导读:本文包含了房地产税收改革论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产税,税制改革,地方税体系,长效机制
房地产税收改革论文文献综述
蔡鹏[1]（2019）在《房地产税收体系改革的思考与建议》一文中研究指出本文梳理了房地产相关税收的结构,分析了房地产相关税收与其他地方收入的关系,以上海为例总结了政府利用房地产相关税收进行的市场调控。主要结论有:我国房地产税收体系存在着重流转轻持有、税制设计不合理、重复征税的制度性问题,与"营业税"的替代性问题,调控作用不突出问题,以及占地方财政收入比重过低问题。房地产税收体系改革应分阶段进行,各阶段的改革重点是近期以调整税种为主,中期以增加税收为主,远期以增税减金为主。(本文来源于《上海房地》期刊2019年01期）
易宪容[2]（2018）在《国内房地产税收制度需进行改革》一文中研究指出12月6日国家税务税局就第3233号（资源环境类158号）提案答复的函指出，其将按照党中央、国务院促进实体经济发展、降低实体经济企业成本的决策部署，深入了解工业用地税收负担的实际情况，认真考虑提案建议，在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，统筹研究房(本文来源于《金融投资报》期刊2018-12-08）
陈元元[3]（2018）在《基于价值论视角下房地产税收制度改革的探索》一文中研究指出“住有所居”是人们普遍的理想,也是实现伟大中国梦的必然要求。基于价值论视角下,笔者借助时间轴将房地产的价值分为房产与地产两个部分,将价值分成过去事项形成部分和未来潜在事项形成部分。并分析了投机和投资对房地产市场的影响机制,房地产税收改革将是对其剩余价值部分占有方式的改革。通过分析房地产的价值与价格的内在关系,房地产税的真正来源必将是房地产剩余价值部分。在房地产税开征初期,政府应当优化征税方式,那么,就必须真正明晰开征房地产税的作用以及理论依据。提高纳税人的纳税遵从度,就需要调整与平衡政府与纳税人的关系,不仅是让政府,更要让纳税人理解开征房地产税的意义与缘由。2017年7月,国家九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取的合肥、南京等12个城市作为试点城市,自广州7月出台“租购同权”政策之后,包括住建部及各地有关住房租赁市场的动作就持续不断。二叁线城市,迅速蔓延“租房可落户”政策。这便预示着,我国“租房赋权”时代正在来临,承租人将被赋予越来越多的教育、户籍等市民权利,这将成为平抑房价的有效工具之一,从而加快城市化进程。笔者把这项政策作为本文的论证,在实际操作中,在一定程度上,这项政策是将附加在房地产上的价值进行解绑,从而为房价调控作铺垫。笔者建议,在开征房地产税之前,政府首先要做的就是建立一个“清洁”的税收环境,这样才能凸显房地产税的调节经济,平抑房价的作用。其次为了完善地方政府管理职能,提高政府服务意识,以及提高政府的监管水平,笔者强调可以适当调节房地产税直接税与间接税部分的比重。税负转嫁理论时刻提醒我们税收对价格的影响至关重要,如何让房地产税的开征能够帮助政府调节经济、一定程度的扩充财政收入的同时,又能杜防房价上涨,采用何种形式开征房地产税是对政府执政能力的又一个挑战。(本文来源于《安徽大学》期刊2018-05-01）
王业强[4]（2018）在《住房制度改革与房地产税收结构调整》一文中研究指出2016年底的中央经济工作会议提出"房子是用来住的,不是用来炒的"。围绕这一定位,2017年中央经济工作会议强调加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,从供给、保障和市场叁个方向提出住房制度的改革路径。文章重点梳理中央关于住房制度改革的理论逻辑,并对住房制度改革的重点内容进行探讨,提出在住房制度改革的框架下,通过对房地产税收结构调整,依靠住房交易的事前信贷界定和事后税收界定,区分住房的消费和投资功能,从而实现"房住不炒"和"让全体人民住有所居"的战略目标。(本文来源于《财经智库》期刊2018年02期）
马红梅[5]（2018）在《中国房地产税收改革模式探究》一文中研究指出财税与土地、金融、投资、立法等手段,是实现房地产业系统平衡的基础性制度。房产税是全球通行的房价调控机制之一。在分析中国房地产主要矛盾的基础上,比较国际房产税收制度,探讨了适合我国的房产税改革模式。(本文来源于《现代商贸工业》期刊2018年01期）
徐其凤[6]（2017）在《中国房地产税收改革的研究》一文中研究指出近年来,社会各界广泛关注和热议房地产税,改革的呼声越来越高,政府也多次表明改革的决心和立场,并将制定房地产税法列入了五年立法规划,房地产税改革势在必行。同时,房地产税的改革目标、如何改革等一系列问题也成为财税学者研究的热点。基于这样的现实背景,选择中国房地产税改革为研究内容,结合“营改增”后地方主体税种“缺位”、地方财政困境愈加突出的现状,从地方主体税种的视角研究中国房地产税改革,以期能够为我国未来征管房地产税建言献策。论文的主要内容包括绪论、房地产税改革的理论依据及现状分析、房地产税改革的原因及困境分析、国内外房地产税改革的实践、房地产税改革的问卷调查分析、研究结论和政策建议六部分,根据发现问题、分析现状、寻找原因、解决问题的基本思路展开写作。运用了对比分析、调查问卷等方法,研究美国、日本等国家将房地产税作为地方主体税种的征管实践,总结出在计税依据、评估方法、配套措施等方面的可借鉴经验,对比中国上海、重庆房产税试点改革过程中存在的现实问题,进一步规划未来我国房地产税的改革路径。问卷调查主要是在天津市民范围内对开征房地产税的态度进行调研分析,通过了解天津市民的主观诉求更好地分析房地产税改革面临的困境、迟迟没有落实的原因等情况,同时充分了解民意,以便更好地提出政策建议。在理论分析和实地调研的基础上,针对从地方主体税种的视角研究中国房地产税改革这一问题的主要研究结论如下:中国的房地产税改革确实面临着诸多困境和阻力,但开征房地产税有缓解地方财政困境、完善分税制体制等益处,改革势在必行。理论上房地产税具备成为地方主体税种的可能性,改革应当尽快推行。基于以上分析提出政策建议如下:明确未来房地产税作为地方主体税种的地位;由全国人大尽快制定法律作为征管依据;合理设计房地产税税制及各地方政府因地制宜开展征管工作;完善登记、评估、监督、申诉等相关配套措施等。(本文来源于《天津财经大学》期刊2017-05-01）
胡莲[7]（2017）在《中国房地产税收改革策略研究》一文中研究指出近年来全国房价持续近十年大幅增长,房地产经营与交易活动价格严重背离价值,导致房地产行业已经脱离了有序发展,严重影响到经济市场的稳定发展。在此情况下,房地产税收作为宏观调节的一个重要手段,理应担当起调节国民经济的重要责任。然而多年来,房地产税收在调节房地产市场的过程中并没有获得较大的成效,房地产税收的改革势在必行。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2017年09期）
胡莲[8]（2017）在《中国房地产税收改革策略研究》一文中研究指出近年来全国房价持续近十年大幅增长,房地产经营与交易活动价格严重背离价值,导致房地产行业已经脱离了有序发展,严重影响到经济市场的稳定发展。在此情况下,房地产税收作为宏观调节的一个重要手段,理应担当起调节国民经济的重要责任。然而在多年来,房地产税收在调节房地产市场的过程中并没有获得较大的成效,房地产税收的改革势在必行。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2017年05期）
李娇[9]（2017）在《浅析新型城镇化下的集约型房地产税收改革》一文中研究指出针对城镇化发展中的土地利用与税收征管情况,分析了集约型房地产税的内涵与作用,最后就新型城镇化下集约型房地产税的改革提出建议。(本文来源于《时代经贸》期刊2017年03期）
张琳琳[10]（2016）在《从现行房地产税收制度谈对房地产税立法与改革的思考》一文中研究指出我国现行房地产相关税种繁多,法律层级低且陈旧,税制结构不合理,制度设计"重流转,轻保有",已不适应我国快速发展的经济要求。从立法上确立房地产税的法律地位,整合现有房地产税收体系,完善相关配套制度是保障房地产税合法有效开征的必要途径。(本文来源于《财经界(学术版)》期刊2016年24期）
房地产税收改革论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
12月6日国家税务税局就第3233号（资源环境类158号）提案答复的函指出，其将按照党中央、国务院促进实体经济发展、降低实体经济企业成本的决策部署，深入了解工业用地税收负担的实际情况，认真考虑提案建议，在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，统筹研究房
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产税收改革论文参考文献
[1].蔡鹏.房地产税收体系改革的思考与建议[J].上海房地.2019
[2].易宪容.国内房地产税收制度需进行改革[N].金融投资报.2018
[3].陈元元.基于价值论视角下房地产税收制度改革的探索[D].安徽大学.2018
[4].王业强.住房制度改革与房地产税收结构调整[J].财经智库.2018
[5].马红梅.中国房地产税收改革模式探究[J].现代商贸工业.2018
[6].徐其凤.中国房地产税收改革的研究[D].天津财经大学.2017
[7].胡莲.中国房地产税收改革策略研究[J].住宅与房地产.2017
[8].胡莲.中国房地产税收改革策略研究[J].住宅与房地产.2017
[9].李娇.浅析新型城镇化下的集约型房地产税收改革[J].时代经贸.2017
[10].张琳琳.从现行房地产税收制度谈对房地产税立法与改革的思考[J].财经界(学术版).2016