周晶晶
上海宝冶集团有限公司201900
摘要：目前，我国装配式建筑发展迅速，而建筑防水是装配式建筑功能完整实现的重要前提，传统建筑外墙容易出现渗漏的部位主要有窗与外墙交接部位、砖墙之间的缝隙等，而装配式建筑外墙存在大量的拼接缝，更容易出现渗漏。本文结合清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期）施工总承包项目，详细介绍了装配式建筑外墙几种防水节点设计及施工时应注意的事项。
关键词：装配式；外墙；防水
一、工程概况
清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期）施工总承包项目位于深圳市南山区西丽大学城清华大学深圳研究生院内，为1栋22层办公实验综合楼（见图1、图2），占地面积约3551.5平方米，总建筑面积约51485.43平方米，地下2层，地上22层，层高4.2m，2层至22层外墙、楼梯为PC预制构件，预制构件总量1846块，预制构件最重的为9.74t，预制率为20.04%，本工程为深圳市第一个公共建筑产业化PC项目。
图1项目效果图图2现场效果图
二、外墙防水节点设计
本工程外墙防水遵守“导水为主、防水为辅、防排结合”的设防原则，采用封闭式线防水形式，共设三道防水措施，由外侧密封防水耐候胶、高低坎构造、内侧密封胶条构成防水体系，每隔3层的距离在外墙防水密封胶上设一处排水管，将渗入导水槽内的雨水引导到室外。
现截取部分平面，分析本项目防水节点，包括以下（见图3）：
一、标准节点
二、转角处节点
三、横向构件节点
四、预制墙与现浇部分节点
图3防水节点类型
2.1、标准节点防水设计
本防水节点适用于标准构件拼缝防水处理，其防水体系由外侧密封防水耐候胶、高低企口构造、内侧密封胶条组成，当可能有一定的水流会突破外侧防水层时，通过导水槽将其排出室外，避免其进一步渗透到室内（见图4）。
图4标准节点防水设计
2.3、转角节点防水设计
本防水节点适用于构件转角拼缝处防水处理，其防水体系由外侧密封防水耐候胶、导水槽、内侧密封胶条及构造柱（后做）组成，当可能有一定的水流会突破外侧防水层时，通过导水槽将其排出室外，避免其进一步渗透到室内（见图5）。
图5转角节点防水设计
2.4、横向构件节点防水设计
本防水节点适用于横向线条拼缝处防水处理，其防水体系由外侧密封防水耐候胶、高低企口构造、内侧密封胶条组成，当可能有一定的水流会突破外侧防水层时，通过导水槽将其排出室外，避免其进一步渗透到室内（见图6）。
图6横向构件节点防水设计
2.5、与现浇部分节点防水设计
本防水节点适用于二层及十一层悬挑板（现浇结构）拼缝处防水处理，其防水体系由外侧密封防水耐候胶、预埋镀锌方通形成的高低企口构造、内侧密封胶条组成，当可能有一定的水流会突破外侧防水层时，通过导水槽将其排出室外，避免其进一步渗透到室内（见图7）。
图7与现浇部分节点防水设计
三、外墙防水施工
3.1、密封胶的选择
根据预制外墙板的特点，密封胶应满足以下要求：
一、定性指标
1、良好的抗位移能力和蠕变性能
建筑物在使用过程中，由于热胀冷缩作用，接缝尺寸会发送循环变化，所以密封胶必须具有良好的抗位移能力和蠕变性能。
2、优异的粘结性和相容性
预制外墙为混凝土预制结构，属于多孔材料，孔洞大小及分布不均匀不利于密封胶的粘结，混凝土本身呈碱性，部分碱性物质迁移至粘结界面也会影响密封胶的粘结效果，预制外墙构件生产过程中会使用脱模剂，在一定程度上也会影响密封胶的粘结性能，因此配套的密封胶必须与混凝土基材具有良好的相容性和粘结性。
3、耐候性
JGJ1-2014《装配式混凝土结构技术规程》中明确指出，外墙板接缝所用的防水密封材料应选用耐候性密封胶，密封胶应与混凝土具有兼容性，并具有低温柔性、防霉性及耐水性等性能。密封材料选用不当，会影响PC建筑的使用寿命和使用安全。
4、耐污染性
密封胶中含有一定量未参与反应的小分子物质，随着时间的增加，未反应的小分子物质极易游离渗透到混凝土中，由于静电作用，一些灰尘也会粘附在混凝土板缝的周边，产生黑色带状的污染，严重影响建筑外表面的美观。
二、定量指标
密封胶按位移能力分为25、20、12.5、7.5四个级别，25级和20级密封胶按拉伸模量分为低模量（LM）和高模量（HM）两个次级别。
级别试验拉压幅度（%）位移能力（%）
25±2525
20±2020
12.5±12.512.5
7.5±7.57.5
预制外墙的密封胶应选择位移能力较大，材料属性较软的密封胶，选择25级低模量（LM）密封胶。
3.2、质量保证措施
外墙防水施工精度要求非常高，外挂墙板的相互错位不能大于5mm，否则无法压紧止水橡胶条。密封胶施工时的质量要求比较高，必须由专业的、富有经验的施工团队来负责操作，密封胶施工应注意的以下组织措施及技术措施（见图8）：
（1）施工工序：
a、室内水平缝施工工序：清理墙缝→塞入Φ25PE棒→塞入防火岩棉→打密封胶；
b、室外水平施工工序：清理墙缝→塞入Φ35PE棒→打密封胶；
c、竖向缝（室内）有以下三种施工工序：
清理墙缝→塞入Φ35PE棒→塞入防火岩棉→塞入Φ25PE棒→塞入防火岩棉→打密封胶；塞入Φ25PE棒→塞入防火岩棉→打密封胶；塞入Φ25PE棒→打密封胶；
d、竖向缝（室外）施工工序：塞入Φ35PE棒→打密封胶。
（2）不能在潮湿的砼面直接涂胶，施胶前必须对材料表面进行清洁，去除浮沙、锈斑、油灰并保持干燥，用高压喷气去尘；
（3）板缝用直径25、35mmPE棒及防火岩棉填塞，并按设计要求不小于10mm，施工时结合实际误差考虑，不小于缝宽的1/2，严格控制嵌入深度；
（4）在板缝两边贴美纹纸加以遮盖保护PC板并保证胶缝整齐美观；
（5）打胶前需刷一道底涂剂，打胶时打胶枪的胶嘴尽量触入接口底部，以确保密封胶填满；
（6）“十”字接口或“T”字接口处，应先在接口处挤进足够的密封胶，再分别向其他方向牵引施胶，确保密封胶接头处连接效果；
（7）施胶后48h内不宜触摸密封胶，并在缝两侧覆盖塑料薄膜予以保护；
图8打胶施工
3.3、淋水试验
墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性，淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构连接处以及窗框部位，外墙板接缝的现场淋水试验应满足下列要求：淋水量应控制在3L/（m²·min）以上，持续淋水时间为24h。某处淋水试验结束后，若背水面存在渗漏现象，应对该检验批的全部外墙板接缝进行淋水试验，并对所有渗漏点进行整改处理，并在整改完成后重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。
四、结语
装配式建筑作为未来建筑发展的必然趋势，如何做好预制外墙接缝的密封防水是装配式建筑防水工程的重点和难点，本工程外墙防水设计及施工积累的经验，值得以后类似工程的借鉴和推广，能进一步规范、提升类似工程的施工质量，有效防止渗漏，延长其使用寿命。
参考文献
[1]、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016
[2]、《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014
[3]、《建筑外墙防水工程规程》JGJ/T235-2011