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摘要：对建筑工程的造价进行有效的管理和控制是建筑企业经济收益的保障，是工程安全合理建设的保障。建筑工程造价管理包括了管理、经济、和技术等多方面因素的综合性比较强的学科，所以在管理和控制方面比较复杂，为了能够保障建筑顺利施工和建筑企业的经济收益，必须要能够对工程造价进行深入的研究和分析，了解建筑工程造价中存在的问题和因素，为有效控制管理建筑工程造价提出相应的措施和方法。
关键词：建筑工程造价；控制管理；研究分析
1建筑工程造价中存在的问题
由于建筑工程的预算和结算的工作是十分复杂的，工作人员对经济和技术相结合的核算工作必须是精确的和科学可靠的，所以相关的工作人员需要具有非常专业和扎实的施工技术和建筑设计等方面的技术知识，而且还要能够具有比较强的预算业务的素质。但是在目前我国的建筑工程造价的相关工作人员中，不管知识水平和技术水平的高低，总是会在工作的过程中出现一些这样那样的问题和差错。随着技术的不断发展和科技的进步，如果在建筑工程造价中使用不合理的定额换算，一些工程中需要的新技术、新材料和新结构都会造成很多的项目需要得到相应的补充。还有很多的建筑工程造价工作人员不能够得到一手的资料或者是缺少足够的调查，往往会造成补充定额和结算定额的设置中出现很多的不合理的情况；有一些建筑工程施工单位为了能够得到比较多的经济收益，往往不是对工作人员的专业技术水平进行提高，也不是改善单位的经营管理的情况，反而是利用多种名目提高工程的造价，从中获取相应的利润。建筑工程造价工作中除了上述的一些问题，还会因为预结算计算程序比较复杂和频繁变动等一些问题都会造成建筑工程造价中出现很多的问题。
2目前限制建筑工程造价合理化的因素
2.1工程前期招标标准不严格
我国建筑工程目前在造价管理中存在多种多样的问题，例如忽视建筑工程前提造价管理的工作。在建筑工程前期的造价工作中，除了在招标环节有着比较严重的问题，而且还会因为在工程前期的准备不到位，没有足够准确的数据来为建筑工程项目的可行性进行充分的论证，导致建筑工程项目出现严重的造价失真和投资失控等多方面的问题，影响建筑工程项目的顺利进行，同时还会对我国的建筑事业的发展产生严重的制约。目前我国的建筑工程造价管理和控制正处于起步的阶段，建筑工程造价的管理和控制在理念上还不够完善。
目前我国的市场经济发展的速度比较快，而且市场经济的波动比较大，这就导致了不断变化的市场价格在市场的不断的波动汇中被逐渐拉大。建筑工程的造价管理涉及到很多方面的问题，具有一定的复杂性和长期性。加上我国大部分的建筑工程企业不够深入的认识和理解工程造价管理在工程建设中的重要性，所以对建筑工程造价不够重视，从而忽视了对建筑工程成本的管理。目前我国对建筑工程造价进行评估的体系也不够合理完善，对我国的建筑工程造价管理带来很大的不便。
2.2“三超”现象的普遍存在
2.2.1很多企业在进行建筑工程的初步设计的时候就不能够达到国家相关的标准，对工程的设计存在严重的设计漏洞，而且在进行工程造价的时候很多的材料和设备的价格的制定和市场行情存在很大的差异。
2.2.2目前我国建筑工程造价的工作人员存在非常严重的职业素质和专业技能不足的现象。
2.2.3在对建筑工程造价缺少动态的管理和监控，并且目前我国在建筑工程造价方面所制定的法规和法律存在严重的不完善和不健全的问题。
2.2.4在进行建筑工程造价的时候，常常存在各种人为因素到导致概算降低，而且很多的招标企业为了能够提高自己的竞争力，不断的对工程的投资进行压缩。
2.3工程竣工结算阶段的工程造价控制不力
整个建筑工程造价中最为重要的一个环节就是建筑工程竣工结算。建筑工程的竣工结算是一个工程实际造价的真实反映，同时也是对建筑工程的承包商和发包方在建筑工程造价的控制和管理能力的反映。但是在实际的建筑工程项目建设的过程中，相关的部门缺乏监督和管理的力度，导致建筑工程的建设在索赔和计量等多个方面存在严重的误差，例如过度高估或者是重复计量等方面的问题，这些问题会导致建筑工程整体造价存在偏高的现象，从而造成工程竣工的时候出现严重的纰漏等多方面的问题。
3有效管理和控制建筑工程造价的措施
3.1注重决策阶段的管理
作为建筑工程造价合理控制和有效管理的初始阶段，决策阶段工作性质的好坏关系到建筑工程造价的高低，所以必须要能够对建筑工程整体的合理性、科学性和经济性进行高度的重视，对建筑工程的建设地区、建设标准进行合理的选择，同时在设备和材料的选择中也应该对经济适用进行重视，对建筑工程项目的经济评价也应该给予足够的重视。建筑工程的投资业主要能够充分的对建筑工程的各个环节进行调查和研究，然后再在这个基础上进行计划书的制定，并且还需要准确的对费用和财务效益进行分析和研究，从而完成对决策阶段的控制和合理化造价。
3.2注重设计阶段的管理
建筑工程造价的设计阶段是指全面对整个建筑工程项目的实施意图进行描述和规划。在这个阶段中，相关的工作人员要能够对初步设计进行严格的审查，从而保证编制概算的准确性。在设计阶段实施竞争的机制，对设计方案进行招标，同时还要在设计阶段实施监控管理，在建筑工程项目开工前就能够对设计中存在的问题进行解决。还应该使用设计方案选法和工程设计招标来对设计方案进行优化，保障设计方案的质量，降低设计方案的费用，并且还能够通过奖惩制度和经济制约来对成本进行节约，从而控制建筑工程的设计阶段。
3.3在施工阶段抓好成本的控制
3.3.1在施工阶段对成本进行控制首先就是要能够确定建筑工程项目的目标成本。为建筑工程成本制定一个科学、合理的目标能够有效的对施工过程中的成本进行控制，制定了一个目标之后，建筑工程施工单位就能够按照目标成本的要求进行工程的顺利施工。
3.3.2对施工图和设计概算进行合理编制也是控制施工阶段的成本的主要方法。对施工材料按照获得批准的工程建设条件进行审核，对设备和材料价格的变化进行准确的预估，从而保障施工阶段的成本预算的准确性。
3.3.3在设计阶段进行的限额管理，这样能够保证施工设计的方案是经过层层额筛选的，通过对设计限额进行层层的管理，从而缩短施工阶段的成本，对施工阶段的成本进行有效的控制和管理。
3.3.4加强对建筑工程施工质量和施工责任的管理力度，必须要能够按照施工图纸的要求进行建筑工程的施工，以求建筑工程项目能够达到国家验收的标准。同时还应该对施工单位内部的经济机制进行完善，从而合理有效的控制和管理建筑工程的施工阶段。
结束语：
目前，快速发展的建筑行业已经成为了我国经济的重要支柱。随着社会的发展，人们对建筑的需求越来越高，建筑市场的竞争也越来越激烈，所以为了能够保障建筑工程的质量的建筑企业的经济收益，需要对建筑工程造价进行有效的控制和管理。对建筑工程造价管理是一项技巧性、政策性、知识性和专业性都比较强的工作，只有对建筑工程造价进行有效的管理和控制，对其中存在的问题进行及时的纠正，才能够保障工程的造价是科学的、合理的和可靠的，这样才能够达到对工程进行造价的目的，保障工程建设的有效性和合理性，从而为建筑企业节省大量的成本和提高建筑企业的收益，推动我国的建筑行业的健康快速的发展。
参考文献：
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