保康县建设工程总公司湖北襄阳441000
摘要：我国现代化经济不断发展，工业化程度不断加强，我国有关于建筑这个行业也得到了非常快的发展，但是在这个过程中，同时也出现了非常多的问题，比如说在房屋建设施工当中出现的渗漏等一系列的问题，而且形成这个的原因也是比较复杂比较多的，所以要想有效，迅速的去解决这个问题，就应该对常见的泄漏部分进行专业化的分析，并且经过这些去采用有效的防渗漏的方法去防止渗漏，使这个问题得到根本的解决。因此，这篇文章将通过对房屋的建设施工方面中渗漏问题的研究以及应用进行简要的分析。
关键词：房屋建设；防渗漏；应用
一、渗漏部位介绍
1、1外墙渗漏介绍
在有关于外墙的项目建设当中，假设其当中存在比较多的连接墙面方面的工作，或者是工作的技术有不足的地方，就会使得墙面的堆嵌质量受到很大的影响，导致外墙这个部位出现严重的渗漏问题。因为，如果建设墙面存在非常大的有关质量方面的问题的话，就会使得外墙在下雨天的时候发生渗漏现象。而除此以外，对于工作作业所需要的钢筋建筑等材料的选择也是会导致这方面渗漏问题的主要因素。如果有关于外墙的施工在进行当中使用的是比较质量不好的材料，那么就会导致这些墙面发生严重的变形，其连接的部分也会出现很大的裂痕，从而使得其发生渗漏。
1、2屋面渗漏介绍
在有关房屋的建设当中有关于屋面发生的渗漏问题，主要是因为在施工过程当中达不到所规定的要求，而且作业的质量是比较差的，同时，为了去选择更加好的比较合适的防水的材料，会使得屋面发生一些出现裂痕的现象。与此同时还会发生鼓胀，裂纹等，这些都是因为其渗漏所导致的。还有就是有关工作并没有比较及时地进行泄水口等方面的处理，所以会导致门窗等出现渗漏这方面的问题。
1、3厨卫渗漏介绍
在我们生活的家庭当中运用水最多的地方就是厨房和卫生间了，所以厨房和卫生间也是在这个房间当中最容易发生渗漏的部位。因此，在房屋的建设过程当中，一旦厨房和卫生间发生了钢筋的位置不对或者是混泥土墙面等开裂等现象，都会导致这类问题的发生。
1、4门窗渗漏介绍
一般有关于门窗的泄露方面问题的发生，大多数发生在与墙面连接的部分，虽然说渗漏的地方是比较少的，面积也是比较小的，但是这也是同时会威胁到有关房屋建设的质量的，所以也需要工作人员予以重视。而门窗出现这类问题的主要原因则是因为在工作当中没有按照规定的规范进行施工，或者是选择作业的材料质量不足以去支撑施工作业。现在有一些公司因为其要尽力的去缩短施工的时间以及去减少施工的成本，其就会在工作的过程当中使用质量并不合格的建设材料，而这些的发生，都会去影响到门窗的质量以及发生渗漏等现象。所以在有关于门窗建设的施工当中需要工作人员注意以下几个方面：
（1）再进行窗框的安装前的时候一定要对安装处进行防渗漏的检测，以确保其确实不会发生渗漏的现象。
（2）安装的过程当中需要窗框的尺寸去符合洞口的尺寸，保证窗框和基层的距离要一直保持在20到30mm，这样是为了之后再进行打发泡剂等工作比较方便。
（3）有关于砂浆方面的工作必须要交由专业的人员进行施工，而且要保证其紧密性和平均性，尤其是窗角的部分，必须要将其填充完整。这同时也是进行这项工作当中最容易被遗忘的部分。
二、房屋建设渗漏的根本原因
2、1建筑设计环节存在问题
有关于房屋开始时的设计是工作的开端，所以要求我们必须去全方位的考虑。一般情况下在进行外墙的设计的时候设计人员会对这些渗漏问题考虑的不充分，所以在后期进行的工作当中会出现一系列的问题。而针对这个问题，就要求了外墙的设计必须要注意下面几个方面：
（1）必须要规范按照屋面的设计进行作业，根据房屋的建设，所在的地点以及当地的天气变化和周围的环境去制定准确的设计方案。同时，在选择建筑材料时候必须要进行充分的考虑。
（2）对于防漏的设计方面必须要去充分的考虑，比如说在保温的屋面上，需要去设置一些排气口。这样做就可以很有效的去避免在保温层水分蒸发时，气体得不到充分的排放，使得防水层被损坏，而影响他们的防水的作用。
2、2建筑施工环节存在问题
虽然现在建筑这个行业的发展是非常的迅猛的，但是有一些的建筑工程单位还是在施工的环节中存在很多的问题，比如说在施工过程当中不规范、不足够的严密，如果这些问题不能够得到非常迅速的解决的话，就很可能会发生这方面的问题。比如说在房屋的结构当中混泥土养护的阶段，工作施工的人并没有很好的去担负起他的责任，使混泥土当中会不经意地参杂了许多不必要的杂物，而且在工作当中其操作过程也不够规整，这一系列的问题都会使得渗漏现象发生。
2、3施工原材料存在问题
有一些施工的企业在屋面的防水施工过程当中选择的原材料是花销相对比较低的沥青去制作油毡。而有关于沥青的材质属性是受到限制的，其是非常容易受到外界环境因素变化的影响的。尤其是蜡的成分含量比较高的，其会发生很明显的热胀冷缩现象，而对于其内部的防水层也会造成一定的影响，会使其失去防水的作用。现在有关于房屋的建造过程当中大多是采用框架的结构，结构中墙面大多是成块儿的进行堆砌。所以它的防水的功能是比较小的，如果在抹灰这项工程当中，它的密封的程度不是很好，那么就会发生渗漏的现象。
（三）房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
（一）房屋建筑屋面的应用
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，主要体现在房屋建筑的屋面上，主要作用就是防止屋面发生渗漏的现象，同时，在一定程度上也具有保温隔热的效果。但是如果对屋面的设计存在不合理，发生渗漏的机率就会恨到。通常情况下，屋面渗漏问题主要体现在天沟、出气孔管道、落水出、檐沟等等这些地方。施工企业必须针对实际情况，运用防渗漏施工技术，才能有效的杜绝渗漏现象的发生。首先，在防水材料的选择上，必须综合考虑房屋建筑施工的环境、天气和温度等等因素，选择防水性高和耐高温的卷材防水材料，并且还需要与施工图纸的要求相符合。其次，在进行混凝土制作时，要选择高质量的水泥，保证制作出来的混凝土质量符合房屋建筑施工的标准，避免屋面产生裂缝。最后，还需要加强屋面砖与砖之间的连接，保证绝对的密封性，不能出现蜂窝、漏筋等现象，以此提高屋面的防水性。
（二）房屋建筑墙面的应用
防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用，还体现在外部墙面上，因此，在对房屋建筑墙面进行防渗漏施工技术时，必须对墙体设置专门的梁圈，这样可以有效杜绝墙面出现裂缝或者变形等问题，进而促进房屋建筑整体质量的提升。与其同时，在进行混凝土浇筑时，必须按照施工图纸的要求选择合适的混凝土，以此提高房屋建筑外部墙面的密封性和硬度。此外，在对建筑墙面进行施工时，还需要选择合适的天气进行，确保施工过程中顺利进行，从根本上方式因天气而发生的房屋渗漏现象。
（三）房屋建筑厨卫的应用
基于房屋建筑厨卫的特殊性，其用水量比较大，因此，地面常常会出现大面积的积水现象。如果没有完善的排水系统，就会出现房屋建筑渗漏问题，所以，在具体的施工中，必须高度重视排水系统的建立和完善。首先，设计人员必须根据厨卫的实际情况，针对其与地面的直线高度进行设计，尽量控制排水系统与地面的高度差在二十毫米左右，并且坡度的高度大少于十毫米。其次，在进行厨卫设备安装时，一定要对防渗漏施工技术进行严格的把关，使其达到相关保准，从源头杜绝房屋建筑渗漏的出现。同时，还需注意检测这些设备安装完毕之后，是否正常运行。最后，在进行防渗漏施工技术时，还需要充分考虑洗浴设施因素，尤其是淋雨的位置，有效防止对其安装打孔时破坏建筑防水层和防水管线，提高排水系统的安全性，进而避免房屋建筑渗漏现象的产生。
【结束语】
根据上面所说，渗漏是在建设过程当中比较常见的一个问题，它的发生会直接影响到有关于房屋建设的质量以及人们在居住时的感受，所以这就要求人们必须要去大力的提高防漏方面的技术，并且针对以上的问题进行积极的处理，而这方面问题的解决同时也可以去提高房屋的质量。
参考文献
[1]陈为钢.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].绿色环保建材，2018（10）：134+136.
[2]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（42）：28-29.