导读:本文包含了住房支付能力指数论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商品房销售,住房支付能力,消费平滑,变异系数
住房支付能力指数论文文献综述
林浩锋,许伟[1]（2015）在《基于消费平滑原理的住房支付能力指数研究》一文中研究指出当前我国各地楼市去库存压力巨大,不同层面支持房地产市场的措施纷纷出台。合理度量城镇居民住房支付能力的变化是预测商品房销售、识别政策冲击和评估政策效果的前提。本文剖析了现有住房支付能力评价指标的不足之处,并基于消费平滑原理,测算了购房首付款和每月偿还贷款造成的剩余收入流的变异系数,以之作为衡量居民住房支付能力的新指标,最后探讨了后续研究的几个方向。(本文来源于《商业经济研究》期刊2015年15期）
张清勇[2]（2012）在《房价收入比与住房支付能力指数的比较》一文中研究指出研究目的:比较房价收入比和住房支付能力的计算方法,辨析二者的关系及各自的长处和短处。研究目的:文献法和实证研究。研究结果:房价收入比和住房支付能力指数都是衡量住房支付能力的重要指标,二者各有长处。研究结论:在可以获得数据的情况下,把房价收入比和住房支付能力指数都计算出来,对二者的变动态势进行比较和分析,可以获得对住房支付能力、住房市场运行态势的比较完整的认识。(本文来源于《中国土地科学》期刊2012年01期）
李木子[3]（2011）在《尽快出台居民住房支付能力指数》一文中研究指出房地产调控如火如荼地进行了一年多，房价却持续看涨。新“国八条”终于祭出“公布房价控制目标”这一严厉的行政手段，大多数城市选择了稳健的控制目标——2011年房价涨幅10%之内。此时，北京的“稳中有降”的确令人看到了一丝亮色；如果各地均向北京的调控目标看齐，(本文来源于《证券日报》期刊2011-03-31）
胡嘉莉[4]（2010）在《7个大中城市房价泡沫超50%》一文中研究指出中国社科院8日发布《住房绿皮书：中国住房发展报告（2010-2011）》。报告显示，今年我国大中城市房价泡沫程度偏大，部分城市房价泡沫程度过大。 绿皮书通过对2010年9月全国35个大中城市二类地段（城市一般地段）普通商品住宅集中成交价的对(本文来源于《中华工商时报》期刊2010-12-09）
住房支付能力指数论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
研究目的:比较房价收入比和住房支付能力的计算方法,辨析二者的关系及各自的长处和短处。研究目的:文献法和实证研究。研究结果:房价收入比和住房支付能力指数都是衡量住房支付能力的重要指标,二者各有长处。研究结论:在可以获得数据的情况下,把房价收入比和住房支付能力指数都计算出来,对二者的变动态势进行比较和分析,可以获得对住房支付能力、住房市场运行态势的比较完整的认识。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住房支付能力指数论文参考文献
[1].林浩锋,许伟.基于消费平滑原理的住房支付能力指数研究[J].商业经济研究.2015
[2].张清勇.房价收入比与住房支付能力指数的比较[J].中国土地科学.2012
[3].李木子.尽快出台居民住房支付能力指数[N].证券日报.2011
[4].胡嘉莉.7个大中城市房价泡沫超50%[N].中华工商时报.2010