新疆乌鲁木齐市达坂城区建设局新疆830039
摘要：当前，我国建筑工程中的防水防渗技术在过去几年取得了非常大的进步，有效提升了工程的施工质量，使工程的使用性能得到了保证。由于建筑工程的对于防水防渗技术的要求比较高，如果施工技术不能满足工程建设的标准，就可能会影响都用户的正常使用，对整个工程的经济效益与社会效益产生较大的负面影响，所以在建筑工程当中要保证防水防渗技术的有效、合理应用。
关键词：建筑；防水防渗技术；施工质量
中图分类号：TU712文献标识码：A
1建筑工程中防水防渗施工技术的概述
无论我们是在工作还是生活中，对于所处的环境都有着非常高的质量要求，并且建筑的质量会直接影响到我们的生命安全，如果质量不达标还会对我们造成安全威胁。但是，无论相关的政府部门怎样提高房屋建设的质量标准，都只是治标不治本，在实际的工程中还是会出现很多的质量问题，而我们最常见的质量问题是漏水渗水的情况。当房屋建筑中出现漏水和渗水的问题，这不止对房屋的完整性与美观性造成影响，还会影响到房屋的安全性。由于渗水，建筑中的墙体会被水腐蚀。为此，我们需要提高当前的防水防渗施工技术，通过研究与探讨，对其作出改进，保证能达到最佳的防水效果。如果建筑的防水性能得以提高，不仅推动了建筑行业的发展，还保障了建筑企业的经济利益。而在消费者的角度考虑，应该为他们提供更加优质的工作与生活环境。而国家在提高建筑的防水性能上也制定了一系列高标准的建筑检测要求。目前大部分的施工企业都开始重视建筑工程的防水防渗施工技术，并且对其作出了进一步的研究，以求能提高建筑工程的防水防渗施工技术，保障建筑的安全性。
2建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏
建筑屋面渗漏是最为常见的问题之一，它是防水防渗重点关注对象。工程建造过程中是否按照施工图纸标准完成施工，施工前期购买的建筑材料是否达标，使用钢筋是否符合施工标准以及浇筑混凝土的过程、屋面施工环节不达标导致的质量问题而出现渗漏现象。质量不过关的建筑受环境影响过大，比如冬天温度低导致屋面发生冻融，而到了春夏雨季时节就容易发生渗漏。
2.2外墙渗漏
在我国的建筑行业中，外墙面发生渗漏是特别严重的问题，特别是靠近门窗的安装位置最易出现渗漏。我国的建筑行业大多使用空心砖、其他混合砖作为建筑工程的基础材料，运输、施工环节使得此类建筑材料发生破损，导致外墙面的受力功能减弱，承受结构差会导致裂缝的出现发生渗漏，且为增加建筑本身的美观性，人们会对其进行墙面修饰，这样更容易使得外墙面发生渗漏。
2.3门窗渗漏
门窗是建筑的基础构造，使用功能和美观价值的决定建筑的质量因素之一，受外界环境因素影响较大。施工过程中不按施工图纸施工或者施工人员的不细致忽略细节，施工的材料焊接位置不正确，长期使用导致风雨侵蚀门窗，这些原因都造成门窗发生渗漏。
2.4浴室、厨房渗漏
建筑的厕所、厨房是用水频繁、内部管道众多，渗漏现象也时有发生。沿着排气管、水管的墙面会因为管道的破裂发生渗漏，厨房、浴室积水过多、浴室浴缸、马桶的底端也出现渗漏。在施工后验收阶段要及时止损，降低渗漏造成的损失。
3建筑工程中的防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗技术
屋面发生防水渗漏现象时，施工人员需要及时做出应对，以免造成更为严重的损失。在关于屋面的防水渗漏施工时，要选择相应的防水材料，保证材料的质量，只有确保材料的质量满足施工的需求才可以允许被投入使用。其次，在具体施工的过程中，施工现场的组织管理人员要对施工的工序以及工艺等进行严格管理，在天沟、落水口以及挑檐等部分需要根据实际的实际进行施工；最后，在最终的工程验收阶段，要对工程的质量进行合理的把握，降低渗漏现象的发生几率。
3.2外墙防水防渗技术
外墙渗漏现象也是建筑工程中比较常见的一种情况，对此在施工的过程中需要采取外墙防水防渗技术，确保施工的质量可以满足实际的要求。针对外墙的防水防渗技术，首先应该在施工中严格按照相应的施工工序与技术规范进行，所使用的砖块要在施工前进行浇水润湿，这样可以有效促进外墙结构稳定性的提高。其次，如果在施工的过程中遇到了下雨天，应该采取相应的防水措施，特别是降雨量超过每小时十二厘米的时候。这是由于降雨量过大会造成外墙的静压值提高，致使渗漏现象的发生。同时，在外墙的具体施工过程中要确保外墙的刚度，同时所需的混凝土应该采用水化热较低的，这样可以避免外墙由于被破坏而导致渗漏现象的发生。
3.3门窗防水防渗技术
门窗的施工在建筑工程中有着非常高的要求，由于门窗的位置是容易发生渗漏的部位之一，在这部分施工的过程中应该采取相应的防水防渗技术避免渗漏现象的发生。对此，施工人员首先应该具备一定的专业技术水平，在安装门窗的过程中，要结合实际的情况去充分分析安装的效果以及后续的使用；其次，在门窗防水防渗技术的应用中，不仅要考虑到门窗的防水防渗效果，还需要对其美观性进行合理把握，所选的材料应该要确保其质量。
3.4景观防水防渗技术
在建筑工程中，景观是非常常见的组成部分，如水池这种景观。但是在实际的使用中，这类景观会容易出现渗漏的现象，对此应该利用防水砂浆进行预防，使其防水能力得到提升。另外，在景观的建设中应该选择合理的材料、施工技术以及施工工序，只有这样才能避免渗漏现象的发生。
3.5厕所、厨房的防渗技术
我们对厕所以及厨房的防渗施工主要有四个方面：（1）在对厕所和厨房进行地面的施工之前，应该进行淋水实验，通过实验可以观察出是否存在渗漏的情况，如果有就需要及时分析出渗漏的原因，并且设计出一套解决的方案。如果没有渗漏的情况，就可以进行下一个环节的施工。（2）我们设计厕所和厨房的地面高度应该控制在负20毫米以上，并且根据房建施工的相关规定作出高度差，厕所和厨房的地面高度应该低于其他房间地面40毫米，并且地面应该设计坡度比较小的斜坡，这样可以促进排水。（3）厨房与厕所都需要设置一些排水管道和排烟管道，当这些管道穿过楼板的时候，需要采用加了膨胀剂的混凝土对它们进行填充。（4）我们进行厕所和厨房的抹灰工作时，需要对抹灰材料添加一些防水剂，这样就能延长墙体的寿命，并且在一定程度提高了墙体的防腐蚀能力，进而提高了厨房和厕所的防水防渗能力。
结束语
施工技术的水平随着现代科技的发展不断提高，人民群众对建筑质量要求也越来越高，现代建筑企业和施工部门要严格按照国家施工标准进行，不断改进施工技术，提高防水防渗的技术水平。总结失败的建筑工程案例，探讨得出渗漏的原因，从根源解决渗漏的现象，杜绝渗漏发生的可能性。
参考文献
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