本文主要研究内容
作者王怀瑾（2019）在《小产权房的成因及其合法化的对策》一文中研究指出：我国利用不同的监管措施对农村土地与城市土地进行监管,同样,对于农村人口与城市人口的监管措施也有所差异。城市土地必须符合法定条件才可以建立住房在市面上进行买卖,并且国家相关机构统一下发房产证。但是农村土地必须通过国家征地,改变原来的土地性质变成国家所有,方能够在土地上建立房产,随后在市面上进行交易。该二元化性质的土地体系,是导致出现"小产权房"现象的根本原因。对农村土地与城市土地进行二元化的分类,致使土地买卖被国家主导在一定程度上容易出现不公正现象。其一,农村居民在国家进行土地征收的过程中所得到的补助和房产市面价格差距过大,于是很多居民自己建立住房进行买卖;其二,当前市区房价格过高,很多中下级的城镇居民薪资水平不高,没有能力支付市区房,只有通过其他途径,因为农村房价较低,所以大量城镇居民在农村买房,以上就是导致"小产权房"问题出现的根源。本文对造成小产权房现象出现的原因进行分析,并提出相关解决对策。
Abstract
wo guo li yong bu tong de jian guan cuo shi dui nong cun tu de yu cheng shi tu de jin hang jian guan ,tong yang ,dui yu nong cun ren kou yu cheng shi ren kou de jian guan cuo shi ye you suo cha yi 。cheng shi tu de bi xu fu ge fa ding tiao jian cai ke yi jian li zhu fang zai shi mian shang jin hang mai mai ,bing ju guo jia xiang guan ji gou tong yi xia fa fang chan zheng 。dan shi nong cun tu de bi xu tong guo guo jia zheng de ,gai bian yuan lai de tu de xing zhi bian cheng guo jia suo you ,fang neng gou zai tu de shang jian li fang chan ,sui hou zai shi mian shang jin hang jiao yi 。gai er yuan hua xing zhi de tu de ti ji ,shi dao zhi chu xian "xiao chan quan fang "xian xiang de gen ben yuan yin 。dui nong cun tu de yu cheng shi tu de jin hang er yuan hua de fen lei ,zhi shi tu de mai mai bei guo jia zhu dao zai yi ding cheng du shang rong yi chu xian bu gong zheng xian xiang 。ji yi ,nong cun ju min zai guo jia jin hang tu de zheng shou de guo cheng zhong suo de dao de bu zhu he fang chan shi mian jia ge cha ju guo da ,yu shi hen duo ju min zi ji jian li zhu fang jin hang mai mai ;ji er ,dang qian shi ou fang jia ge guo gao ,hen duo zhong xia ji de cheng zhen ju min xin zi shui ping bu gao ,mei you neng li zhi fu shi ou fang ,zhi you tong guo ji ta tu jing ,yin wei nong cun fang jia jiao di ,suo yi da liang cheng zhen ju min zai nong cun mai fang ,yi shang jiu shi dao zhi "xiao chan quan fang "wen ti chu xian de gen yuan 。ben wen dui zao cheng xiao chan quan fang xian xiang chu xian de yuan yin jin hang fen xi ,bing di chu xiang guan jie jue dui ce 。
论文参考文献
论文详细介绍
论文作者分别是来自建材与装饰的王怀瑾，发表于刊物建材与装饰2019年08期论文，是一篇关于小产权房论文,合法化论文,对策论文,建材与装饰2019年08期论文的文章。本文可供学术参考使用，各位学者可以免费参考阅读下载，文章观点不代表本站观点，资料来自建材与装饰2019年08期论文网站，若本站收录的文献无意侵犯了您的著作版权，请联系我们删除。
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