任保卫
陕西省咸阳市建筑安装工程总公司陕西省咸阳市712000
摘要：现如今，我国的国民经济在快速的发展，社会在不断的进步，人们生活水平不断提升，对于房屋住宅的要求也随之增多，为了从全方面建立健全完整的工程管控结构，要在整合技术和质量监督水平的同时，实现房屋住宅采暖通风工程的可持续发展目标。本文对房屋住宅采暖通风工程技术发展现状进行了简要分析，并集中阐释了技术优化策略和质量优化策略，以供参考。
关键词：建筑采暖工程；施工技术；常见问题；施工质量；现场管理
引言
近年来，随着人们环保意识不断的增强，人们对于建筑采暖方式也变得更加重视，期望通过采取相应的措施能够更好进行采暖方式选择，实现建筑整体效益提升。但是在实际中，由于传统生产因素影响，现在建筑人员在采暖方式方面还存在着一定迷茫，没有认识到当下建筑主要采暖方式存在的不足，从而给人们居住环境带来不利的影响。所以对新型建筑采暖趋势分析是非常必要的，通过这个方面分析可以提高人们对于这方面认识，实现新型建筑采暖方式正确选择。
1建筑采暖工程施工技术的简要探析
1.1采暖管道的安装技术
目前，建筑采暖工程已经成为人们关注的主要话题，并逐渐发展成为影响建筑工程整体施工质量的主要因素。其中，采暖管道安装技术的有效应用是实现建筑采暖工程顺利开展的重要保障，是提升采暖工程施工质量的主要途径，对我国现代建筑工程的可持续发展具有重要影响。此外，在采暖工程施工过程中，由于管道布置的特殊性与复杂性，不仅需要施工人员具有较高的专业能力与综合素养，提升管道的应用价值，还要对管道安装的具体内容进行充分掌握，如管线的安放位置，管道的支架搭设、管道的穿墙设计等相关工序，以提升管道安装的施工质量，提升人们的住房体验，保障建筑采暖工程的顺利开展。
1.2防漏防堵技术
在建筑采暖施工过程中，时常会出现漏水、管道堵塞问题，对工程的顺利开展造成阻碍。基于此，在实际施工过程中，施工人员应合理运用防漏防堵技术，做好采暖通道的清洁工作，避免出现杂物乱堆、灰尘堆积的施工问题，确保采暖管道的运行畅通。此外，在防漏防堵技术应用过程中，施工人员应充分结合施工现场的管道运行状态，定期进行管道渗漏的安全检查，并做好相关的检测记录，提高管道运行的安全性与可靠性。同时，在对采暖管道采用防漏防堵施工技术的同时，应做好管道接口的渗水问题，利用粘合胶带进行有效处理，并应加大对采暖管道相关构件的监管力度，一旦发现构件破损现象应进行及时的维修或更换，从而保障建筑采暖工程的顺利开展。
1.3信息化施工管理技术
近些年来，随着我国科学技术的不断创新与发展，越来越多先进的施工技术与管理手段应用于建筑采暖工程施工过程当中，不仅有效地消除了工程中可能潜在的安全隐患，提升采暖工程的施工质量，还有助于进一步强化建筑采暖工程的施工效果，为人们提供良好的供暖环境，提高建筑工程的施工价值。例如，在建筑采暖工程中，通过现代化信息技术能够有效实现施工材料、施工设备、采暖管道运行质量的实时监管，规范施工流程，增强采暖管道的可靠性与通畅性。同时，应用现代化管理技术还有助于构建完善的信息工程管理系统，提升施工现场的管理水平，强化施工效率，优化施工材料与施工设备的使用性能，实现建筑采暖工程的有序发展。
2我国建筑采暖通风现阶段分析
2.1我国建筑能耗大
随着人们节能意识不断提高，人们越来越关注建筑业能耗高的问题。在满足人们的生活需求的情况下，人们更倾向于选择节能型房屋。现如今，我国大部分建筑都属于高能耗建筑，节能建筑的发展迫在眉睫。较欧美国家而言，我国的节能建筑起点低，发展难度大，建筑节能是城乡建设领域防尘抑尘、清洁用能、低碳减排，改善人居环境的重要举措。建筑的设计和使用过程中，采暖通风占据了大量的能量消耗。发展节能采暖通风技术，能够有效的降低能量的消耗。
2.2我国建筑采暖通风能耗大
我国跨五个温度带，地区之间气候迥异，北方干燥寒冷，南方温暖潮湿，不同的气候导致南北方建筑采暖通风的不同。北方冬天寒冷，采取集中供暖的方式，在暖气的运输中会造成大量的资源浪费。供暖能源的变化（煤改气）使我国面临着更加严峻的资源问题。南方夏天炎热，室内通风效果不好，房间里闷热，多数家庭采用空调降温，大幅提高了居民用电量。发展节能采暖通风技术不仅能满足居民的基本生活条件，还能为他们带来“冬暖夏凉”的居住环境。
2.3节能建筑材料未被普及
近几年，房地产几乎是暴利行业，但是房地产商为了节约成本，获取更多利益，没有选择新型节能的建筑材料，而是沿用传统的材料。节能建筑材料是节能建筑的基础，节能建料有多种多样的用途，如防紫外线、隔绝室外噪音、保持冬季室内热量、减少建筑物内能源消耗、隔绝热岛效应等。节能建材不仅能节约能源还能为人们营造更舒适的生活环境。
3解决建筑采暖工程常见问题的有效措施
3.1节能设计
最近几年来，为了进一步满足社会以及人们对建筑采暖工程的发展需求，建筑企业不断加大施工现场的管理力度，提升相关工作人员的业务能力与专业素养，并针对建筑采暖工程中常见的问题展开充分的研究与分析，实现对建筑工程采暖通风的节能设计，进而有效解决建筑采暖工程中常见的施工问题，提升建筑工程的施工质量。比如，在建筑采暖工程施工过程中，通过采用太阳能采暖、优化地板采暖，有条件的地区大力发展地热能供热等方式，强化采暖系统的供暖质量，降低对大气造成的污染，避免不必要的能源消耗，从而提高建筑工程的经济效益。
3.2节能材料的普及和应用
近几年房地产行业的快速发展推动了节能建材的发展和应用，建筑材料是建筑的基本组成部分，节能建材是组成节能建筑的重要组成部分。我国建筑行业耗能大，房屋建筑能耗占所有能耗的27％以上，而且每年在不断的增长，研发新型节能建材已刻不容缓。我国节能建材起步晚，较欧美国家有很大差距。节能建材有新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料。墙体材料占建筑总材料的70％，发展新型墙体材料有利于节约能源，保护环境。大多数房屋的保温隔热效果不理想，发展保温隔热材料能够增强房屋的阻热性，进而能够降低采暖所需能量。发展防水密闭材料能够提高居民的生活质量。节能建材相比于传统建材有更多的优势，但价格也会相对高一些，一些地产开发商不愿意为环保节能买单。在普及节能材料的过程中，政府应发放一些补助金，并表扬使用节能材料的商家。
3.3政府出台相应法律法规
没有规矩不成方圆。法律的制定能够大大加快建筑节能技术的发展进程。政府应针对不同地区的地理条件气候条件制定不同的建筑节能标准，同时对节能建材的标准做出严格的规定。加强监管力度，监管人员要严格按照法律法规执行监管任务。在制定法律法规的同时还要加大对违规行为的惩罚力度，提高犯错代价，避免商家钻法律的空子。政府应该加大对房建节能技术的扶持力度，奖励取得重大研究成果的科研人员，提高相应的研发资金。政府应加大对节能建筑的宣传，让民众了解节能建筑和发展节能建筑的重要性。
结语
综上所述，随着建筑业的不断发展，人们对建筑采暖工程的施工质量与施工安全提出更高要求。因此，为了更好地推进我国城市化发展进程，满足社会以及人们的发展需求，建筑企业应不断提升施工人员的专业能力与综合素养，加强建筑采暖工程的施工技术研究，积极引进先进的施工工艺与管理技术，根据采暖工程实际存在的施工问题展开研究与探讨，并制定有效可行的解决措施，以发挥采暖工程的施工优势，提升人们的生活质量，促进我国建筑行业的快速发展。
参考文献
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[2]原松波.浅谈建筑给排水及采暖工程质量通病的防治措施[J].China'sForeignTrade，2010（14）.