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摘要：随着市场经济体制不断深入发展，建筑工程面临严峻的市场竞争，如何控制工程造价、降低工程成本成为建筑施工单位需要衡量的主要问题。建筑工程投资额度大、建设周期长、风险高，增加工程造价控制的难度。通过利用价值工程，将现代经济建设和决策方案有机结合，实现工程造价控制的有效控制。本文对价值工程在建筑工程造价控制中的应用进行简单探讨。
关键词：价值工程建筑工程造价控制应用
价值工程的目的，就是“以对象的最低全生命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获取最佳的综合效益”。它是通过集体协作、功能分析、技术创新、价值提高等一系列组织活动实现的。所以自1947年，美国通用电气公司工程师麦尔斯提出价值工程以来，价值工程作为提高产品价值和有效利用资源的管理技术，广泛地应用于世界各国的各个领域。在工程建设中，在满足业主功能要求和有关规范标准的条件下，不同的建设方案取得的技术经济效果是不同的。如何使建设项目以最低周期成本，实现可靠功能是提高项目经济效益的关键环节，而价值工程是一种把功能与成本、技术与经济有机结合起来的管理技术，因此它是控制工程造价的重要手段。建筑产品生产过程复杂、产品功能多样、价值显著，尤其需要应用价值工程进行管理，以实现最低生命期成本、最可靠的必要功能和最佳的综合效益。据统计，运用价值工程［１］一般可降低原工程造价的25-45%。目前超投资、超预算的“钓鱼工程”非常普遍，造成成本大、功能多余、价值降低，所以把成本严格控制在预算计划内是投资成败的关键。
1．简述价值工程
价值工程源于价值分析,是指以功能分析为核心,力求用最低的寿命周期总成本,生产出在功能上能充分满足用户要求的产品、服务或工程项目,从而获得最大经济效益的有组织的活动。人们在购物的时候，有个物美价廉的词语，就是希望以最低的成本获得更高价值的产品。价值工程是这样定义价值的，对象所具有的功能与获得该功能的全部费用之比；在不同的对象身上，功能的概念也存在着差异；对于作业方法来讲，功能就是确定下来的作业目标；对于人们来讲，就是作业施工需要满足的需求；对于企业来讲，就是需要通过作业和施工，将确定下来的产品和效用提供给社会。因此,应用价值工程,既要研究技术,又要研究经济,即研究在提高功能的同时不增加成本,或在降低成本的同时不影响功能,把提高功能和降低成本统一在最佳方案之中,质量与成本的矛盾得到完美的统一。价值工程活动应具有组织性和系统性，需要有一个组织按一定的步骤和程序来实施价值工程活动；价值工程活动需要多个专业的人员参与，以利于能从更多的视角分析问题、解决问题，更利于创新。
2.价值工程在建筑工程造价控制中应用
2.1优化设计方案，节约投资成本
控制建筑工程造价的关键就是要运用价值工程理论对建筑工程的设计方案进行优化，因为工程项目的设计方法对建设工程质量的优劣、成本的消耗等起着决定性的作用，而价值工程理论对工程项目造价的控制具有重要意义。在建筑工程项目设计时，要推陈出新，打破传统思想观念，简化建设工程项目设计方案。如在对建筑工程外装饰进行设计时，业主要求在不改变原有装饰使用功能的前提下，以简单大方的装饰风格进行设计，对原有的装饰性功能进行科学合理的优化与简化，又如建筑工程原走廊装饰的是大理石，简化设计方案之后则为大规模的面砖，这样的设计方案保证了原来的使用功能和建筑效果，又大大降低了投资成本。
2.2提高工程价值，确保建筑功能，节约施工成本
从价值工程原理得知，建筑工程的价值与其投资成本成反比例关系。由此可见，提高建筑工程的价值有助于降低工程的投资成本。如某建筑工程采用了提高工程价值的方法，通过最大限度地利用建筑自身的价值功能、脚手架的使用功能以及施工设备的使用价值等，在很大程度上降低了建筑工程的投资成本。在建筑工程施工管理期间，不要局限于施工单位提供的施工方案，要充分发挥建筑小组的作用，对原来的设计方案进行创新和评价，最终确定一个价值系数最高的设计方案予以实施，将会起到事半功倍的施工效果。
2.3确定工程造价控制对象，合理选用材料设备
材料是建筑工程的重要组成部分，材料费占总造价的比例在50%以上。建筑材料种类也很多，可供选用的种类也很多，在设计阶段选择适宜的建筑材料，可以有效控制工程造价。现代建筑工程的重要组成部分还包括设备部分，据资料分析，设备安装工程造价占工程总造价的比例达20%~50%,合理选择设备安装工程设计方案对造价的控制有着极其重要的作用。
利用建筑工程的造价管理理论，可以使工程设计者充分考虑到工程造价管理中出现的各种建造费用、设备维护费用以及运行费用等，以便能够科学合理的选择工程设备。利用价值工程的相关理论，并借助百分比、ABC分析方法能够有效确定整个建筑工程投资成本的重点设备和材料，选择设备方案时应考虑设备的配置、分布与位置等。例如某建筑工程设计了两部消防电梯、两部观光电梯以及四部乘客电梯，一共八部电梯。在选择电梯类型时，根据市场上电梯的销售情况，设计者设计出了三种方案供业主选择：方案一为无机房电梯，虽然降低了机房造价的成本，但是电梯的价格较同类电梯产品的价格要求很多，并且耗电量较大，噪音也较大，无法满足业主的实际需求，因此方案一是行不通的；方案二与方案三的电梯类型分别为有机房有齿轮电梯、小机房无齿轮磁力驱动电梯。虽然方案三中的电梯价值要高出方案二中电梯设备的12%，但是设备的省电量、维修费要低于方案二中的电梯设备。若以电梯的使用期限为20年，那么有齿轮电梯的费用运行费是无齿轮电梯运行费用的二倍，并且根据相关资料显示，电梯运行的成本比设备自身要高于许多。方案二中电梯设备的造价成本要高于方案三中电梯设备的造价。因此，方案三电梯设备的类型是业主最合适的选择。
3结语
价值工程理论在设计方案优选中得到了广泛运用，不仅保证了工程质量、确保项目功能满足业主的要求，有效地提高了工程价值，更能合理确定和有效地控制工程造价，使有限的投资获得令人满意的投资效益。随着价值工程理论的日益完善，价值工程不仅应用于工程设计中，还将其广泛应用于工程招标评标、投标决策、建筑材料优选中，甚至于建设项目的全过程中。价值工程在建筑工程造价控制中的应用，可以有效提升工程造价控制效果，确保工程经济效益，通过优化工程设计、提高工程价值，确保工程造价控制在合理范围内，对有效控制工程具有重要意义。
参考文献：
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[2]倪萍．浅议合同管理对全过程建筑工程造价控制的影响[J]．价值工程，2012，2（27）．
[3]谢辉,刘柏刚.价值工程在工程施工中的应用[J].铁路工程造价管理,2012,(5).