导读:本文包含了商务地产论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:地产,高端商务,万科,商业地产开发,物业管理,叁菱,写字楼,国际合作,建筑面积,平方米
商务地产论文文献综述
岳光[1]（2019）在《高端商务地产探索国际合作新模式》一文中研究指出日本东京站附近的叁菱大厦的报告厅，近日举办了一场别开生面的项目说明会。主办方分别是叁菱地所株式会社（简称叁菱地所）和杭州万科。参会者是来自中国浙江省的制造业以及新兴产业界的代表，他们到日本主要是实地考察叁菱地所开发建设和管理的商用大厦。两年后，这些浙江企(本文来源于《环球时报》期刊2019-07-06）
卓永斌[2]（2018）在《经济新常态下我国商业地产企业的商务运营管理研究》一文中研究指出随着经济不断发展,城市化建设加快,我国地产市场发生了深刻变化。在经济新常态下,我国地产行业受到了冲击和分化,步入到历史拐点新时期。基于此,本文首先分析了经济新常态的意义;其次对我国商业地产现状进行了分析;最后面对商业地产已出现问题,希望可以用新的思维、新的手段去取得新的成功,加强商业地产的转型成功。(本文来源于《中国商论》期刊2018年33期）
[3]（2018）在《地产商值得信赖企业定制服装品牌 云衣定制 国际化时尚风格特征的高端商务装品牌》一文中研究指出企业简介云衣时代集团成立于2009年,是一家以设计、生产、服务为主、以人才为本的综合型、多元化的服装服饰领域的大型企业,集团总部设立在首都北京,分中心遍布全国。集团旗下品牌有:云衣定制、文思蒂尼(windstini)、from A(从一)、喜爱吉;集团业务包括企业形象定制,个人形象定制,电子商(本文来源于《安家》期刊2018年Z1期）
王英[4]（2018）在《苏高新:27年精筑一座城》一文中研究指出诞生于1992年的苏高新地产,已深耕姑苏27载,不遗余力地为苏城筑就时代人居。从名城、名都、狮山新苑到宝带熙岸、天之运、天都、天城、大成珺、龙池华府、太湖苏里、名墅、悦山墅以及万科遇见山等数十个品质项目,每一个作品都是一个经典,是对一个家庭人居梦想的承诺(本文来源于《苏州日报》期刊2018-01-18）
唐韶葵,张旦珺[5]（2017）在《宝龙地产沪上首个PPP项目收官 上海七宝生态商务区产业雏形初现》一文中研究指出11月18日，位于闵行区七宝生态商务区核心位置的上海宝龙美术馆正式亮相，标志着宝龙地产控股有限公司（01238.HK）在上海首个PPP综合体项目完成，宝龙地产文化产业板块升级，而七宝商务生态区业态也逐步完善。公开资料显示，七宝生态商务区位于虹桥(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2017-11-22）
莫骞[6]（2017）在《广州ABC商务咨询公司商业地产营销策略研究》一文中研究指出改革开放以来,我国经济持续保持高速增长,居民收入不断提高,社会财富不断积累。从2003年开始,伴随国家促进房地产发展政策落地,房地产行业进入高速增长期。其后十几年时间里,全国各地中心城市土地价格和房价飙升,某种程度上预示着房地产泡沫的形成,其中一线城市商业写字楼空置率也随着房价上升不断攀升。如何盘活大量空置写字楼,探索新型的商业地产盈利、运作、营销模式是每个商业房地产开发商要面临的棘手问题。本文从市场营销“4R”理论出发,结合PEST模型对不同发展阶段写字楼的功能、定位以及特点的介绍基础上,详细分析处于商业地产转型时期的广州ABC商务咨询公司商业地产案例。该公司面临诸多挑战,宏观层面包括商业写字楼供应量仍然较大、行业同质化竞争激烈、商业写字楼市场整体租金较低等;微观层面包括品牌知名度低、产品投入成本较高、创新模式下盈利的不确定性、竞争对手针对性的打压、租赁成本较高等。另一方面,该公司也面对良好的发展机遇,宏观层面包括政府鼓励民间创业的政策、第叁产业在国民经济中的占比不断提高、城市产业转型等;微观层面包括企业产品设计新颖、硬件配置水平高、齐全的服务项目、高标准的服务水准拥有竞争力的产品创意等。本文运用SWOT分析工具和调查法、案例法等方法详细阐述广州ABC商务咨询公司成立和运营中遇到的挑战,运用市场营销“4R”理论论述广州ABC商务咨询公司如何在商业地产营销过程中通过主动创造客户需求,运用优化和系统的思想整合资源,通过关联、关系、反应、回报等形式建立与客户牢固的关系,最终把公司与客户的利益联系在一起,使公司在为客户创造价值的同时不断发展并获得理想回报。本文提出广州ABC商务咨询公司未来营销策略的建议,包括扩张前必须打造标准化产品、加快用户反馈速度、建立公司会员系统生态圈、完善企业客户回报核心理念、重视人才培养和储备。(本文来源于《江西财经大学》期刊2017-06-01）
梁轶君[7]（2017）在《基于消费视角的电子商务对商业地产发展影响研究》一文中研究指出目前,我国商业地产在经历了高速发展后进入瓶颈期,线下实体商业的营业额增长乏力,消费者正在大量流失。问题表现在宏观上存量过剩,去库存压力大。整体商业地产销售面积增长缓慢,优质零售物业的空置率居高不下,超过国际警戒水平。微观上实体店铺客流量减少,营业额和利润率下降。购物中心、超市、杂货店等部分商业业态出现运营困难情况,以至频繁关门,规模收缩。与此形成鲜明对比的是,电子商务,尤其是在线购物颠覆了人们对传统商业的认识,发展趋势迅猛,也进一步加剧了商业地产的诸多问题。因此,本文就此背景下对电子商务对商业地产的影响进行研究,以期对商业地产参与者进行合理规划、投资和监管给予启示。此前的研究多是集中于对商业地产发展的现状和对策的探讨,较少分析产生现状的原因,而加入电子商务因素更为少见。关于电子商务对商业地产的影响研究成果相对零散,缺少一个完整的框架。因此本文试图主要采用定性与定量相结合的方法,从消费的视角来研究电子商务对商业地产的影响情况。首先,本文在背景介绍和文献综述后对电子商务、在线购物和商业地产、零售地产的内含加以定义,并指出商业地产的商业、投资和建筑叁种属性是其核心属性,通过属性之间的逻辑关系和商业渠道的本质得出消费在其中的主要作用地位,确定了本文的理论研究基础,即通过消费者效用、成本和风险偏好在线上和线下渠道的不同反映,分解出各自情况下电子商务对商业地产影响的情况。其次,通过构建向量自回归实证模型,将宏观经济变量和电子商务变量纳入讨论范围中,以方差分解和脉冲响应的结果验证电子商务对商业地产影响的具体方向和程度。得到以下结论:(1)在传统的购物过程中,电子商务通过极大地满足了消费者对商品基本属性的需求而对商业地产的有形商品交易构成冲击,同时,虽然商业地产可以提供具有附加属性的体验和服务,但这部分效用必须超过实体商品的效用才能吸引消费者回归线下,说明电子商务不仅直接影响了实体商业交易,还间接提高了实体商业提供服务的门槛;(2)当网络购物能够以较低的价格、内生成本和物流交通成本提供商品时,消费者会减少实体购物,商业地产的经营绩效会有所下降。而商品和品牌数量超过一定范围会提高消费者在实体店铺的选择和评价成本,并与电子商务构成直接竞争,从而降低商业地产的收益,所以有限且精选的产品和服务能够提升商业地产的竞争力。(3)对同样的产品,风险规避型消费者在面对网络价格更低、交通和契约成本更高、质量相对没有保障的情况,会比风险中立型消费者更有动力选择电子商务进行购买,从而减少实体商业交易;风险中立型消费者则相反。(4)实证结果表明整体上电子商务交易水平对实体零售交易额、商业地产的销售面积存在负面影响,与理论相符。同时,影响持续时间长,电子商务对商业地产销售面积和平均销售价格的影响贡献程度超过了实体零售交易额,平均达到5%以上。最后,本文认为电子商务的确通过消费对商业地产形成负面影响。在这样的情况下,政府应出台合理的税收政策,保证公平的市场竞争环境。商业地产商应填补电子商务的空白,汲取电子商务的优势,回归以建筑为载体、以技术为驱动力、以消费者为中心的全渠道、全业态商业地产。(本文来源于《华东师范大学》期刊2017-04-01）
杨悦[8]（2016）在《电子商务背景下商业地产运营管理研究》一文中研究指出随着电子商务的迅速发展,网络购物正在改变着人们的消费习惯,并且已经成为人们日常消费的主要途径之一。近年来,网络零售交易规模增长迅速,使传统零售市场受到蚕食,商业地产作为传统零售的载体也受到了一定的影响,空置率上升、招商困难和同质化严重等成为阻碍商业地产发展的重要问题。在这种形势下,商业地产想要取得突破性的发展,就需要提高运营管理能力,优化运营管理模式,从而提高自身的核心竞争力。本文从理论上分析了电子商务在消费方式、零售交易规模以及商业地产空置率叁个方面对商业地产发展的影响。然后通过构建VAR模型,从实证层面证明电子商务是商业地产的格兰杰原因,并且二者存在长期协整关系,电子商务规模的扩大对商业地产的发展具有负向的影响作用。从经营方式、营销方式、业态结构、成本结构四个方面分析电子商务与商业地产运营管理模式构成上的差异,总结出商业地产运营管理磨模式的优势和劣势,从而提出电子商务背景下商业地产运营管理能力提升要素。结合电子商务背景下商业地产运营管理能力提升要素,建立电子商务背景下商业地产运营管理能力评价体系,并构建模糊综合评价模型,以远洋城购物中心作为案例,对电子商务背景下商业地产运营管理能力进行综合评价。根据评价结果和商业地产运营管理能力提升要素,创新性地提出在电子商务环境下商业地产运营管理模式优化策略——“平价+物联+体验”叁位一体模式和负面清单模式。(本文来源于《沈阳建筑大学》期刊2016-12-01）
朱国庆,熊睿,魏普通[9]（2016）在《中铁地产携手亿达发展进入商务园区开发领域》一文中研究指出本报北京8月26日讯（通讯员朱国庆 熊 睿 魏普通）8月22日，中铁地产与亿达中国（3639.HK）旗下全资子公司亿达发展在北京签署战略合作框架协议，建立全方位战略合作伙伴关系。按照协议约定，双方将在产业园区投资运营、土地整理与基础设施建设、产城融合开发(本文来源于《中国铁道建筑报》期刊2016-08-27）
柴婷琳[10]（2016）在《浅析商业地产景观的种植设计——以上海建工汇豪商务广场景观设计项目为例》一文中研究指出在有限区域内做到见缝插"绿",软化建筑本身过硬的线条元素的同时通过植物种植对建筑外空间起到美化景观、活跃场所氛围等作用。本文以上海建工汇豪商务广场景观项目为例,剖析办公类商业地产景观设计项目中的植物种植设计原则及手法,期许能为相关项目建设提供有效依据,共同营造精致优美、舒适怡人的商业办公环境。(本文来源于《中外建筑》期刊2016年07期）
商务地产论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着经济不断发展,城市化建设加快,我国地产市场发生了深刻变化。在经济新常态下,我国地产行业受到了冲击和分化,步入到历史拐点新时期。基于此,本文首先分析了经济新常态的意义;其次对我国商业地产现状进行了分析;最后面对商业地产已出现问题,希望可以用新的思维、新的手段去取得新的成功,加强商业地产的转型成功。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
商务地产论文参考文献
[1].岳光.高端商务地产探索国际合作新模式[N].环球时报.2019
[2].卓永斌.经济新常态下我国商业地产企业的商务运营管理研究[J].中国商论.2018
[3]..地产商值得信赖企业定制服装品牌云衣定制国际化时尚风格特征的高端商务装品牌[J].安家.2018
[4].王英.苏高新:27年精筑一座城[N].苏州日报.2018
[5].唐韶葵,张旦珺.宝龙地产沪上首个PPP项目收官上海七宝生态商务区产业雏形初现[N].21世纪经济报道.2017
[6].莫骞.广州ABC商务咨询公司商业地产营销策略研究[D].江西财经大学.2017
[7].梁轶君.基于消费视角的电子商务对商业地产发展影响研究[D].华东师范大学.2017
[8].杨悦.电子商务背景下商业地产运营管理研究[D].沈阳建筑大学.2016
[9].朱国庆,熊睿,魏普通.中铁地产携手亿达发展进入商务园区开发领域[N].中国铁道建筑报.2016
[10].柴婷琳.浅析商业地产景观的种植设计——以上海建工汇豪商务广场景观设计项目为例[J].中外建筑.2016