工程设计对工程造价的影响研究蒋艳艳

工程设计对工程造价的影响研究蒋艳艳

临沂恒达信建设项目管理有限公司山东临沂276000

摘要:随着中国城市化发展,城市化基础设施建设及其城市建设已经成了中国经济发展的重要组成部分,城市化建设对能耗、工程的品质及其形式产生了不同的需求,而不合理的工程设计产生了大量的能源浪费、资金的浪费。而造价成本的限制往往也决定了工程的品质和功能,一项工程往往是先设计,后再根据图纸进行造价成本的预估算,工程造价往往被动的与工程设计之外,同时由于我国工程建设体系尚未完善,还存在着一些不合理的衔接。工程设计是项目工程中最重要的起点,工程造价则是项目费用的主要内容,如何实现形式功能与成本的协调,如何更好的实现项目工程的性价比,成为了项目工程建设的重要内容。本文的研究以工程设计对工程造价的影响为研究对象,分析工程设计与工程造价之间的关系及其相互影响的内容,从而更好的实现工程设计及其对工程造价的管理。

关键词:工程设计;工程造价;影响

1前言

工程设计是工程建设的灵魂,对于一个工程的实现起着控制和指导的作用。工程想要顺利实施,就必须有良好的工程设计。尽管工程设计所花费的资金在整个工程造价中所占比例是很小的一部分,但是,却对整体工程造价有着深刻的影响。不科学、不合理的工程设计,会破坏工程质量、增加工程量,提高工程造价,增加整个工程的压力。针对这些问题,本文提出了针对性的解决对策,即积极开发设计招标、实施设计方案竞选制度,准确掌握材料的市场价格及工程的施工方法,推行限额设计,运用价值工程优化设计方案,实行设计的奖罚制度等。更好的提高工程设计质量、控制工程造价方案,才是工程建设基本的发展方向。

2工程设计在工程造价的影响实例分析

2.1小区规划设计

建设一个小区要考虑许多方面的因素的,自然也需要进行非常全面细致的规划。像是根据国家的政策安排,规划小区的楼房密度指标、用地指标等等,根据环境因素怎样规划才能减少成本的投入,但是又不影响小区的品质。通过怎样的规划能够使得小区的建设能够获得最大的经济效益。只有经过合理的规划,才能完成以上目标,使得工程造价在合理的范围内降到最低。

2.2建筑物平面布置

建筑物的平面布置设计对于造价也有很大的影响。例如,设计一个建筑物的外形,什么样的风格和美感,都是需要进行规划的,不同用途的建筑物需要设计不同的风格,因此造价也不同。即使是相同的建筑物,经过合理的设计其建造面积,采取的建造材料、装饰材料等,所需要的工程造价也是有着很大差别的。此外,如果是住宅建筑的话,那么住宅的建筑周长系数K周也是存在很大差别的。如果设计的K周越大,那么整个建筑墙体的面积、基础的长度、有关建筑的门窗、整个建筑室内室外的装饰等等,都是会随着增大的,会给整个工程带来很多的工作量,提高的工程造价。所以说,在进行建筑物平面布置的过程中也需要进行充分的规划设计以合理的控制K周,降低工程造价。

2.3楼房进深和长度

当楼房的进深低于11米的时候,每增加一米,每亩用地就能够使得建筑面积增加超过七十个平方。当楼房的进深超过11米的时候,虽然建筑面积增加的效果达不到以上所说,但是仍然能够增加相当大的一个比例。值得注意的是,尽管控制楼房的进深可以增加建筑面积,但是楼房的进深也是要保持在一定范围内的,如果仅是过大,整个建筑的通风和采光问题也得不到保障。一般情况下,如果是普通住宅小区的话,楼房的进深设计在11-15米左右是最为合适的,楼房的面积得到了保证,其通风和采光效果也相对合理。相关研究表明,通过控制楼房的长度也能够控制楼房的面积。当长度在30-60米之间的范围内时,每增加10米的长度,每亩建筑用地楼房的面积也能够增加70个平方的面积,但是当楼房面积超过60米之后,面积增加的效果则没有那么明显,并且还需要增加温度伸缩缝,甚至超过90米的长度还需要设计贯通过道,以上种种的实现都是以工程造价的提高为基础的,没有充足的工程造价的保障,上述目标无法实现。所以说,普通的住宅楼房设置三四个单元楼,楼房长度设置在60-80米之间最为合适。

3工程设计在工程造价中存在的问题

3.1技术与经济相分离

就目前我国的工程造价行业市场来看,尽管市场发展的比较充分,从事这一职业的人员和单位众多,但是并没有一项非常完善、准确的制度法规来制约这行业的行为,工程造价咨询还不能够发挥非常有效的作用。也就是说,虽然提高了行业准入资格,但是拥有工程设计造价管理这方面技术的工作人员行为得不到约束和限制,容易出现一些问题。

3.2方案设计阶段忽视投资估算的准确性

现在各种工程任务比较重,在进行投标工作的时候就比较匆忙,中标的单位不会将太多的时间放在设计方案的投资估算方面,基本上也是做一些比较粗略的估算,在一个非常笼统、模糊的范围之内进行估算。对于一些细节、例如工程怎样投资能够使得性能更好、怎样收费更加合理等等,很少会有较多的考虑。在工程方案设计阶段忽视了投资估算的准确性,设计单位对于所报投资估算准确与否不负责任,使得设计方案造价得不到合理的控制。

3.3迎合委托单位要求,弄虚作假

为了获得更多的合作,或者是为了满足某一部分人的利益,在进行招投标的过程中,就存在着一些漏洞,使得工程造价不合理的提高。例如,很多时候,私人为了拉拢更多的合作,于是私底下承诺委托方更多的利益,没有原则的迎合他们一些项目、向上级申请更多不必要的建设资金。这些行为在当前我国这类行业中十分普遍。有意无意的编制虚假的投资估算,使得工程造价先天就不准确,后期还要无限制的投入一些资金,工程的质量没有得到保障,其造价抬高了不少。

3.4不重视工程造价的资料的积累

目前,我国大部分建筑工程关于造价信息的资料并没有根据国家标准规范要求的标准公布,在其公布的资料数据中,关于工程的具体技术经济条件、建筑标准、工期、地点、建筑结构特征等资料标准的不够细致,使得在为例进行工程设计的时候缺少相应的参考资料,甚至对于整个工程设计产生了误导的作用。

4工程设计在工程造价控制中的对策

4.1积极开发设计招标,实施设计方案竞选制度

招投标的过程对于整个工程造价的影响是比较大的。建设单位要做的就是要在招标过程中做好认真的规划设计。首先要做的就是吸引招投标单位。可以就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告,吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选,以获得众多的设计方案;从众多方案中选择最优方案,性价比最高的方案,则能够有效的控制工程造价。然后由专家评定小组采用科学的方法,按照经济、适用、美观的原则,以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求,综合评定各设计方案优劣,从中选择最优的设计方案,或将各方案的可取之处重新组合,提出最佳方案。

4.2准确掌握材料的市场价格及工程的施工方法

只有自身掌握了尽可能多的施工材料的尽可能准确的价格,才能够对于建造成本有更加准确清晰的认识,才能够更加有有效的控制工程的造价。对于材料的价格有了更加清晰的认识以后,在进行工程设计的过程中就能够选择在成本限定范围内的更加合适的建筑材料,使得工程造价得到有效的控制。

4.3推行限额设计

限额设计是指,在进行工程设计之前,首先要根据建筑单位的实际情况以及对这个项目的经验判断,给出基本的限额,然后,真个工程设计要尽可能的考虑这一限额,符合这一限额,在这一限额的限制下开展各个具体项目的规划与设计。因为如果没有限额要求的话,可能某一具体的项目会有许多不同标准的设计,在很多情况下就难以抉择,是选择质量更好的设计,还是选择成本最低的设计,这很难决定。有了限额以后,就能够在限额的限制之下,选择质量最优的设计,这样就能够使得整个工程质优价廉、又好又省。

4.4运用价值工程优化设计方案

价值工程,是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学的技术经济方法。同一个建设项目,可以有不同的设计方案,这就会有不同的工程造价,可用价值工程进行方案的选择。在设计阶段运用价值工程控制造价,并不是片面地认为工程造价越低越好,而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行分析,提高它们之间的比值,研究产品功能和成本的最佳配置,做到质优价廉,又好又省。

总结

经过上文的研究分析,可见工程设计对工程造价的影响是十分深刻的。对于当前工程设计中普遍存在的问题,文中进行了论证分析,并提出了应对对策和建议。希望在日后的工程建设过程中,建设单位都能够合理的规划设计,统筹安排,单位监理部门积极的配合监督,促进工程设计的实施,实现对工程造价全过程中有效控制,使得有限的建设资金创造出最大的价值。

参考文献

[1]安帅.试论建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].好家长,2017(26):247.

[2]周洪旭.论工程量清单计价模式在工程造价控制中的运用[J].现代职业教育,2016(03):100-101.

[3]王丽娜.建设项目工程造价全过程控制的探讨[J].好家长,2015(29):253.

标签:;  ;  ;  

工程设计对工程造价的影响研究蒋艳艳
下载Doc文档

猜你喜欢