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摘要：伴随经济的发展和社会的进步，我国建筑行业呈现出高速发展的态势，其中，新型绿色建筑工程项目受到了社会各界广泛的关注，要想从根本上提高工程项目的实际水平，就要积极落实切实有效的造价预算管理机制和成本控制措施，为后续工作的全面开展奠定坚实的基础。本文对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特征和管理措施展开了集中讨论，旨在为相关部门提供更加有价值的财务管理建议。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；成本控制；特征；措施
1、新型绿色建筑的概念和特点
新型绿色建筑是指在人们的日常生活中，可以在居住时为使用者提供保温、节约用水、节约能源、以及隔热等功能，通过使用节能以及环保型的建筑材料而建设的绿色环保建筑。新型绿色建筑不仅可以达到节约能源以及隔离温度的目的，为居住者的生活提供了极大的便捷。另外，这种建筑还能给人们的生活创造一种循环和健康的氛围，有助于促进人们和自然和谐相处，这为我国社会经济的可持续发展做出了巨大的贡献，符合我国制订的发展政策，促进我国社会和谐健康的发展与进步。新型绿色建筑工程的思想其实是绿色环保思想的拓展，能够减少不可再生资源的消耗，是帮助社会及建筑工程相关企业进行可持续经济发展的重要手段，其工程造价预算及成本控制分析是新型绿色建筑工程中十分重要的一步，对绿色建筑工程能否真正的达到预期的社会与企业经济效益有着弥足轻重的影响。
2建筑工程造价预算与成本控制主要审核内容
2.1工程量审核
工程量审核难免在测量中出现误差，包括正误差与负误差两种。
如土方挖掘的实际高度小于设计高度，但仍然根据设计高度计算，这属于正误差的一种表现；如计量时出现项目疏漏的情况，只能根据理论尺寸进行计量，这属于负误差的一种表现。因此，在审核中严格遵循工程量计算规则，是审核工作中至关重要的环节。首先要明确计算范围，如基础与墙身的划分界限、竖向结构中不同标号混凝土的划分等；其次要明确限制范围，如室内装饰棚顶超过3.6m时，顶棚需装饰方可计取费用；第三为防止纰漏出现，要按要求核对计算尺寸与图示尺寸是一样。审核要遵从一切从实际出发的原则，在调研的基础上，做合理有效的审核，杜绝不必要的开支，保证工程建造顺利进行。
2.2建筑工程费用审核
按照我国出台的相关建筑工程费用规定，配合工程所在地域有关管理部门的指导文件，以此来用于建筑工程的取费凭证。随着新型绿色建筑工程进程的不断深入，所储备的建筑用料会出现一些相应的更换事件，这就会直接地造成取费费率，按照实际情况的处理而出现不可预料的波动，。所以，在新型绿色建筑工程造价预算与成本控制过程中，需要时刻关注变更同比上下浮动的费率。
3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施
3.1明确管理内容，提高管理水平
在实施新型绿色建筑工程造价预算管理工作的时候，相关人员一定要明确预算管理工作的内容，把握整个工程的实际施工状况，以进行科学的预算编制工作。在实施预算编制工作之前，应当做好准备工作，要熟悉施工设计图纸，亲自去考察现场，做好地质勘探，了解绿色建筑施工方案，以估算出每一个施工阶段所需要的费用，根据实际情况来计算合理的预算额。为了保障工程造价预算编制工作的质量，则应当加强对预算编制人员的培训，以提高其专业技能，提升预算编制人员的素质，从而壮大预算编制团队，实施高效的工程造价管理工作。
3.2要积极转变传统理念
在新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作开展过程中，相关部门的财务管理人员为了提升管理效果和控制水平，就要转变自身的管理理念，从传统的控制机制和管理结构中跳脱出来，积极践行具有深度的管理机制和管控措施。要对高价项目以及高成本项目给予一定的认知，并且建立绿化建设体系时，也要将资金的消耗和能源的合理化配置作为研究重点。因此，相较于传统建筑结构，新型绿色建筑工程项目的造价成本更高，需要在预算过程中对预算额度有明确的认知，对设计手段和施工方案进行优化，秉持成本节约的意识和原则，针对性的建立健全动态化的管理机制和财务管控体系。只要从根本上提高对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作的重视程度，才能减少支出情况超出预算的几率，为后续工作的开展提供保障，也能有效规避影响新型绿色建筑工程项目成本超支因素的形成，实现新型绿色建筑项目的可持续发展。
3.3工程项目一体化推行
在新型绿色建筑工程中应该加强造价预算和成本控制，分析影响因素，并且应该保证工程项目的可靠性和合理性。在新型绿色建筑工程中推行一体化设计，设计人员应该统筹的规划所有的工作，重视设计单位和建设单位以及其他相关企业的参与度，并且应该重视对设计方面的多层次、多角度的分析，如经济、环保、可持续等因素，通过综合的考量，得到更加有效的设计方案。对建筑单位来说，设计方案需要可行性分析，并且应该对具体的施工方案进行分析，得到更加全面细致的方案，若是成本过高，就要对施工方案进行优化，使其形成成本控制在合理的范围内。
3.4对合同管理以及造价控制进行加强
新型绿色建筑工程在进行合同签订时，需要对其进行重视，以免由于合同细则的不确定而产生意外损失。同时，还需要对建筑施工不同项目的合同进行管理。例如，在进行发包合同的签订时，除了需要以招标的文件为标准，同时还需对绿色建筑工程在施工过程中产生的
问题进行详细的评估，对各个条款进行认真分析，提高合同意识。并且在实际施工时，其资金的使用以及流动情况是最为复杂的，动态化的特征十分明显。因此造价控制在施工的整个阶段，都需要时刻注意，相关人员应当进行台账的建立；并且工程联系单或者设计在进行更改时，应当严格按照相关程序，确保相关数据以及资料的完整，做好记录，便于最终工程决算。
4结语
新时期下的建筑行业发展模式也需要根据时代的变化而转型，要满足社会当前的需求，新型绿色建筑的建设是环保理念下的产物。对新型绿色建筑进行有效的工程造价管理，分析研究绿色建筑工程造价预算和成本控制，具有重要的意义，必须予以高度重视。相比于普通的建筑物来说，新型绿色建筑在施工过程中要更为复杂，所涉及的方面要更多，为了保障绿色建筑工程施工质量，提高绿色建筑工程项目的经济效益，则必须不断地提高其工程造价预算管理和成本管理，应转变传统的管理模式，采用现代化管理方式，从而促进新型绿色建筑的长远发展。
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