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摘要：随着我国社会经济水平的稳步发展，我国城市化进程的脚步不断地在加快，建筑行业也随之发展的越来越稳健。近年来，人民生活水品不断提升，对于房屋建筑的需求量也在不断地增加，城市房建工程的规模也在不断的扩大，因此，房屋建筑行业的发展也取得了很大的成就。在房建施工过程中，许多先进的施工技术施工管理手段被广泛地应用到其中，使得城市房建的质量得到了有效的提高和保障。因此，本文就以此为背景，对房屋建设施工过程中对于施工技术和施工质量中存在的问题以及控制措施进行了一些简单的探讨和总结。
关键词：房建施工；施工技术；质量控制
中图分类号：TU74；TU712.3文献标识码：A
1导言
在房建施工过程中，非常容易出现各种各样的问题；其中比较重要的有建筑工程质量问题，施工成本问题，工期时长问题，这就需要提高建筑单位自身的施工技术和质量控制，建造出符合时代要求，高质量，高水准的建筑产品，更好的为社会大众提供安全的建筑品。
2房屋建设中施工技术与质量控制的重要性
在房屋建设的过程中，施工技术和质量控制对施工现场的施工情况起着决定性的作用。目前，随着时代科学技术的迅速发展，许多先进的、新兴的施工技术和施工手段在房建施工过程中得到了广泛的应用，从根本上有效的提高了房屋建设的施工质量。因此，在现阶段，施工单位必须始终对施工技术进行有效的更新和改进，坚持与时俱进，推陈出新的原则。近年来，我国的建筑技术一直走在行业的前沿。由于目前经济条件的不断改善，人们对生活的需求日益增加，因此，这就要求施工单位要合理的利用先进的施工技术及施工手段来保证有效地提高房屋建设质量。而且，在施工过程中将先进的施工技术有效的应用于实际房建过程中，它对于房屋的使用性能有着相当大的影响。因此，施工技术人员在对施工技术进行不断提高的同时，还要格外重视对施工技术的合理应用，从根本上提高施工效率和质量，使其得到有效的保障。
3房屋建设中施工技术存在的问题
3.1施工过程中的模板工程问题
所谓的模板工程，就是指为混凝土浇筑成型用的模板及其支架的整体设计、安装、拆除等一系列技术工作和完成实体的总称。模板工程是建筑施工过程中的重要环节，模板施工过程中的质量问题对后期工程项目的设计施工有着直接的影响。所以，模板使用时出现的问题也是施工技术中较为重要的一个问题。在实际的施工过程中，施工单位对于模板施工作业没有严格的控制要求，在使用过程中比较的随意，因此，这些问题就会在模板的施工作业过程中由于模板使用不当，从而导致施工出现错甚至存在较大的安全隐患。因此，在实际模板施工时，施工技术人员要严格的按照建筑设计图纸中的要求来进行作业，最大限度的减小施工误差或者是将误差缩小至可控的范围之内，以此来确保施工过程中的安全。
3.2施工过程中的混凝土施工技术问题
在房建施工过程中，混凝土施工技术对于房屋建筑整体性的质量有着决定性的影响，它是衡量一个国家整体建筑水平的标准。但就我国目前的混凝土施工技术而言，还有一些基础性的问题较为普遍的存在于施工技术过程中。其中，最常见的就是混凝土裂缝的出现。是因为房屋建筑工程在具体施工时，混凝土会受到外部条件的影响致使其内部温度和湿度发生变化，而且由于混凝土自身的脆性、其结构的不平衡以及较为混乱的内部结构，是导致其产生裂缝的重要原因之一，同时，混凝土的原材料也就是水泥和砂石等其治疗效果较差以及混凝土之间模板的变形，也是致使混凝土产生裂缝的主要原因之一，其主要表现为混凝土中的水泥在其硬化期间会因为水化而产生一定的温度，而在后期降温处理过程中又会因为其他部分的约束力往往在混凝土的内部会产生相当大的拉应力。
3.3施工过程中的材料选取问题
在实际的房屋建筑中，卫生间、厨房等地方极易发生漏水渗水等问题，因此，这就要求施工技术人员在防水材料的选择及使用上一定要格外的谨慎，严格地按照建筑设计图纸去选取材料，切记不要有为了节省成本而偷工减料等问题的出现，这会给未来住户的生活造成很大的困扰和影响。现阶段施工建设中普遍采用的防水材料有改性沥青防水卷材以及丙烯酸酯和聚氨酯等密封性材料，而且近年来，随着我国建筑行业的高效发展，对于防水材料的市场需求也在不断地增加，因此，一些高分子的防水材料也随之出现在市场中，像EPDM（乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）等材料也被逐渐应用于房建施工过程中。除此之外，一些新型的防水材料如刚性防水材料以及金属防水材料等的发展前景也非常的广阔。
4房建施工技术与质量控制管理策略
4.1提高施工效率
在目前施工的各个阶段中，需要熟练地运用GPS定位及CAD技术，以及能够将数据和参数进行更好的分析和处理。房建不同于一般的建筑，其安全舒适度是第一位的，在这个过程中必须具备一定的技术管理思想，严格按照规定推进工程。建立完善的技术管理体系，使进行施工工程能够有章可依，避免由于主观臆断而出现问题。而且房建的功能性和实用性的要求比较高，在最大限度降低建筑成本的时候，还要考虑到对空间最大化利用的问题。目前工程量清单计价模式已经成为主要的工程造价管理模式，在这个过程中，要保证执行度，按照合同现场的实际情况进行施工，不能盲目提高工期，更不能一次充好，影响项目的建设质量。
4.2加强房建施工质量控制
施工质量控制不仅仅是对完成后的房间作品进行评估，而是对整个施工过程中的综合因素进行控制。其内容主要有三点，其一，最为重要的就是梁柱，其作为主要承重结构，关系到整个建筑的质量问题。目前的房屋建筑梁柱节点都是采用现场焊接的办法，利用短筋对其进行固定，形成一个承重柱整体。其二，建筑框架柱纵筋搭建，一般在房建过程中会选用异形柱纵筋，如果对箍筋尺寸掌握不好就会导致其绑扎难度上升，进而出现松动的现象，最终会影响到房屋建筑的整体施工质量。其涉及到的工程内容比较复杂，对施工人员的要求也相对比较高，在这也一点非常容易产生质量问题，因此要加强质量控制。其三，混凝土工程，混凝土作为房建施工的主体材料，其使用情况直接关系到房建工程的质量优劣，在这个过程中，最主要的就是避免以次充好的情况出现，保证沙石来源及质量，保证房建工程能够安全进行。
4.3构建完善的施工方案
只有构建完善的施工方案，才能使施工的过程中更加有条不紊的进行。完善的施工方案需要包括以下几个方面。第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
结束语
综上所述，房建施工与质量控制的发展对于建筑行业而言具有举足轻重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在着很多难以解决的问题，非常不利于房建工程的完成。这需要在进行房建工程的时候不断进行摸索和创新，与现代科技手段有机的进行结合，建立一个较好完善的房建施工与质量控制体系。
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