广西农业职业技术学院530000
摘要:随着社会的发展和进步，中国的城市化建设也在不断的发展，人们的生活水平在不断的提高，所以人们越来越注重居住的环境。但是建筑工程的渗水漏水情况会对居民的生活产生严重的影响，使得居民的居住体验变差。所以在开展建筑工程施工的过程当中，一定要将防水防渗漏工作做好，将居民的居住安全进行保证。
关键词:防水防渗漏工作，严格监管；居住安全；专业素质
1施工工程出现渗漏的原因
1.1屋内出现渗漏的原因
施工企业在对建筑屋面的防水层进行设计的过程当中，可能施工的工作人员没有很丰富的工作经验，无法充分的对屋面排水情况进行考虑，所以最终导致屋面的排水不是很通畅，而且在大雨天气的时候，积水会突然增多，所以这会在一定程度上影响排水的进度，那么屋内增加的雨水就会浸泡屋内的防水层，这样会导致防水层的老化加快，所以就会出现屋内渗漏的情况。目前在对建筑物面开展防水设计工作的过程当中，一般就是对两道防水层的复合防水设计进行应用，对不同的防水材料进行应用，可以将屋面的防水效果最大限度的进行提升。在建筑的最顶层就是屋面，所以阳光会经常照射到屋面，而且雨水也会对其进行侵蚀，而且因为昼夜温差比较大，所以防水材料还会出现温差变形的情况，还有如果使用的防水材料的耐久性能比较差的话，那么也会出现屋面渗漏的情况。在对建筑物面进行施工建设的过程当中，还有一个原因就是因为防水工程没有达到相符合的标准，在施工的过程当中，没有按照规范严格的进行施工，防水层的收口和施工的质量要求不相符，也有可能是没有根据图纸对细节进行处理，这些都有可能导致屋面出现渗漏的情况。
1.2外墙出现渗漏问题的原因
在对外墙进行施工建设的过程当中，对找平层进行抹灰处理时，没有按照相关的施工要求进行施工，于是外墙的找平层就很容易出现开裂以及空鼓的现象，最终导致渗漏情况的出现。而且在开展抹灰操作的过程当中，需要脚手架，但是施工人员在进行施工的过程当中，没有注意保证脚手架空洞的严密性，这也会导致渗漏现象的出现。外墙出现渗漏情况比较严重的一个部位就是阳台的根部，因为温度应力会很大程度的对阳台板现浇混凝土以及连接其的墙体产生影响，这样就会导致抹灰层裂开，于是在下雨的时候，雨水就会通过这个裂缝进行深入，最终导致外墙出现渗漏的情况。
1.3地下室渗漏的原因
在对地下室进行建设的过程当中，有些施工单位使用的混凝土砂石有过多的含泥量，而且水泥比也很大，振捣也不是很及时，也不经常进行养护，这就会造成地下室渗漏。在对地下室进行建设的过程当中，相关的施工单位没有按照要求对地下室的钢筋进行设置，直径过大，而且钢筋之间的间距也不符合相关的规定，这就将钢筋对混凝土的制约产生了一定的影响，导致墙体开裂，最终地下室渗漏。地下室的结构相对比较特殊，所以在进行施工的过程当中，就会设置一些抗震缝等等，这些都会导致地下室出现渗漏的情况。
2开展建筑施工防水防渗漏情况的意义
如果建筑物出现渗水漏水的情况，那么就会大大的将建筑结构的安全性以及稳定性进行降低，这样会对建筑物的使用寿命产生一定的影响，那么建筑物的使用功能就无法真正的发挥出来使用效果，这样还会对全体居民的生活居住质量产生严重的影响，对人们的人身安全产生一定的威胁。所以在施工建筑当中对防水防渗漏技术进行应用可以将建筑物的质量进行不断的提升，还可以将居民的生活质量以及生活的安全性进行保证，所以在施工建筑当中防水防渗漏技术发挥着非常大的作用。在对建筑防水防渗透工作开展施工的过程当中，一般可以分成两个部分，可以在施工的过程当中将防水防渗透技术向建筑结构当中进行应用，还可以在完成施工之后应用防水防渗透技术对一些重点的建筑区域进行修补，这样可以将建筑工程的整体质量进行提高，保护居民的居住安全，增加建筑工程的使用寿命。房屋工程在进行应用的过程当中，一旦就出现了水渗漏的问题，那么会对楼下的住户产生不良影响，还会影响厨房以及卫生间的使用，天花板也会变形，比较严重的情况还会导致电路发生故障，对人们的正常生活产生严重的影响，这不仅会对建筑墙体的美观性产生不良的影响，还会将房屋建筑的使用寿命减少，所以开展防水防渗漏施工工作，可以将这些情况都给避免，将水渗漏情况产生的不良影响都给避免，将居民的住房体验进行提升，满足居民的需求。
3将建筑施工当中防渗漏技术提高的方法
3.1将工程管理工作做好
在开展建筑工程施工的过程当中，相关的施工工作人员一定要严格的按照施工的要求进行施工，所谓“没有规矩，不成方圆”，只有在施工的过程当中，保证按照要求进行，才可以将施工的整体质量进行保证。在建筑工程当中开展防水防渗漏施工的过程当中，不仅要将保证防渗漏施工材质标准做好，还要规范化的对施工的过程进行管理，这样才可以将建筑工程的整体质量进行保证。建筑施工管理人员需要将自身的责任承担起来，要对施工的过程严格的进行监管，要将监管内容全面的进行落实。在开展施工工作的时候，工程的管理人员需要将施工的各项规章制度进行不断的完善，要重点的关注那些比较容易发生渗漏问题的建筑物，如果出现了渗漏的问题，那么一定要及时的将问题进行解决，这样可以将建筑工程的质量进行不断的提升，保证居民在居住的过程当中，不会产生安全威胁，将建筑的使用寿命加长，不断的推动建筑行业的发展和进步。
3.2将人员培养进行加强
在开展建筑防水防渗漏施工工作的过程当中，保证施工质量的一个主体因素就是施工的工作人员，所以施工单位要将对员工的各方面技术培养进行不断的加强，这样才可以将建筑工程的整体质量进行保证。在开展建筑工程防渗漏工作的过程当中，需要聘请一些专业方面的工作人员进行操作，这样才可以保证施工的每项参数可以和施工的要求相符合，这样才可以将施工的整体质量进行保证。当前，很多建筑公司，在开展施工工作的过程当中，施工人员一般都是一些农民工，这些人员没有接受过专业技术方面的训练以及考核，施工的技能不是很全面，所以施工单位在对施工的工作人员进行聘用的过程当中，对于一些受过专业培训的人员，可以优先的进行录用，这样可以将施工过程当中的细节问题进行把控，以免出现安全威胁。施工单位还需要对现有的员工进行全方面的技术培养，保证施工的工作人员都具有比较全面的素质，这样在施工的过程当中，出现了什么问题，可以及时的进行解决，以免导致最终建筑出现什么问题会延误工时。
4总结
在开展建筑工程施工的过程当中，会对大量的施工技术进行应用，在对防水防渗透施工技术进行应用的过程当中，要保证施工的工作人员具有比较全面的专业素质，这样可以减少施工过程当中出现问题的情况，而且要严格的监管施工的过程，保证施工的每个过程都是符合相关要求以及标准的，这样才可以将施工的质量进行保证。
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