陈建飞
福建震涛建设工程有限公司364000
摘要：配式建筑工程是一种比较潮流的新型建筑方式，主要是在施工过程中在工厂就做好建筑各个构建的装配，到施工现场后实现安装施工。装配式建筑工程的施工发展可以很好的节省成本、缩短工期、节能降耗，是现阶段我国建筑行业发展的新方向。装配式建筑工程在其建设发展过程汇总，要做好各个环节的施工管理，做好关键工序的衔接，积极分享施工管理影响因素并加以控制，以保证整体工程质量安全。基于此，本文将着重分析探讨装配式建筑工程管理及发展问题研究，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。
关键词：装配式建筑；工程管理
1装配式建筑技术在现代工程管理中的问题及应对措施
1.1装配式建筑技术在成本控制反面的问题
一般来说，建筑工程项目的成本主要包括直接成本，间接成本，利润和税费。而建设成本的主要部分是直接成本，其预制整体施工方式与现浇施工方式的区别主要体现在一下几个方面，见表1：
表1装配式建筑成本因素分类
当然，装配式建筑的成本还与一个重要因素相关，即预制率。一般来说，预制率越高，成本应该有所降低，在国外的应用情况也是如此，但是对于目前我国发展的现状来看，装配式建筑预制率越高，成本并没有降低，反而在升高，有学者统计，见表2：
表2预制率与成本増量之间的关系
1.2装配式建筑技术在质量控制问题
预制建筑比传统建筑更需要完善的施工质量评价体系，预制构件从构件的生产、运输、到安装都应该全程质量追踪，结合装配式建筑的特点，系统、全面、客观的做好预制构件的质量检测与控制，并形成装配式建筑施工质量评价体系和规则。
安装和连接是装配式建筑施工安装结构的主要内容，是整个项目的核心阶段，是最重要的质量控制阶段，决定了最终成品质量的走向。在现场组装前，应选择与预制构件大小、外形、重量以及安装高度相匹配的吊装设备。预制构件的吊装可采用“固定－起吊－就位－粗调－细调”的作业方式。对于预制墙，在安装就位后，需要对预制的水平和垂直度精细调节以确保组装的部件外观的平滑度。1.4装配式建筑技术在安全管理方面的问题及措施
1.2.1如何确保预制构件的安全
1）吊点位置的布设及吊具的安全性均必须经过严格的设计与验算，吊点的刚度和强度必须符合设计要求，吊具则应当符合起吊强度的要求；
2）吊车司机、指挥人员持证上岗；
3）吊装范围内进行临时性隔离，非作业人员不得入内；
4）编制合理可行的专项安全方案，审批通过后方可作业；
5）吊装作业前进行有针对性的安全技术交底；
6）将工程预制构件的型式、尺寸、所处楼层位置、重量、数量等分别汇总列表，作为所选择起重设备能力的核算依据；
7）塔吊等起重设备的附着措施构件宜采用与塔吊型号一致的原厂设计加工的标准构件，精准安装；
8）根据预制构件的外形、尺寸、重量，采用专用吊架来配合吊装的开展，防止吊点破坏、构件开裂；
9）六级及以上大风天气应停止吊装作业，遵守“十不吊”规则。
1.2.2如何确保临时支撑体系的安全
1）预制剪力墙、柱的临时支撑体系：
吊装就位、吊钩脱钩前，需设置工具式钢管斜撑等形式的临时支撑以维持构件自身稳定，斜撑与地面的夹角宜呈45°～60°，上支撑点宜设置在不低于构件高度的2/3位置处；为避免高大剪力墙等构件底部发生面外滑动，还可以在构件下部再增设一道短斜撑。
2）预制梁、楼板的临时支撑体系：吊装就位、吊钩脱钩前，根据后期受力状态与临时架设稳定性考虑，设置模板支撑。
3）临时支撑体系的拆除：严格依照安全专项施工方案实施，类似于传统施工的模板支架拆除。
1.2.3如何确保PC构件的堆放安全
1）尚未吊装前，应统一分类存放于专门设置的构件存放区；
2）存放区位置的选定，应便于起重设备对构件的一次起吊就位，要尽量避免构件在现场的二次转运存放区位置的选定；
3）存放区的地面应平整、排水通畅，并具有足够的地基承载能力；
4）预制构件应放置于专用存放架上以避免构件倾覆；
5）严禁工人非工作原因在存放区长时间逗留、休息，在预制外墙板之间的间隙中休息，防止墙板倾覆造成人体挤压伤害；
6）严禁采用未加任何侧向支撑的方式放置预制墙板、楼梯等构件；
7）预制叠合楼板有序水平叠放，每叠不得超过6块，并根据叠合楼板自身强度进行堆码以防底部楼板负荷过大断裂。
1.2.4如何确保高出作业安全
1）发放安全带、安全绳，进行防高处坠落安全教育培训、监管；
2）预制构件吊装就位后，工人到构件顶部的摘钩作业，可使用移动式操作平台，当采用简易人字梯等工具进行登高摘钩作业时，应安排专人对梯子进行监护；
3）为防止临边坠物，应使用钢管在临边洞口搭设护栏，并用安全网进行围挡，同时，使用颜色醒目的油漆进行涂刷。
2改善我国装配式建筑发展的措施建议
目前我国在建筑工业化领域仍处于发展的初级阶段，也是必经阶段，而国外的发展己达到成熟的水平，有完整的供应体系和先进的技术以及充足的资金支撑等。因此我们与国外的先进水平相比仍具有较大的差距，不能盲目的复制和模仿国外的操作流程，我们应该有选择地吸收国外的先进技术和管理方法，结合自身的实际情况，在实践中制定符合国情的、成熟的工业化措施。
2.1完善政策体系，加大扶持力度
对比于国外先进的建筑工业化技术，制约我国装配式建筑快速发展的一个主要因素是相关政策体系和市场体系的不完善。因此，要想加速我国装配式建筑的发展，必须在这两个方面做相应的努力。这就需要我们加强对装配式建筑的政策、市场环境和金融环境等的研宂，借鉴于国外的先进技术并勇于创新，实现适应于我国国情的装配式建筑政策体系和市场体系
2.2创新装配式建筑技术，设立相关标准
新型建筑工业化不是一朝一夕的事，必须依赖于一定的环境基础和物质保障。在借鉴国外先进技术的同时，必须考虑到目前我国的经济基础乃至技术水平尚未达到国外的水平，仍不足以支撑大规模的建筑产业工业化。因此，切勿单纯的为实现高速度高规格的新型建筑工业化而做出得不偿失的事。再具体的实施过程中，应该逐步的推进相关的研发工作，例如新材料、新工艺以及新技术的研发。逐步建立和完善标准化、部品化等工作。
2.3整合市场资源，因地制宜发展装配式建筑
市场层面应着重解决装配建设成本高的问题，除了得到政策性的福利支持外，还需要当地政府或者企业充分考虑市场因素。
通过提高大规模生产的行业标准，通过扩大需求，最大限度地提高生产效率，使组装建筑功能满足使用要求，速度高于其他类型施工，综合成本低于其他类型的建设，只有满足市场和经济，才能实现可持续发展。国家层面和当地也需要整合市场资源，需要适应当地条件，科学有效，方便灵活的实施装配式建筑，顺应绿色发展时代的要求。
充分考虑目前芾场特点，采取逐步推进，先易后难的方式，结合政府政策和优惠，在特定地区特定建筑开展装配建筑的发展，依托政府的政策性工程开展试点，逐步向商业化的建筑拓展，积累经验，循序渐进的提升装配式建筑的比例，提高装配率。同时结合地方特色，每个地方的房屋设计标准需求都不一样，结构形式也不一样，不能一刀切，各地应该发展符合自身特点的装配式建筑，考虑资源配比和地形地貌，结合不同项目需求，有效推动战略性的合作关系，通过精细化管理，切实降低装配式建筑的成本，最大程度的满足市场的需求。
结束语
目前，我国正高速地进行着城镇化，社会也在不断地向前发展，而充当经产业支柱的建筑行业也正悄然发生着变化，传统的高资源、高能耗、高污染的建造方式逐渐要被时代所抛弃，国家要走绿色循环可持续发展道路，装配式建筑技术是一种很好的替代方法，对整个社会的发展都起很大的作用。
参考文献
[1]应洁心.中新工程建设管理体制对比研究[D].东南大学,2017.
[2]叶浩文,周冲,王兵.以EPC模式推进装配式建筑发展的思考[J].工程管理学报,2017.