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摘要：随着国民经济的发展和建筑科技的进步，业主对房屋建筑的要求越来越高。住宅楼建筑面积环比不断增加，房屋建筑的工程质量仍是现阶段业界重点关注的课题。众所周知，对于建筑工程而言，施工阶段是工程质量形成的重要和关键阶段，施工阶段的质量控制很大程度上决定了工程的整体质量。本文主要对房屋建筑工程施工阶段监理质量控制进行分析研究。
关键词：房屋建筑工程；施工阶段；监理；质量控制
一、施工监理控制的重要性
在房建施工过程中加强监管对多方面都具有必要性，还具有重要性。具体来说：（1）对于房屋建设单位来说，在房屋施工过程中进行质量监管，有利于全面掌握控制施工过程，使房屋建筑使用的资源分配合理，降低不必要的成本，杜绝偷工减料或者单位内窃取材料牟利的行为，提高资源利用率。（2）从工程质量监管的角度来说，工程质量监管人员是由企业派出，在施工现场执行监督管理任务，包括一系列的管理、协调及组织过程，以保证投资方、业主以及承包方等多方的利益，为房屋建筑工程的顺利进行创造一个良好的环境。（3）对房屋建筑行业的发展来说，良好的质量监管控制活动才能保证建筑行业的健康发展，这不仅是响应国家政策的需要，也是保障房屋建筑工程施工水平得以不断提升，得以良性发展的必然要求。
二、房屋建筑监理主要内容
2.1工程监理在施工准备阶段的质量控制
建筑工程施工准备阶段的工程监理工作是建立工作的开始阶段。（1）建筑工程监理需要对于施工相关的技术材料进行质量控制。即在具体的建筑工程施工准备阶段，工程监理需要对在施工过程中会用到的施工材料进行检验，确保施工材料的质量符合工程的要求，对于一些不符合质量要求的材料要严厉禁止被输送至施工场地。（2）工程监理需要对施工的具体技术方案进行质量控制。即工程监理单位需要对承包单位递交的施工图纸，施工设计方案，以及具体的施工设计数据进行严格的审查，如果在审查中发现施工图纸以及施工审计方案不合格，则需要将图纸打回员承担单位另其进行修改，直至修改合格后，工程监理才可以签字，从而保证在施工中可以严格按照施工图纸进行施工。
2.2工程监理在建筑施工过程中的质量控制
在建筑工程的具体施工过程中，工程监理需要再一次对施工所用的材料进行检验，确保材料检验合格后方可投入施工。同时工程监理要定期对建筑工程施工所用机械设备进行检查维修，避免机械设备出现故障影响施工进度情况的发生。
2.3工程监理对建筑工程施工竣工验收阶段的质量控制
工程监理一定要在严格遵照国家的相关法律法规以及各类文件的基础上进行工程的验收工作时，保证工程验收工作的科学有效进行。例如，工程监理依照《工程施工质量验收规范》规定的质量评定方法和标准对建筑工程验收，如果工程的质量合格可以签字。如果工程质量存在一定的缺陷，则需要将不符合工程质量要求的子工程退回，并且命其进行整改，同时还需要将上报的时间具体确定下来，直到工程监理检验合格后工程才可通过。
2.4工程质量保修
监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。
三、房屋建筑监理存在的问题
3.1监理制度涉及的范围广泛
在房屋建筑工程建设中，监理工作开展与房屋建筑工程建设施工质量有着较深影响，对于监理工作落实必须要给与高度重视。无论是建筑工程建设前期施工材料和施工设备准备阶段，还是在工程实际建设施工和施工完成质量验收阶段，都需要注重监理工作的落实。但是对于现阶段监理工作开展进行实际调查发现，工作重点只是放在了施工阶段，导致监理工作内容缺失严重，对于监理行业的长远发展也造成了一定不良影响。
3.2监理市场不够规范化
监理市场不够规范化，很多监理工作人员并没有经过长时间的专业培训，无证上岗的情况较为严重。监理工作开展暴露出很多不良问题，缺乏科学、有效的监理工作手段。现阶段建筑行业发展速度很快，经济利润也越来越为明显，所以存在区域保护的情况，区域政府部门通过政策对当地的监理部门进行保护，采取手段排斥外界监理企业的进入，导致监理市场竞争的公平性较差。
四、房屋建筑工程施工阶段监理质量控制要点分析
4.1强化施工前监理工作
在施工前，必须严格检查、控制原材料、半成品的质量。要求施工企业必须加强组织管理、检测方法、人员配备等每个阶段的管理工作，准确掌握材料标准以及技术标准。在检测水泥、钢筋等原材料时不仅要检查其质保书，还有检查材料复试报告，一旦发现不符合标准的材料，立即退回，另外，在项目施工之前，需组织质检人员、监理人员、施工企业负责人员共同开一个质量会议，从而加强对施工中各环节的质量管理。
4.2施工中的监理控制
在房屋建筑施工质量监理中，比较明显的问题是：人员素质水平不高、管理体系不完善、技术管理与质量管理力度不够等。针对上述问题，提出以下建议：第一，对法律法规与监理制度进行不断完善，监理领导可采取各种种监理方法，明确划分各岗位职责；第二，健全监理体系，需建立一支高效率的质量监理团队，这就要求需综合培训现场施工人员各方面的知识，如安全知识、质量知识、施工技术等，同时，加强监理人员工作管理意识，以及自身的责任意识，从而提高施工人员的综合素质水平，保证建筑施工质量。第三，加大监理力度，从各方面开展监管工作，在进行质量管理、监督的同时，进行质量控制管理，从而充分发挥质量监督机构的作用。为使建筑市场健康、有序的良好运作，需加强建设企业、设计以及施工企业的监督管理，尤其是要对建设企业和施工企业进行重点监管，从而保证招标公开、公平的进行；第四，更新监理制度。现代建筑市场发展较快，其出现的问题也越来越复杂，因此，为了监理工作的有效实施，需不断更新工程监理制度。
4.3施工完成阶段的监理控制
施工完成阶段是工程的验收阶段，只处理好施工完成阶段的各项事务才能保证工程的施工质量。在这个最后阶段，因根据行业规章及法律法规，严格审核施工合同及相关文件，督促施工方及时改正工程实施过程中存在的质量问题：（1）监理人员要根据建立过程中的记录，收集资料，组织工程质量验收活动，在各方之间完成四方验收单。（2）监理人发现工程质量问题，应及时上报书面说明并要求承包方返工，提出合理的解决方案。（3）在房屋工程完成后，监理人员还要定期检查，杜绝质量隐患，防患于未然，避免出现安全事故。
4.4经济投入
充足的经费是建筑工程施工监理工作开展的重要前提。当前，一些监理单位为降低成本，没有投入与建设项目相当的监理经费，对监理工作的持续性与有效性造成不利影响，对建设项目施工阶段监理工作质量也大打折扣。所以建设项目实际工作过程中，监理单位必须结合建筑工程具体情况，科学的确定经费投入，从而保障监理质量。
结束语
监理工作与房屋建筑工程建设施工质量有着非常紧密联系，相关人员还需要不断的加强研究力度，对监理工作体系进行优化和改良，保证监理工作开展满足房屋建筑工程建设的实际需求，促进建筑行业实现可持续发展。
参考文献
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