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【摘要】我国经济水平和科技水平的不断提高，推动了建筑行业的发展，在建筑行业中，外墙渗漏施工技术占据着重要的地位，也是出现质量问题比较多的施工部位。因此，解决建筑外墙施工中存在的问题是非常有必要的。当前建筑企业为了保证外墙的施工质量，采用了防渗漏施工技术，此技术的有效应用，解决了建筑外墙施工中存在的问题。本文对建筑外墙防渗漏施工技术的应用进行了深入地研究，并阐述了自己的见解，希望可以为建筑企业做好建筑外墙的防渗漏施工提供一点帮助。
【关键词】建筑外墙；防渗漏；施工技术；对策
人们对建筑物的第一印象是由建筑外墙带来的，若是外墙出现裂缝等问题，就会让人们不信任此建筑物，认为其质量无法得到保证，进而降低建筑企业的经济效益，对企业长远的发展有着不利的影响，而且，若是建筑外墙的施工质量无法得到保证，还会对人们的生命安全造成威胁。因此，建筑企业采用了防渗漏施工技术，此技术的应用提高了建筑外墙施工质量，对企业的发展有着积极的影响。
一、对导致建筑外墙出现渗漏现象的原因进行分析
（一）外墙装饰面存在缺陷
在进行建筑外墙面装饰工作的时候，若是工作人员没有将墙体表面所存在的灰尘清理干净，或者是抹灰的面积超出标准，再或者是砌体自身的质量存在问题等，这些因素都会使墙体装饰面存在问题，进而导致外墙出现渗漏现象。另外，若是装饰墙面中使用的材料没有按照规范的流程进行浸泡，在装饰的过程中就会出现材料和外墙粘结强度不够的现象，使得材料在长时间的日晒雨淋中出现脱落，进而导致外墙出现渗漏[1]。
（二）外墙窗以及洞口部位存在问题
在建筑中，窗户是必不可少的部位，在进行窗户安装的时候，需要先选择窗框，若是选择的窗框质量不符合标准；窗扇槽口预留出的高度以及宽度等和窗框的高度以及宽度不相匹配；门窗材料的料性和墙体的料性不相符等，这些原因导致外墙存在渗漏问题。
（三）建筑存在变形缝以及温度裂缝问题
在建筑工程中，常常会出现的问题是变形缝以及温度裂缝。这两个问题的存在，都会使建筑外墙出现渗漏问题。若是出现变形缝问题，就会使得墙体中的盖板被裂缝拉开，严重的甚至导致墙体也会被拉出裂缝，进而使得渗漏现象出现；温度裂缝，就是指砖砌体和混凝土的膨胀系数是不一样的，不同的膨胀系数在温度的影响下，会产生不同程度的收缩，这样就会导致墙体出现裂缝，进而出现渗漏现象[2]。
（四）预埋管件和外墙预留孔导致墙体出现渗漏现象
第一，在进行预埋管件工作的时候，若是工作人员没有按照规范的流程进行，使得管件的安装并不牢固，或者是将要预埋的管件在工作人员进行施工的过程中受到较大的冲击，就会使新旧砂浆之间的结合不够紧密，墙体就会出现裂缝；第二，若是工作人员在完成预埋管件工作之后，没有对裸露的洞口进行填洞，雨水就会从洞口流入到墙体内部，经由墙体渗漏出来；第三，若是工作人员在墙体外部装饰工作完成之后再进行预埋管件工作，就会使凿出的孔洞无法进行填补，进而形成明显的孔洞，不仅会影响外墙的美观，还会使墙体出现渗漏现象[3]；第四，工作人员在进行施工的过程中，不可避免的会凿出一些洞，这些洞在后期工作中必须要进行修补，若是工作人员没有做好修补工作，就会导致填嵌不够严实，进而形成外墙渗漏现象。
（五）混凝土构件和框架填充墙存在问题
在建筑工程中，导致渗漏现象出现的最常见原因就是混凝土构件和框架填充墙工作存在问题。其中的主要问题有以下几点：
第一，工作人员在对砌体和混凝土结构进行连接的过程中，没有按照规范的流程进行，从而使得两者的连接部位结筋设置不符合标准，然后在温度的影响下，连接的部位就会收缩，进而产生裂缝，使外墙出现渗漏现象。
第二，在应用砖块对墙体进行填充的过程中，若是工作人员没有按照规范的流程进行工作，就会使得砂浆沉实后砌体发生改变，连接的部位出现裂缝，从而导致渗漏现象出现。
二、建筑外墙防渗漏施工技术对策
（一）墙体施工防治对策
工作人员在进行混凝土剪力墙施工的过程中，应该遵循基本的原则进行施工，避免在施工中遗留冷缝；其次，工作人员还应该按照标准来对水以及灰进行配比，确保水灰比是符合标准的，在此基础上开展混凝土浇筑振捣施工，在施工中必须确保施工质量，进而提高混凝土的抗渗性；再次，工作人员在开展砌体砌筑施工之前，必须先选择质量符合标准的砂浆，然后在应用砂浆灰缝的时候要做到均匀施工，杜绝通缝现象的存在[4]。另外，在对填充墙进行砌筑工作的时候，要在墙体和梁底做好斜砌顶紧工作，这样就可以有效的避免墙体出现裂缝问题。
（二）面层施工防治对策
对面层施工进行防治，可以从以下几个方面入手：第一，对花岗岩面层进行施工。在施工的过程中，需要在板缝之间嵌填防水耐候密封胶，在嵌缝之后还应该对其进行仔细的检查，确保施工质量；第二，面砖镶贴施工。工作人员在进行此施工之前，应该先对平层进行检测，查看其是否存在空鼓等问题，若是存在问题要及时进行解决，在解决问题之后再进行镶贴面砖施工。在镶贴面砖的时候，工作人员要对其进行紧、搓作业，确保其中的缝隙可以被填满。工作人员在进行面砖勾缝工作的时候，可以采用聚合物防水砂浆，利用凹缝的形式来开展工作[5]；第三，玻璃幕墙施工。工作人员在进行此施工的时候，应先对密封胶条进行严格的检查，在完成检查之后进行空气渗透性等试验，只有在确保材料质量是符合要求的情况下才能进行施工。
（三）屋面施工防治对策
外墙和屋面是相邻的，因此，想要确保外墙不渗漏，就应该做好屋面的渗漏防治工作。在施工的时候，应该对烟道根、变形缝以及出入口进行严格的控制，确保这些部位不会出现渗漏现象，与此同时，还应该将温度以及结构等因素考虑在内，并采取相应的措施做好处理工作，从而确保屋面不渗漏。
（四）外墙窗施工防治对策
工作人员在安装外墙窗之前，应该确保选择的窗框尺寸和窗洞的尺寸是相符的，在确定尺寸之后，需要对窗框进行定位，在定位的时候可以将聚合物防水砂浆涂抹在裂缝中，确保裂缝是饱满的。最后，工作人员在安装窗户的时候，要将窗框和洞口之间的缝隙填充满，确保其封闭是严实的。
（五）孔洞封堵施工防治对策
在建筑施工中，会预留下一些孔洞，这些孔洞若是不能有效的填补，就会导致建筑外墙出现渗漏现象。因此，在施工之前，工作人员要先对孔洞周边的墙体进行清洁，在清理干净之后可以用砂浆对孔洞进行填补，将周边的裂缝都充满，工作人员在对穿墙螺栓孔进行填补的时候，可以采用膨胀水泥砂浆来进行填补，在填补工作完成之后，应该对其进行封口，从而确保孔洞封堵工作的质量[6]。
结束语：
综上所述，在建筑工程施工中，想要确保施工整体的质量，就必须确保建筑外墙不会出现渗漏现象。想要确保外墙不渗漏，在施工过程中可以应用防渗漏施工技术，避免建筑外墙出现渗漏现象，进而为建筑工程整体质量奠定良好的基础。
参考文献：
[1]关晓波,杨明国.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].价值工程,2010,29(1):217.
[2]陈刚.基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析[J].科技创新导报,2015(3):78-78,81.
[3]翁志鹏.浅谈基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策[J].建材与装饰,2015(32):102-103.
[4]陈鑫.建筑外墙防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业,2015(6):114-115.
[5]施庆威.关于建筑外墙防渗漏施工技术的研究[J].房地产导刊,2014(14):49-49.
[6]沈立龙.建筑外墙防渗漏施工技术及防治措施综述[J].商品与质量•建筑与发展,2014(2):455-455.