石小东
陕西省延安市宝塔区城市综合开发公司陕西延安716000
摘要：随着装修装饰热的涌现，许多新技术、新材料在住宅建设中得到了应用，使人们的居住生活水平和居住环境不断产生着飞跃性变化。本文建筑装修中存在的问题，，并对如何正确的装修给出了一些合理化的建议和应对方法。
关键词：住宅建筑；装修；问题；方法
1装饰装修工程特点
建筑装饰装修工程是一项资源与能源耗损严重的项目，不仅造成资源的严重浪费，还对人体与自然生态环境造成负面影响，要想加强住宅装饰装修工程的质量与安全就必须认真贯彻建筑装饰装修工程的施工特点，充分发挥施工技术的优势。我们以下几个方面具体阐述住宅建筑装饰装修工程的特点，只有掌握工程特点才可以更好地保证建筑装饰装修工程的质量与安全。第一，施工周期。与建筑工程本身相比较，住宅建筑装饰装修工程施工周期较短，而且一般情况下装饰装修工程与建筑工程本身是共同进行的，这就进一步缩短了装饰装修工程的施工时间。但是对于住宅建筑装饰装修工程的质量与安全要求越来越高，这就无形之中提高了装饰装修工程施工人员的施工技术与综合能力。第二，施工工具。装饰装修工程是一项资源与能源耗损严重的过程，不仅造成资源的严重浪费，还对人体与自然生态环境造成负面影响。近几年，随着市场经济的快速发展，装饰装修工程工程施工受到了人们与社会的高度，施工人员与施工所采用的工具也是需要进行科学合理的调配的，否则必然会影响时候进度。第三，施工材料。住宅建筑装饰装修工程在施工过程中会涉及多方面的内容，比如电力、给排水以及土建等，在这些项目施工中，还需要各个部门之间相互配合。而且筑装饰装修工程结构比较复杂，需要大量的施工材料与设备，并且尽量选择绿色材料，必须重视材料与设备的管理。
2建筑装修中存在的问题
2.1装修前打掉阳台上外墙内侧的保温层
外墙保温层是节能建筑的重要措施，有保温层的外墙的保温能力约为非节能建筑的2.0-3.0倍，主要作用是降低建筑的能耗。保温层加强了保温隔热能力，室内的热量不易散失，冷气易于保持，居住舒适性提高，采暖空调能耗可大量降低。而围护结构保温是国家相关节能规范上的强制性要求，因此，做好的保温层不能敲掉。调查时发现一些业主按照贴砖师傅的要求敲掉了保温层，其中原由竟是如果在保温层上贴瓷砖，瓷砖很容易掉落，就擅自拆改节能建筑。这是不允许的，原因是没有严格按照保温层上贴砖的施工工序进行贴砖作业。建筑保温对室内采暖非常重要，经过保温节能改造的民用及工业建筑将比原来的建筑节能40%，这样将使得采暖成本降低50%以上。
2.2家里装修后墙体出现泛碱、空鼓等现象
相关规范规定新建建筑物的混凝土或抹灰基层，涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆，抗碱封闭底漆主要起到隔离作用，对基层的碱分能有效地隔离，防止碱性成份的渗出进而避免破坏涂层。二手房旧墙体刮腻子之前则是需要刷一层界面剂的，通常使用于混凝土表面，因为混凝土表面过于光滑，界面剂可以使基层表面变得粗糙，可增加基层的粘结力，避免抹灰层空鼓、起壳。
2.3厨房装修中存在的问题
厨房里有燃气、给水、排水等管道设施。根据《房屋装饰装修验收规范标准》中相关规定，燃气是不允许拆改的，如果动了燃气管道，不但不能通气，还要受到处罚。燃气表必须明装，个别用户把燃气表装在了吊柜里面，外面达到了整体橱柜的效果，却在家里埋下了安全隐患。灶具与燃气表的水平安全距离应不小于30cm，但在橱柜设计中基本都没有考虑这个安全距离。如果距离太近，油锅着火有可能会烧焦燃气表，进而可能引发爆炸性火灾，后果很严重。厨房的排水立管一般暗敷，但一定要留有检修口，否则一旦管道漏水或堵塞将很难处理。在实际的装修过程中，住户家里的排水立管往往都是用砖砌严实的，无法正常检修。厨房装修一定要各专业团队相互协调配合，才能保证装修的科学性和适用性。
3解决住宅装修存在的问题的方法
3.1优化施工工序的质量控制
住宅建筑装饰装修工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序所构成的。工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量。（1）要控制工程项目的施工质量，首先必须控制工序的质量。要严格遵守工艺规程，施工工艺规程是进行施工操作的依据和法规，是确保工序质量的前提，人人都必须严格执行，不得违反。（2）主动控制工序活动条件的质量，必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计分析，及时掌握质量动态。一旦发现质量问题，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准要求。（3）设置工序质量控制点，为了保证工序质量而进行控制的重点或关键部位、或薄弱环节，以便在一定时期内、一定条件下进行强化管理，使工序处于良好的控制状态。a.对施工的工程对象采取全面分析、比较，以明确质量控制点。b.进一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的质量问题或造成质量隐患的原因。针对隐患原因，相应地提出对策、措施予以预防。c.设置质量控制点，是对工程质量进行预控的有力措施。根据工程的特点、重要性、精确性、质量标准和要求，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构构件或分项、分部工程，也可能是影响质量关键的某一环节中的某一工序或若干工序。
3.2饰面涂料施工
在混凝土表面进行涂料涂刷的过程中，要保证混凝土及抹灰层表面具有一定的整洁性，对于群体住宅建筑而言，其混凝土表层部分的涂料涂刷具有较高的要求，如果在施工过程中，混凝土或抹灰表面存在灰尘及杂物等，会使装饰装修工程的效果受到严重的影响。因此，在进行饰面涂料施工时，对混凝土表面的整洁性加以控制是非常重要的，在使用涂料对建筑当中的木质材料进行涂刷时，受到木质材料自身特性影响，其表面往往会存在不光滑的现象，因此，在进行涂料施工以前，需要借助专业工具调整材料表面光滑度，确保木材光滑度能够满足施工要求，从而保证饰面涂料施工的质量。除此之外，在使用木质材料进行装饰施工时，还要将打底工作做好，保证木材能够将涂料吸收，使涂料颜色能够保持一致。
3.3建筑装修部品采购的一体化
采购、配送一体化强调施工与材料、部品的的协调，旨在通过实现材料加工的工厂化、部品的集成化和现场施工的装配化，提高施工效率。建材市场流通环节多，价格虚高，质量难把控，而部品的生产与安装质量直接影响着最终交付的住宅产品质量。为进一步降低成本，提高质量，应按住宅功能定位要求配合施工进度，统一实行部品标准化批量下单生产及集中配送。部品采购、配送一体化，其方法包括采购在设计阶段介入、大规模采购、建立推荐产品超市、采用现代物流管理、按现场施工进度组织物流供应、减少现场库存、减少包装垃圾排放、健全质保体系。
总结：在住宅装饰中，要注重装饰材料、装饰手段与装饰效果相统一，努力提高住宅建筑装饰工程质量，确保住宅建筑装饰行业的可持续发展。
参考文献：
[1]陈宏.室内装修工程环境质量管理与控制[J].山西建筑，2009（25）
[2]刘鹤仪，张吉光，彭景平.室内装修污染的影响因素及防治措施[J].绿色科技，2012（7）
[3]董圆法.群体住宅工程装饰施工方法及质量预控[J].建材与装饰，2015，4（13）