洪晓君
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摘要：把握好当前房地产行业的景观效果形成与景观成本投入控制，找到两者之间的平衡，实现低投入、高产出的景观设计，更好的做好景观设计成本控制工作。?
关键词：低成本；植物景观设计；设计要素；
引言：随着房地产业的发展和竞争，景观占据了越来越重要的作用，在房地产项目中的景观园林工程不只是纯粹的追求的效果，从经济和生态的角度考虑，景观设计发展逐渐开始低成本化，如何做好房地产低成本的景观设计,花费少量的钱以确保高产的景观效果，达到经济、生态，美化环境的多重效应，是每个房地产企业的价值和追求的目标。
一、低成本植物景观设计成为趋势??
随着节约型园林建设概念提出，过去的高成本景观不再适应当前社会发展的需要，从而提出了低成本的景观设计，它不仅是社会经济因素考虑的景观行业,也是我国的“资源节约型、环境友好型”景观可持续发展的有效探索。与此同时，低成本的景观具有可操作性，尽量做到最低的投入成本被最大化的实现最高的回报。
作为园林景观的重要组成部分，植物造景的成本消耗直接影响着景观的经济效益。目前，就如何降低成本造价及营造类似的植物景观效果，仍在探索中，将来并将走向成熟，成为景观设计的主流。
二、低成本植物景观设计中存在的问题
2.1盲目跟风，缺乏自主特色
一个是大草坪。一些项目盲目推行国外林地模式，大量建设大片草坪。这种做法，虽然初期建设成本更少，但草坪后期养护费用和植物群落养护费用的比例为3：1，并且生态效益不及后者的1/4，而且草坪老化、退化快速，甚至一些观赏草坪，严重影响项目的实用性和经济附加值。二是高价格建设绿风。一些投资者为追求更多的经济利益和立竿见影的效果，罔顾植物的自然生长规律，把植被种植的密不透风。例如，一些胸径30的夏鹃，密度高达49株/平方米以上，早期的植物绿化效果会比较好，但后期减少植物的生长空间，密不透风，导致夏鹃退化死亡。在一些地方甚至广泛采用胸径30厘米以上直生银杏，或在北方种植热带树种，这些深山大树的移植，和和南树北移的项目都是对植物栖息环境地变化，造成存活率低，养护期长，成本高。
2.2设计与市场、工程脱节
通常公司的植物设计、采购和工程属于不同的部门，部门之间缺乏沟通，设计师没有及时了解市场材料价格，苗圃存苗量和植物适合种植的季节，往往不能有效地控制植物的选择和植物造景成本，导致后期种植工程变更较大，成本相对较难把握。在工程设计中，设计很容易与施工分离，这与植物材料本身的差异和施工中的可变因素有关。例如，模纹绿化的设计图案过于复杂，虽然设计效果很好，但施工难度大，维护成本高，操作性小。因此，为了达到理想的效果，植物设计师必须亲临现场，了解工程施工的特点，随机应变提出可行方案，配合施工工序，从而表达出设计的意图。
2.3过度控价，景观、生态效果不佳
企业在追求经济效率，又要保证绿地率，所以大量使用绿篱和同规格小幼苗，没有注意植物之间的搭配和群落效益，使建设项目各处绿化平衡和景观平淡，缺乏原本的景观效果和生态效益。低成本的植物景观，是以尊重一般植物景观设计的原则作为前提，确保其环境效益和社会效益的同时，使成本最小化。
三、低成本植物景观设计策略
3.1保护原有植被资源，进行改造设计
在园林绿化建设初期，对现场实地勘察，对现有植被的最大化保护，进行适当的改造、修复，从而达到事半功倍、资源节约和生态保护的目的。不能对大树、古树名木进行移植或砍伐，最好采用保留和利用场地原有植物的方法，稍加梳理使之快速成景。例如，在城郊进行楼盘开发，针对郊区完好的树木和地形，通常会根据现有的植被景观效果，建立一个合适楼盘的定位，如松涛雅苑、木樨香庭以及玉兰路、枫香路等，用最经济的手法创造更高品质的景观。在植被的改造中，如上层乔木较好，下层杂草丛生，应妥善梳理：地被更好的保存和改良，让野趣和城市风味融合；地被较差的根据原有植被形态，采用置换的方法。这样的植被改造，不仅节约了成本，而且还能创造出具有特色的环境空间。
3.2利用常规和乡土树种，构建地方优势生态植物群落
在达到类似的景观效果的同时，必须优先考虑常用树种、一般规格或更便宜的价格的树种，从而降低植物景观的成本。当地植物是节约型园林植物材料的首选，因为他们早已适应当地区域环境，病虫害少，生长良好，苗木供应充足，价格低，还具有区域名片的功能，并且可以快速构建地带性植物群落的优势种。
尽量不要使用单一的配置模式。种植大草坪、复杂模纹花坛以及广泛使用一至二年生草花，这些种植形式容易造成植物抗性差、维护成本高、维护效果较短、达不到生态效益。以乡土植物模拟地方自然生态群落结构模式是目前所倡导的，不仅让植物具有很强的适应性，不需要大规模的人工维护，能够体现当地的景观特征。同时采用生态种植方法，是尊重植物的生态习性，特别是保证植物的自然生长空间。一些投资者为了追求立竿见影的效果，大量种植秧苗，随着时间的推移，植物无法获得适当的生长空间，从而导致植物生长缓慢，最终死亡。这不仅造成了大量的人力、物力和财力的浪费，还影响了绿化功能的发挥。因此，从长远的角度来看，栽植植物时，要确保种植密度适宜，让每一株植物都要留下后期生长的空间，这样不仅节约了成本，而且有利于植物的生长，确保了后期的景观效果。
3.3选用节水抗旱型、粗养护型植物，降低养护成本
我国淡水资源的短缺，使得节水抗旱植物的选择成为景观建设的需要。节水抗旱园林观赏植物具有成本低、观赏价值高、品种资源丰富等特点，从根本上可大幅度降低植物的需水量，节约绿化用水。具有节水和耐旱的植物品种有槐树、刺玫、柏类和臭椿等。
美国采用了取较粗放的方式来处理道路绿化的收边，最常见的处理方式是铺7~15cm厚的锯木屑、稻草等作为表层覆土。因为这种表层土壤降解后可以为植物提供丰富的营养，大大减少了水分蒸发和土壤干燥的时间，从而节约了水分。
考虑到植物景观养护管理的经济性和单一性，选择具有较长寿命和生长速度中等的树种来减少重复工程。为了降低维护和管理成本，选择抗逆性强、成活率高、耐修剪的植物。适当减少植物的造型和难度，以大方、简练为宜。具体的粗养护型植物主要是指具有较强的传播能力的植物和具有变化较小的植物。
3.4突出重点，巧用大规格树种
尽可能使用小苗和苗圃中存圃量较多的苗木，节约并合理使用名贵树种，是种植设计的用苗原则。在绿化的过程中，要突出设计的重点，需要重点突出重点区域，在此基础上应用大规格苗木是必要的，但数量要少，并且要用得巧。一是方法巧：例如，一株30厘米胸径朴树，蓬径超过5米，不仅成本高，而且大树的号苗更困难，种植难度大，成活率低，在种植之初，需要截剪很多分支，大大减少树木的观赏价值。然而，上述问题可以用3株拼种的方法来解决，即3株较优美的小规格朴树靠近栽植，将长势稍逊的放中间，以最好的观赏角度面对朝外。3棵小树取代1株大树，具有同样的景观效果，大大节约了资金，提高了成活率。二是位置巧：将景观设计的重点设置在关键位置，如对景、点景之处、大树的点缀起到视线焦点和画龙点睛的作用。对于次要或普通区域，应合理控制绿色成本。
3.5探索野生植被的应用
野生植物往往具有很强的生命力，是满足了生态自然植物群落的需求，在园林绿化建设中通过合理利用野生植物可以降低苗木价格和养护成本，节约水资源，形成一定的城市区域特色景观。例如一些公园绿地、城市滨水绿地、街道绿地建设，结合人工植物群落和野生植物，克服了具有荒芜感的野生植物和绿期短的特点，又能营造城市中别致的郊野风味。
3.6绿化与生产的结合
在充分发挥植物的主要功能的前提下，降低成本，合理地结合生产需要。适宜种植可食用、药用价值和可提供工业原料的经济植物。例如，果树的种植可以带来一定的经济价值，也可以结合当地的旅游活动来反映一定的文化、经济特征。对于植物景观的住宅小区，考虑到居民生活收入来源较少，可以用整洁的篱带作为居住区绿化骨架，中央种植季节性蔬菜，带动人们的生产积极性，增加居民的环境归属感，也节约了植物景观工程的成本。
结束语：
在保证景观质量和使用效果的前提下，降低绿色成本是可行的。可以在植物景观设计上，通过对原始树种的合理规划，合理分配乔灌地被的比例，控制好植物价格、规格及密度，科学选择植物品种的方法和巧妙的搭配，真正做到经济、实用、美观。
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