导读:本文包含了房地产业周期论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产融资,逆周期,房地产金融市场,住房租赁市场,地产,杠杆率,房地产政策,自有资金,资金成本,企业资产负债率
房地产业周期论文文献综述
戚奇明[1]（2019）在《房地产融资逆周期调节来临》一文中研究指出今年以来，监管层多次针对房地产融资表态，并发布多个文件收紧房企融资渠道等问题。12月以来，监管层仍在继续表态。12月1日，央行行长易纲发表文章称，要加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期(本文来源于《上海金融报》期刊2019-12-24）
刘琪[2]（2019）在《央行综合运用多种工具 对房地产融资进行逆周期调节》一文中研究指出近年来，“房住不炒”一直是楼市调控的关键词。今年以来，央行也多次强调“房住不炒”的定位，落实房地产长效管理机制。央行行长易纲近期指出，将按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行(本文来源于《证券日报》期刊2019-12-20）
刘庆华[3]（2019）在《券商唱多周期股 基金持仓市值低》一文中研究指出近期周期股表现强势。本周一，钢铁、建筑材料、房地产等板块大涨，与此同时，市场上唱多周期股的声音多了起来，部分券商更将周期股作为2020年的配置主线之一。不过，最近几年机构持有周期股的热情整体较低，今年叁季度末，钢铁、煤炭、水泥等周期性板块鲜有股票进入公募(本文来源于《金融投资报》期刊2019-12-10）
余燕明[4]（2019）在《方明富：构建房地产全生命周期的美好生态圈》一文中研究指出“中国城市化率接近高位，行业红利步入尾声。低价拿地、高价卖房的时代已终结。”金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富表示，“开发企业要用更好的产品、服务、企业生态，构建房地产全生命周期的美好生态圈。”11月14日在广州四季酒店由中国社会科学院指导、(本文来源于《中国经营报》期刊2019-11-18）
赵奉军[5]（2019）在《房地产与经济周期背离对调控的挑战》一文中研究指出房地产向来被誉为"周期之母",房地产市场诸多变量如价格、成交量、空置率、新房开工量与土地购置面积等的波动会极大影响宏观经济。一些研究者甚至断言,房地产周期就是经济周期。但在后金融危机时代,二者的周期出现了明显的不同步甚至完全背离,这无疑给调控部门出了一个难题。经济变量之间出现周期不同步是很正常的,比如一般认为新房开工量或房地产开发投资是宏观经济的领先指标,而消费是总产出的滞后指标。这种不同步也符合我们的直觉。先有投资,后有产出,再有消费。但出现背离走势就难以理解了,比如2016年房地产市场在去库存和经济下行背景下出现房价大涨,随后导致2018年和2019年房地产投资恢复两位数增长,而非房地产投资和总产出增速却掉头朝下,如果根据未经调整的数据,当前非房地产投资增速已为负值。宏观经济基本面形势严峻。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年31期）
彭漫莉,白佳飞,李博,杨涛,孙秋兰[6]（2019）在《重庆市房地产全生命周期监测预警指标体系初探》一文中研究指出为进一步健全重庆市房地产监测预警指标体系,在分析重庆市房产地监测预警现状的基础上,梳理了房地产全生命周期各阶段包括的重要内容和监测预警指标,并结合重庆市实际整理了金融类预警指标,以期能提高房地产监测预警指标的完整性,为建立大数据背景下的房地产监测预警系统提供基础。(本文来源于《农村经济与科技》期刊2019年20期）
徐吉辉,张容国[7]（2019）在《房地产某项目开发全周期风险管控》一文中研究指出房地产行业已经成为推动我国当前社会经济发展最为重要的领域,但在市场经济中开展房地产投资也存在诸多风险。在我国城镇化进程不断发展和进步的当下,我国房地产领域正在如火如荼地发展,房地产项目也层出不穷。文章对房地产项目开发风险以及房地产项目开发全周期风险管控的实施意义进行详细分析,其目的是研究出房地产项目开发全周期风险管控实施途径。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年28期）
许湘津,李仲春[8]（2019）在《基于全生命周期的房地产项目供应链管理探讨》一文中研究指出本文首先分析了全生命周期房地产项目以及房地产项目供应链的内涵,然后分析了在全生命周期模式下所开展的房地产项目供应链管理的应用策略,指出供应链管理的关键方面,以为房地产项目供应链多方面的有效管理提供参考。(本文来源于《中国物流与采购》期刊2019年19期）
任秀言[9]（2019）在《全寿命周期成本理念下的房地产节能经济及其评估》一文中研究指出房地产节能经济是对企业可持续发展理念的延伸,房地产节能经济的有效推广和应用,可以改善我国房地产经济的现状。同样,节能经济能够降低污染率,节省水电资源的消耗。全寿命周期成本理念的影响,会让企业引起在成本投入和收益方面的重视,并提出有效的评估。本文通过国内外诸多文献的阅读,针对全寿命周期成本理念下的房地产节能经济及其评估,进行了研究,将全寿命周期成本管理作为基础,并结合实际情况对房地产经济效益,进行了详细的论述,希望本文可以为房地产行业提供有价值的参考。(本文来源于《绿色环保建材》期刊2019年09期）
周叶芹,吴笛,周子栋,黄莉[10]（2019）在《基于供需结构的房地产周期实证研究——以杭州市房地产市场为例》一文中研究指出从1998年住房供给制改革至今已有20年,杭州市房地产市场经历了从复苏到成熟的阶段,在供给、需求方面呈现了有规律的周期性波动。本文以杭州市房地产的供需结构以及周期度测作为研究主线,分析了杭州市房地产市场供需结构的变动趋势,通过主成分的方法合成杭州市房地产发展指数模型,并采用HP滤波调整得到周期项序列,进一步证实了杭州市房地产周期的有效。研究结论认为,当前杭州市房地产处在第二个商业周期的萧条末期,短时间内"限购"等调控政策的频出,供给紧缩、需求积压伴生了杭州房价的滞胀;从长期发展角度来看,当前周期的衰退会迎来新的周期复苏与繁荣,在此之前,杭州市房地产需经历去泡沫化的过程。(本文来源于《中国物价》期刊2019年10期）
房地产业周期论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近年来，“房住不炒”一直是楼市调控的关键词。今年以来，央行也多次强调“房住不炒”的定位，落实房地产长效管理机制。央行行长易纲近期指出，将按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产业周期论文参考文献
[1].戚奇明.房地产融资逆周期调节来临[N].上海金融报.2019
[2].刘琪.央行综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节[N].证券日报.2019
[3].刘庆华.券商唱多周期股基金持仓市值低[N].金融投资报.2019
[4].余燕明.方明富：构建房地产全生命周期的美好生态圈[N].中国经营报.2019
[5].赵奉军.房地产与经济周期背离对调控的挑战[J].中国房地产.2019
[6].彭漫莉,白佳飞,李博,杨涛,孙秋兰.重庆市房地产全生命周期监测预警指标体系初探[J].农村经济与科技.2019
[7].徐吉辉,张容国.房地产某项目开发全周期风险管控[J].住宅与房地产.2019
[8].许湘津,李仲春.基于全生命周期的房地产项目供应链管理探讨[J].中国物流与采购.2019
[9].任秀言.全寿命周期成本理念下的房地产节能经济及其评估[J].绿色环保建材.2019
[10].周叶芹,吴笛,周子栋,黄莉.基于供需结构的房地产周期实证研究——以杭州市房地产市场为例[J].中国物价.2019
标签：房地产融资; 逆周期; 房地产金融市场; 住房租赁市场; 地产; 杠杆率; 房地产政策; 自有资金; 资金成本; 企业资产负债率;