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摘要：目前，在我国城市化进程的快速发展中，高层建筑在城市建设上发挥了极为重要的作用，并且其地下室被广泛应用到各个领域中。最近几年，高层建筑地下室得到了十分迅猛的发展，不过因地下室工程多使用钢筋混凝土结构，只要有渗水情况出现，就会影响到高层建筑主体结构的稳定性和使用寿命。本文将根据高层建筑地下室防水工程的重要性，深入分析高层建筑地下室渗漏的原因以及地下室的防水施工方法。
关键词：高层建筑；地下室；防水施工
一、高层建筑地下室防水工程的重要性
高层建筑和一些普通的建筑进行比较具有很大的差异性，不管是施工技术还是施工设计都对质量有较高的要求，且工序十分复杂，同时对施工人员也提出了更高的要求，假若建筑工程施工开始之前的设计工作和流程不能得到很好的控制，就会在一定程度上影响到高层建筑的整体质量和安全。地下室防水和防潮工作始终都是施工单位要予以重视的重要问题，针对地下室防潮工作来说，对其的处理还是较为简单的，不过防水施工对技术的要求很高，因此，要积极探索并研发防水施工技术，同时还要对该环节的控制工作予以高度重视。
二、高层建筑地下室渗漏的原因
1.设计不够合理细致
很多建筑设计师会在设计上出现问题，大致有以下几种情况：第一、没有将自然条件纳入考虑范围内，如果是雨季的时候，自然水位会高于地下水位，从而渗漏问题会更加严重；第二，在设计的过程中没有制定好实施施工缝、变形配置等标准，使得施工人员在施工时没有科学的参考标准，最后导致地下水渗漏的可能性加大；第三，相关建筑设计师没有好好研究地质的勘察报告，所以没有细致地针对不同地质而采取不同措施。导致地下室建筑结构不够稳定；第四，对于混凝土材料认识度不够。设计师在设计的时候没有细致到将混凝土的材料标识清楚，使得施工人员在施工时选用了一些高强度、高渗透性的混凝土，破坏了整个地下室的防水性。
2.地下室施工地板问题
地下室施工地板的大小通常会受到建筑工程规模的影响，在对高层建筑底板进行施工时一般会选择大面积的混凝土进行浇筑，这样会使底板在施工过程中容易受环境因素的影响，比如风力和温度等因素都会给底板带来影响，假若在施工过程中没有做好施工裂缝等相关预防措施，没有严格按照相关标准做好防护工作，这样就会使施工裂缝不断扩张，最终导致漏水情况出现。
3.施工出现差错
除了设计人员外，施工人员也会在施工过程中出现差错，具体表现在以下几个方面：第一，混凝土配合比例与标准不相符，极大地降低了混凝土的抗水性；第二，施工人员对于施工缝没有认真对待，造成施工质量较差，从而导致地下水的渗透性增加。第三，施工人员在进行柔性防水施工时，有一些混凝土的表面潮湿，导致其在粘合上不够结实，这样很容易造成混凝土出现掉落或者破损等问题。
4.混凝土问题
混凝土在进行浇筑的时候如果没有严格的控制其振捣工作，就会导致混凝土的浇灌工作并不是十分的均匀，不仅会直接影响到混凝土的强度，还会导致混凝土风干之后内部存在着空隙，在进行墙体养护的时候往往会只重视内墙的养护工作而忽视了外墙的处理工作，如果遇到温差比较大的天气就会导致混凝土墙体出现裂缝，直接影响到地下室工程的质量和安全。
三、地下室防水工程的施工方法
1.施工前的工程设计和准备工作
工程在进行设计的时候必须要严格的控制，设计是保证地下室防水施工的第一个环节，必须要结合地下室的实际情况从诸多方面加以设计，可以综合考虑复合防水以及多道防水等设计方案选择最佳的防水方案。在进行地下室工程设计的时候必须要结合施工现场的实际地形和地质情况，充分的了解地下水运动规律和实际情况，做好最高地下水位的标高工作，从而才能够真正的开展地下室防水工程的施工工作。在进行设计的时候必须要控制混凝土以及钢筋等诸多材料，设置好相应的抗渗等级和壁厚，并且从根本上保证其科学性和可操作性，必须要真正的做好层层把关工作，才能够真正的保证地下室防水工程的施工质量。
2.施工过程控制
第一，科学合理配置混凝土。科学合理的混凝土配比能够提高混凝土自身整体的抗压能力和抗水能力，因此一般情况下设计会对地下室混凝土提出抗渗要求，即混凝土本身是抗渗混凝土，一定要确保水灰比低于0.55，同时可以适当掺加粉煤灰、防水剂等材料，搅拌时间和投料顺序必须严格控制，争取得到抗压性能与抗渗性能双强的混凝土。第二，浇注工艺要科学合理。在浇筑施工前必须做好技术安全交底、振捣工应当是熟练工，以确保振捣密实，防止出现漏振、过振现象；一般采用振捣棒振捣，“快插、慢拔”，以混凝土不出现气泡、下沉为准停止该部位振捣；模板严密、不漏浆；在浇筑过程中现场随机抽取混凝土检测坍落度，
及时调整含水率，必须保证坍落度符合配合比要求，一般控制在160mm±20mm；对施工缝部位采取凿毛清理，并在浇筑混凝土之前先铺一层与混凝土同水灰比的水泥浆，采取分层、均匀浇筑的方法，每层浇筑厚度控制在40cm-50cm之间。第三，混凝土的养护。混凝土浇筑完毕后要及时进行养护，尽量减少收缩裂缝的产生，养护措施必须符合气候条件的要求，做到“夏季洒水降温、冬季覆盖保温”，且是专人负责养护。第四，地下室外防水施工。地下室一般都进行外防水施工，基层处理剂涂刷前先将地下室外墙清理干净，不得有泥土、油污等缺陷，外墙面平整；铺设防水卷材时应先铺设附加层，在铺设过程中不得损坏卷材，卷材要铺平、不得起鼓，卷材接缝要上层压下层、粘结牢固；卷材施工完毕后要及时施工保护层。第五，地下室外基坑回填。按设计要求的材料进行基坑回填，在回填至距顶1m范围内一般采用黏土分层回填、压实。
3.细部防水工程的施工
（1）施工缝处理
施工缝也称冷接缝，是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好，不仅会影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响工程的正常使用，因此，防水混凝土底板必须连续浇筑，不得留置施工缝，或人为造成施工缝；地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝，留置位置应高于底板不小于200mm的外墙上。施工缝浇筑时，应用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润；然后在其表面铺设30-50mm厚的1：1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂，最后应及时浇注混凝土，并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时，垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。
（2）穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要用对拉螺栓固定模板；地下室墙板施工时，为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患，避免破坏混凝土结构自防水的效果，地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4mm厚的钢板，直径80mm，要求与栓满焊牢固，外墙螺栓在拆除模板后，在外螺栓的根部剔凿40mm深的缺口，用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实，消除漏点达到防水目的。
结语：综上所述，对于高层建筑来说，其地下室的防水性会直接影响到整个建筑的稳定性和安全性，同时还会给高层建筑的使用寿命和功能带来影响，不仅如此，还会在一定程度上给人们的居住安全和居住质量带来影响。所以，在在高层建筑地下室进行建造时要特别注意其建筑工艺，要选择良好的建造材料，做好各种防护措施，使该工程的防水施工技术成为高层建筑稳定和安全的重要保证，进而也给人们居住生活的安全性和舒适性带来保证。
参考文献：
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