导读:本文包含了房地产经纪运作模式论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:房地产经纪,运作模式
房地产经纪运作模式论文文献综述
闫波,李晓秋[1]（2014）在《浅谈我国房地产经纪运作模式》一文中研究指出我国房地产经纪业的发展一直是国内学者比较关注的研究,对经纪业问题的产生、原因、解决方法不仅在理论界一直存在,在实践中也有所体现,但这些研究还处在比较零散的阶段,没有系统的研究。本文通过对我国房地产经纪业运作模式的比较研究,从经纪信息共享模式、经纪活动方式、经纪人员管理模式、经纪机构经营模式四个方面对经纪业务活动模式进行了简要的分析。(本文来源于《现代商业》期刊2014年02期）
闫波,吕剑亮[2]（2013）在《浅谈中美房地产经纪运作模式的异同点》一文中研究指出本篇论文主要对中国和美国两国的房地产经纪运作模式进行对比研究,意图通过不断的思索与对比研究去发现我国房地产经纪运作模式的现状与存在的问题并且吸收美国作为房地产业发展较为成熟稳定的代表而实行的房地产经纪运作模式的一些优点,来改进国内房地产经纪运作模式或者是对房地产经纪的运作起到一定的指导作用。(本文来源于《电子制作》期刊2013年22期）
闫波,徐一千[3]（2013）在《美国房地产经纪运作模式对中国的启示》一文中研究指出本文意图通过不断的思索与对比研究去发现中国房地产经纪运作模式的现状与存在的问题并且吸收美国作为房地产业发展较为成熟稳定的代表而实行的房地产经纪运作模式的特点,希望对我国的经纪行业的良性发展起到推动作用。(本文来源于《神州》期刊2013年28期）
李侃[4]（2009）在《中美房地产经纪运作模式的比较研究》一文中研究指出房地产经纪业是房地产中介行业的一个重要组成部分,随着我国房地产业的不断发展,房地产经纪业发挥着越来越重要的作用。但在经纪业迅速成长的过程中,也出现了很多的问题,为了解决这些问题,不少理论学者和实践工作者开始研究美国完善的经纪理论,并试图借鉴其发展模式,但效果不佳,究其原因,是由于没有真正系统的研究过美国经纪运作模式的本质和在我国运用的可行性,故本文着重研究了美国的房地产经纪运作模式,并结合国内实际情况,对比中美两国的运作模式,提出中国向美国模式借鉴的几点建议。本文第一章首先提出房地产经纪运作模式的概念,以及包括的四个方面:房地产经纪信息共享模式、房地产经纪的活动方式、经纪人员管理模式、经纪机构经营模式,指出以下将针对这四个方面对中美经纪运作模式进行研究,并对其他相关概念的内涵和范围做了界定,以便在比较分析的过程中统一口径,并说明了国内外研究现状以及本文的研究思路和方法。第二章对比分析了中美房地产经纪信息共享模式的内涵和现状,主要研究了美国的MLS系统和中国目前存在的私盘制、公盘制和网站式信息共享系统。第叁章对比分析了中美房地产经纪活动方式的内涵及其成因,主要涉及代理模式和契约模式,并通过研究美国的新房销售、二手房交易以及房屋自售的经纪活动,进一步分析它们的功能。第四章对比分析了中美房地产经纪人员的管理模式,主要涉及经纪机构与经纪人的关系、经纪人佣金分配制度和相关的税费管理制度,重点研究了美国的房地产独立合同制经纪人与中国目前出现的独立经纪人。第五章对比分析了中美房地产经纪机构的经营模式,发现中美两国都存在单店、直营和特许经营模式,其中以21世纪为代表的特许经营模式为了适应中国的本土情况,已经转变为直营与特许经营并举的模式。第六章主要从叁个方面分析了美国模式对中国的启示,即经纪人与委托人之间的关系应该确立为代理关系;独立合同制经纪人目前在国内的发展不具有优势;经纪机构目前主要以直营模式发展,将来会主要采用特许经营模式在全国进行扩张发展。(本文来源于《华东师范大学》期刊2009-05-01）
吴翔华,胡桓[5]（2005）在《房地产经纪机构的电子商务运作模式》一文中研究指出对于房地产经纪企业而言,建立企业内部网INTRANET及企业的WEB站点的巨大投入阻碍了电子商务发展,其中大多数仅停留在“网上黄页”的层面。因此,必须结合中小房地产经纪企业发展实际,建立以公共信息平台为基础,以电子商务系统为依托,以电子商务技术为核心,兼顾传统的电子商务运作模式,构建具有中小型房地产经纪企业特色的电子商务系统。(本文来源于《重庆建筑大学学报》期刊2005年04期）
房地产经纪运作模式论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本篇论文主要对中国和美国两国的房地产经纪运作模式进行对比研究,意图通过不断的思索与对比研究去发现我国房地产经纪运作模式的现状与存在的问题并且吸收美国作为房地产业发展较为成熟稳定的代表而实行的房地产经纪运作模式的一些优点,来改进国内房地产经纪运作模式或者是对房地产经纪的运作起到一定的指导作用。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产经纪运作模式论文参考文献
[1].闫波,李晓秋.浅谈我国房地产经纪运作模式[J].现代商业.2014
[2].闫波,吕剑亮.浅谈中美房地产经纪运作模式的异同点[J].电子制作.2013
[3].闫波,徐一千.美国房地产经纪运作模式对中国的启示[J].神州.2013
[4].李侃.中美房地产经纪运作模式的比较研究[D].华东师范大学.2009
[5].吴翔华,胡桓.房地产经纪机构的电子商务运作模式[J].重庆建筑大学学报.2005