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摘要：随着时代发展，我国园林工程行业的迅猛发展，消费者对住宅小区品质的要求越来越高，园林工程投资规模也越来越大，园林景观工程在住宅小区的价值也越来越被重视。面对大型的园林工程项目，许多园林企业在项目管理上跟不上时代的步伐，还是采用传统的施工管理模式，管理观念落后，管理手段粗放。基于此，本文在结合自身施工的实际工作经验基础上，以某住宅项目为实例，对园林工程及施工精细化管理提出了进一步的思考和建议。
关键词：住宅小区；园林；施工；精细化
引言
住宅小区的园林景观更是体现细节成败的一个重要体现，如何才能营造一个髙品质的住宅小区园林景观，优秀的设计理念固然是关键，但施工过程更是做到细节的重要把控点。这就要求在施工过程中，专业技术人员对设计意图及设计标准的充分的理解，并能够在实际施工过程中加以实施和灵活运用，最终形成质量髙，品质优的园林工程，这也是实现景观工程项目成为精品工程的关键。
1住宅小区园林工程的特点
园林工程是住宅小区建设中重要的组成部分，由于它关系设计、建筑、装饰、园林、材料等多个行业，因此住宅小区园林工程较建筑工程更加复杂，经过笔者总结园林工程具有如下几个特点：
1.1涵盖专业多，范围广；园林工程的施工内容主要包括排水系统、园建工程、铺装工程、绿化工程、水景照明系统、假山、雕塑、体育设施等。涵盖专业非常多，涉及市政道路、建筑、装饰、给排水、绿化、钢结构等。
1.2工艺复杂，施工工程量少；与大型建筑工程相比，园林工程为了营造“小中见大”、“视觉新颖”、“内涵丰富”的感觉，设计师通常采用灵活多变的手法，各分部分项工程量通常比较小，与此同时，由于国外新兴设计理念的融入，给施工增加了难度，造成工程成本大幅度提高。
1.3交叉施工频繁，工期紧张；由于园林工程施工时往往多单位、多专业工程在同时施工，作业面交叉影响，计划工期通常比正常工期缩短很多，这就要求施工单位增加赶工措施，合理应对交叉施工。
2某小区景观施工精细化管理案例分析
2.1工程概况
某住宅小区项目一期景观区总施工面积约为75000平方米，其中景观面积约为47000平方米，绿化面积约为28000平方米。本项目是某地产的高端住宅项目，项目总体分四期，目前土建部分在建三期项目，园林景观工程进行二期项目施工，本课题以一期景观为研究主体。本项景观工程主要内容包括景观道路、道路铺装、种植池、种植道牙砌筑、园林小品砌筑铺装、建筑小品、绿化工程（种植土回填、苗木种植养护）、安装工程（景观给排水工程、灯具安装及电气系统）等内容。
2.2景观施工精细化管理策略
小区施工精细化管理不仅在于“精”，更在于“细”，产品不但体现人性化原则，更是从整个小区的功能性考虑的深入而全面，大到园路的交通流线，小到花池的转角，细致的拼花铺装，自然的软硬景观衔接，都体现了管理者和建造者的用心，给我们营造了一个舒适、自然、美观的住宅环境。
小区在施工过程中，不断总结，不断提升，建立了相应的工程质量保证体系，并建立了园林景观工程细节把控标准，形成了自己的管理体系，以项目精细化管理标准为依据，进行规范化管理，制定了“项目精细化管理标准手册”“园林景观质量管理手册”，在施工过程中严格执行各项工作标准，细化项目实施过程中各个环节的工作标准流程，加强工程管理，注重细节把控，全面提升施工品质。
2.2.1施工方案的精细化管理
小区在施工中注意施工细节和施工工艺，每个重要部位都要编制详细的施工专项方案，土方方面，由于该项目一期有地下车库，园区大部分部位为回填黄性粘土，土质较差，无法满足绿化植物的需要，对此，专门针对土方编制专项施工方案，对于土方分层回填，防止塌陷和下沉，影响后续工程质量，重新回填绿化种植土，并对含有杂质的土进行过筛、除去杂质等措施。
2.2.2规范化的工程施工管理
某小区在施工过程中科学管理，严格执行施工质量技术标准和操作规程，精心施工，合理布局，保证各专业合理搭接，并实现各环节与设计的沟通。设计与施工对接，保证了工程的结果达到了设计的理想效果。
2.2.3精细化的质量标准
对每个细节点的处理体现了建造者的用心，比如花池的转角处理，直接连接的边石，暗藏式雨排水系统，园区塑胶健康跑道，无障碍通道等。铺装方面，石材、方砖等根据施工图纸铺装，需切割的都整齐，铺装留缝保持统一、均匀。铺装面与草坪衔接处，做好了基础角，并且草坪低于铺装，保证排水。施工过程中特别注重成品保护，采取措施防止污染已完成的成品。
2.4.3加强细部施工管理
该项工程首先在景观方案上进行了多次图纸会审,以确定园路分级、组团空间布置是不是合理；乔灌木布置对业主的采光是不是有遮挡；园区水景是不是有安全隐患；老年人及儿童是不是有活动场地；园区每个位置有没有无障碍通道等等，亚泰城在景观设计方案中体现了整个小区以人为本的原则，通过简约自然的风格打造充满生机的居住环境，绿地植物主要以本地乡土植物为主，少用名贵树木，节约成本支出，达到了实用性的目的。具体管理措施有：（1）水景：小区在水景选择上，在小区入口景观选择水景和构筑物相结合的形式，主要喷泉为主；园区内中心景区主要采用浅水溪流为主，溪流两侧选用天然景观石，池底铺满鹅卵石，夏季可以将溪流注满水，鹅卵石在水中丰富了池底的层次，冬季将水排出，也可以成为枯水景观。在小区后期维护上降低了维护费用。溪流两侧设计了木平台及亲水道，廊架及坐椅等，给人们提供了休闲场所。（2）道路铺装，小区在道路铺装施工管理上，除了考虑使用性和功能性，每种形式的路都着重考虑了材质的选用，如车行道选用沥青路面，降低路面产生的噪声；健身跑道和儿童活动区采用了彩色塑胶垫；主要广场采用花岗岩石材艺术铺装；宅间路则采用陶土烧结砖，增强透水性和舒适性；其他休闲空间则采用木地板铺装，增加景观舒适性。园区主要理念就是倡导健身，设置了环形健身塑胶跑道，充分展现了人性化的管理理念。（3）绿化工程，全小区栽植形式以自然式组团为主，辅以部分规则式栽植。核心水景区以自然式栽植为主，乔木、灌木与地被花卉结合，打造自然生态的水景空间；在宅间绿地以自然式组团栽植为主，营舒适宜人的宅间休闲场地；车行道路旁及部分园路大型乔木种植为主，强调空间的秩序感与纵深感。植物选择上注重植物景观的季相变化，以木本花、应季花卉、彩叶植物结合常绿植物的搭配栽植达到四季景观的均衡性。植物规格的选择上，结合地下车库位置，根据植物栽植的具体位置而定，入口及核心绿地适当栽植大规格乔木，有利于提升居住区的空间品质，次要位置以小规格苗木丛植的形式为主。
3总结
精细化管理涉及的知识面非常丰富，而园林景观工程的形式也复杂多样性，因此本文在对住宅小区园林施工精细化管理的研究内容还不够全面，仍需要进一步深入研究。希望通过本文，越来越多的企业和个人都意识到精细化管理的重要性，切实在企业生产经营活动中运用和推广，提髙科学管理的水平，加速精细化管理在园林景观施工中的全面应用。
参考文献
[1]精细化管理在施工项目中的应用[D].高鹏.山东大学2013.
[2]地产景观工程的施工管理探讨[J].李景丽.绿色科技.2012(08).