建筑工程设计与工程造价有效控制研究

建筑工程设计与工程造价有效控制研究

北京中外建建筑设计有限公司山东分公司山东济南250000

摘要:随着人民生活水平的提高,建筑业也飞速发展。想要建设工程项目,就必须先对工程内容进行设计。它不仅对整个建筑进行了全局的规划,还决定了建筑的工程造价。科学的设计有利于提高工程的水平与质量,研究工程设计与工程造价的关系对于建筑质量的提高有重大意义。本文就将针对建筑工程设计环节对造价控制的影响进行分析,并进一步探讨工程造价控制的相关措施。

关键词:建筑工程设计;工程造价;有效控制

引言

随着建筑行业的快速发展,建筑工程数据逐渐增加。而工程设计作为建筑工程建设施工的前提基础,其合理性直接影响着建筑工程是否能够顺利进行,也会对建筑工程造价控制产生极大影响。因此,建筑企业应重点控制工程设计环节,确保不会因工程设计的不合理而对工程造价控制工作产生不利影响,确保建筑工程能够顺利实施。

1设计阶段,建筑工程造价控制的主要内容

1.1方案设计

在建筑工程的设计阶段,方案设计是设计阶段一项十分重要的工作,占据着设计阶段的核心位置。在此阶段,需要做的工作是做出造价估算书,估价的做出需要参考建筑工程说明书以及设计的图纸等资料。

1.2初步设计

初步设计是方案设计完成之后的又一环节,在初步设计阶段,主要工作是做好工程规模的初定和布局的安排。这一阶段的工程造价计算方法是在已经计算完成的概算定额的基础上,初步计算出设计的总概算。总概算对整个工程建设意义重大,一旦总概算得到认可,那么在整个工程建设中,总概算就成为了该建筑工程的最高造价限额,对整个工程建设发挥目标限制作用。

1.3技术设计

技术设计是初步设计完成之后的扩大环节,在这一环节中,主要工作就是对总概算进行修正。依据的资料就是技术设计阶段的图纸和相关说明书,这一环节对那些技术相对复杂、工程大的项目来说更有必要性。

1.4施工图设计阶段

在这一阶段,对施工图预算的编制仍然要以施工图纸、说明书及预算定额为基本依据,只有这样才能判断,是否已将施工图设计阶段的造价控制在已获批准的初步设计概算之内。设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体,各设计阶段的造价“占算、概算、预算”相互制约,相互补充,前者控制后者,后者补充前者,共同组成设计阶段工程造价的控制系统。

2建筑工程与工程造价的内容与存在的问题分析

2.1方案设计阶段

方案设计阶段是整个设计阶段与工程实施阶段的重要基础,所以可以被认为是重要的环节。本阶段,有关的工作人员要根据方案的图纸和说明书,来做出能够包含各个细节的造价估计文件。在这个阶段,可能会存在设计的图纸方案被外包,然而有关的设计人员缺少对于影响造价因素的足够重视,只注重于建筑的规划和结构类型的确定,或者是过于注重技术和安全上的问题,盲目的为了安全系数而不顾限额等重要因素。

2.2初步设计阶段

初步设计阶段是方案设计阶段成果的落实,对于工程规模及布局和结构形式等内容都将给出具体的设计。相关人员在这一阶段,会根据初步设计的内容以及其他资料,编制初步设计总概算。这一概算,在获得通过之后,会成为该项建筑工程在日后修建时的工程造价的最高限额。在这一阶段,按批准设计的投资估算控制初步设计,分解到各个部门之后,经常会出现因为设计人员自身的技术经济意识不足,出现设计超出限额,使得最终总投资限额被突破的问题。

2.3扩大初步设计阶段

这一阶段是初步设计阶段的推进,工作人员在这一阶段的主要任务时根据技术已经设计的图纸与说明书概算定额进行基础的设计修正,会适当调整总概算的数字。这一阶段并不是会存在于所有的工程项目之中,一般只在建筑工程项目比较大以及相关的施工技术比较复杂的工程中能够见到。

3建筑工程设计与工程造价有效控制

3.1加大对建筑工程设计工作的审核与控制

优秀的建筑工程设计方案需要积极利用已有技术,让先进的技术为建筑工程服务,提高建筑施工的水平,保证建筑的质量。此外,还需要合理的分配资金,将工程状况与资金状况相结合。提高建筑工程设计者的经济意识、责任意识,拓宽他们的眼界,使他们在设计过程中能够灵活应对各项事故。加强对建筑工程设计的审核,在适当的程度下采用正当手法干预工程设计,有效控制工程造价。

3.2加大对现场签证管理与审查

合理的管理现场签证有利于更好的对项目工程造进行有效控制。但建筑工程现场签证量较大,管理较为复杂,因此,想要更好的管理现场签证必须制定严格的管理制度,并明确各部门的责任。明确签证的数量和类型,及时扣除已签证的工程量,对于工程预算中已经包含的工程量,签证不予通过。在进行现场签证时,必须有各方代表在场。严格审查签证内容,提高对各个环节的控制力度,进而控制工程造价。

3.3完善建筑工程设计的招标

在招标过程中,要综合对比,即要考虑建筑的功能,还要考虑到工程的预算。参与招标评选的人员一定要包括具有专业知识的工程经济人员。招标时可以要利用价值工程理论、建筑工程标准化设计等原理设置建筑工程造价限额,纵向控制工程造价。此外还要注意对设计以及施工人员的考核,提高设计质量,在横向上控制工程造价。选择施工方案时多方面综合考虑,多次筛选,选择最科学的方案,确保工程招标工作有效落实。

3.4重视人员素质培训

施工单位还应重视对设计工作人员与造价工作人员进行专业技能的培训,以便提高设计工作人员与造价工作人员的综合素质,为建筑工程造价控制水平的提高奠定人力基础。因此,企业应定期组织一些相关知识技能的培训与讲座,来帮助现有设计工作人员与造价工作人员提升自己的专业技能,完善自己的知识储备。除此之外,还应针对工程设计与工程造价控制工作之间的联系进行重点研究与讲解,确保企业内部的设计工作人员与造价工作人员能够保持良好的合作与沟通。只有这样,才能够确保造价人员在了解工程设计要求的前提下,为设计人员的工作提供一些有建设性的建议,确保工程设计的标准性与可行性。

3.5完善工程设计制度

由于工程设计环节与控制造价控制工作的实现有着十分密切的联系。因此,建筑施工单位就可以通过建立一套完善健全的工程设计制度,来为工程造价控制的具体实施奠定良好基础。需要主要的是,工程设计制度在制定过程中,应确保设计工作人员的积极参与,避免出现闭门造车的问题。而在实际设计过程中,施工人员应确保遵循工程造价成本控制要求,并综合考虑工程设计与工程造价控制工作之间的关系。此外,工作人员还应在准备阶段做好前期预算,以便为工程设计限定一个范围,为工程造价控制的彻底落实奠定良好基础。

3.6提升建筑工程项目结算审计有效性

建筑工程的建设单位需要明确专人负责项目结算审计,在工程竣工时,召集各项相关人员共同编撰工程竣工预决算报告。建筑工程量是工程造价计算的前提,是控制工程造价的关键之一。负责项目审计结算的工作人员除了需要掌握建筑工程量的计算方法,还要提高自身对于建筑工程设计与认识的能力。加大检查力度,严格检查取费类别与招标文件要求是否一致,加大对抬高取费基数的审查,做好定额套用的审查等,使工程项目结算审计的结果更加精确,更有利于工程造价的控制。

结语

综上所述,随着建筑行业的全面发展,随着市场经济体制的深化发展,建筑企业为了提高自己的市场竞争能力,应设法提高自己在项目工程中的经济收益。这就要求企业应做好工程造价控制,而工程设计与工程造价控制之间有着十分密切的联系。因此,企业应从工程设计阶段入手,严格控制工程造价。

参考文献

[1]王辉.试论建筑工程设计与工程造价的有效控制[J].建筑与装饰,2016(7):17,19.

[2]侯延强.浅谈建筑工程设计与工程造价有效控制[J].建筑工程技术与设计,2017(11):2058.

[3]张明亮,赵雪燕.浅谈建筑工程设计与工程造价有效控制[J].建筑工程技术与设计,2017(24):1397.

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