到0.766,该方法对复杂水质模型的参数估值具有一定的借鉴意义.(本文来源于《环境科学学报》期刊2019年06期）
尹小涛,王东英,汤华,宋罡[7]（2018）在《一种简化的重力锚承载力估值和结构优化方法》一文中研究指出重力式锚碇作为地锚式悬索桥锚碇的重要选型,具有适用范围广,对地基承载性能要求不高等特点。当前承载设计主要考虑了大体型结构及其重量作用下的基底摩擦承载,没有考虑基础与地基的共同作用和基坑埋深带来的上覆增重等的承载贡献,造成锚碇承载和抗滑移安全性能评价的误差较大,具有很大的优化发掘空间。本文在对比传统的平底和新型带齿坎重力式锚碇承载性能组成差异的基础上,探讨了重力式锚碇承载力的组成和每部分的估值方法,提出并建立了综合考虑上述3部分承载效应的重力式锚碇承载力估值公式,同时给出了公式的使用条件和参数确定方法。所得主要结论如下:(1)重力式锚碇的承载性能由基底摩擦效应、齿坎夹持效应和回填增重效应组成。(2)改进的公式与传统公式相比,承载力估值大幅提高,基于此的锚碇结构优化空间巨大。以香丽虎跳峡丽江重力式锚碇工程为例,锚碇最小体积为原体积的2.7%～75.6%,传统公式抗滑安全系数2.42,改进公式抗滑安全系数3.69,安全性能提升空间较大。(本文来源于《2018年全国工程地质学术年会论文集》期刊2018-10-12）
柯丽华,何扬扬,张光权,余东晓,谭铭[8]（2018）在《乌龙泉矿距离幂次反比法品位估值参数优化》一文中研究指出针对乌龙泉矿生产现状和配矿的要求,基于3DMINE软件构建了矿床实体模型,采用正交试验方法和距离幂次反比法(Inverse distance weighting,IDW)总结了块体尺寸、组合样长度、搜索距离和各向异性等估值参数的变化对矿床矿石量及其品位分布估值的影响规律。在此基础上,结合该矿床赋存特征,并顾及配矿工作要求和各方案统计指标的相近性,选择的矿床品位估值参数为块体尺寸5 m、组合样长3 m、搜索距离150 m,搜索策略采用各向异性。研究表明:采用优化的估值参数对该矿不同品位区间的矿石量及其Mg O品位进行估值,能够更有效地反映该矿"断层多且分布广泛、石灰石和白云石互层、夹层多、矿石品位变异性较大"的赋存特征,有助于提高矿床品位估值效率和可靠性,为白云石配矿工作提供可靠依据。(本文来源于《金属矿山》期刊2018年07期）
张铧霖[9]（2018）在《收益法视角下文化传媒企业估值方法的优化研究》一文中研究指出近年国家大力引导发展文化产业,“十叁五”规划纲要提出加快文化改革、发展文化产业的目标。随着国家对文化产业的不断重视,行业的愈发繁荣一定程度推动了我国经济的发展,加之人民群众开始逐步注重自已的文化生活,文化传媒企业恰借此背景高速发展。一系列企业改制上市、并购、重组等经济活动在文化传媒行业内频发,这些经济活动与企业巨大的潜在价值密不可分,也与企业价值的评估密不可分,而且经济活动的信息需求者力求通过合理的估值结果把握市场机会进行文化传媒行业的经济活动决策。本文的研究思路立足于价值评估理论,先是总结国内外的研究,发现学者多是对制造企业、互联网高科技企业等企业进行研究,但却鲜有关于文化传媒企业的估值方法研究,尤其是对其方法的优化或改进研究。其次,本文选取了华策影视为这类文化传媒行业的企业代表,通过对现有评估方法的适用性分析,探索在收益法视角下如何对华策影视企业估值方法进行优化。最后,通过对两种方法下评估结果的比较,提出优化后方法的优势,拟对今后文化传媒企业收益法评估的发展提供一些借鉴价值。本文对华策影视企业价值收益法的优化研究,从定性和定量两个方面着手,主要通过文献研究法、比较分析法和案例应用法从分析文化传媒企业价值的文献着手,通过评估方法的适用性、构建优化收益法的模型、应用估值模型于案例,最后得出结论并提出建议。本文的主要结论为:(1)为评估界提供了一种较新、较合理的评估思路,将评估结果由单一价值转变为区间价值;(2)引入期权和蒙特卡罗的思想进行评估,对华策影视这一类影视企业甚至是文化传媒行业内的企业具有普遍的参考性。本文具有以下特色:(1)在文化行业收益不稳定情况下,对基于期权的收益法模型中参数的不确定性,较新颖地提出采用蒙特卡罗模拟法对参数进行模拟以合理地进行华策影视的估值;(2)基于已有研究,价值的评估结果多是单一价值的研究,本文提出区间估计的方法评估华策影视的企业价值,证实使用蒙特卡罗模拟技术估值比传统收益法估值更合理些;(3)华策影视的研究可被推广至行业范围内的价值评估,通过提出较为科学合理的思路,可以为丰富和完善文化传媒企业价值的评估方法提供一种思路导向。(本文来源于《北京交通大学》期刊2018-06-01）
王珂[10]（2018）在《竞争方案优化风电行业资源配置 4只绩优概念股处估值洼地》一文中研究指出近日，国家能源局发布《国家能源局关于2018年度风电建设管理有关要求的通知》（以下简称《通知》），其中明确提出，推行竞争方式配置风电项目，从《通知》印发之日起，尚未印发2018年度风电建设方案的省（自治区、直辖市）新增集中式陆上风电项目和未确定投资主体的(本文来源于《证券日报》期刊2018-05-26）
估值优化论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
选择合适的矿块尺寸和估值参数对于准确的资源量估算和减少错误的矿岩分类(损失率和贫化率)非常重要。但是目前,国内对于该方面的研究内容相对较少,相关参数的选取也比较随意,直接影响了估值结果。本文通过定性评价和定量分析(KNA)方法,论述如何选择最优的资源模型矿块尺寸和估值参数,以期取得最优的估值结果。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
估值优化论文参考文献
[1].戴祁临.我国商业地产估值方法优化探讨[J].金融纵横.2019
[2].刘宇英,李勇.矿块大小论证及估值参数优化研究[J].中国矿业.2019
[3].田珍子.A股医药行业股票估值模型优化研究[D].浙江大学.2019
[4].盖志翔.优化DEVA估值方法在互联网企业中的应用[D].河北金融学院.2019
[5].王珂.政策引导游戏行业优化发展板块或迎估值修复行情[N].证券日报.2019
[6].任婷玉,梁中耀,刘永,邹锐.基于贝叶斯优化的叁维水动力-水质模型参数估值方法[J].环境科学学报.2019
[7].尹小涛,王东英,汤华,宋罡.一种简化的重力锚承载力估值和结构优化方法[C].2018年全国工程地质学术年会论文集.2018
[8].柯丽华,何扬扬,张光权,余东晓,谭铭.乌龙泉矿距离幂次反比法品位估值参数优化[J].金属矿山.2018
[9].张铧霖.收益法视角下文化传媒企业估值方法的优化研究[D].北京交通大学.2018
[10].王珂.竞争方案优化风电行业资源配置4只绩优概念股处估值洼地[N].证券日报.2018