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摘要：近年来，我国社会经济发展迅速，人民群众的生活水平日渐提升，对居住环境提出了更高的要求。工程管理与施工质量是房屋建筑的基础，其直接关乎房屋的使用寿命和居住质量。因此，采取有效措施，提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义，其有利于提高房屋建筑的整体水平，增强人民群众居住舒适度，最终提高我国建筑行业竞争实力和整体经济效益。本文简要概述了房屋建筑工程管理和施工质量存在的问题，着重探讨了提高房屋建筑工程管理和施工质量的有效措施。
关键词：提高；房屋建筑；工程管理；施工质量；措施
引言
近年来，随着社会的不断进步与发展，人们对于居住房屋的质量要求越来越高。建筑工程的管理以及施工方面的质量管理作为工程建设的重要组成部分，其控制的有效性不仅同人们生活的安全性和舒适度关系密切，同时也是决定建筑企业经济效益、社会形象以及发展前景的重要因素。
一、房屋建筑工程质量管理重要作用
随着建筑工程项目逐年增多，在一定程度上带动了房屋建筑项目管理水平，为施工质量提高奠定了基础条件。结合实际房屋建筑施工现状来看，想要提高房屋建筑施工管理水平主要表现在：第一，房屋建筑安全。房屋建筑施工的安全程度直接关系着建筑使用者财产安全和人身安全，对人们生活水平与社会发展质量发挥着重要作用。所以，房屋施工承包单位要重点监督和管理建筑施工现场质量的管理。实现质量与效率双重完善，从本质上保障社会效益和经济效益，确保房屋使用稳定性和安全性，符合社会健康发展与可持续经济发展战略需求。概括来讲，在实际施工过程中必须严格遵循施工制度规范。房屋工程管理与施工质量的完善，是强化建筑安全的最佳手段。第二，建筑可持续发展需求。施工技术与施工设备不断升级和创新，为建筑工程领域带来了发展新鲜血液。建筑市场流动速率加快，使得各企业竞争越发激烈。所以，完善房屋建筑管理与施工质量，对建筑企业乃至整个行业转型发展具有重要意义。在实际建设过程中，施工质量管理的现实价值主要包括：一方面，建筑承包单位坚持不懈的强化内部管理水平，对施工现场每一环节都能做到严格把控，从本质上提高房屋建筑项目质量。另一方面，在施工合同中规定的工期时间内完善建筑项目，树立优质的社会形象，进而增加建筑单位市场竞争力。所以，结合房屋施工现场需求，对建材、施工技术等方面科学管理和搭配。将工程管理流程落到实处，杜绝私自偷工、偷减材料等现象。现阶段通过施工管理制度对建筑项目进行检查和监督，也是控制工程成本费用主要措施，并且与房屋内部环境的舒适度和稳定度密切相关。
二、当前房屋建筑工程管理及施工中的不足之处
（一）受诸多因素的影响，具有较大的管理难度
在房屋建设的实际过程中，所受影响的因素因素较多，其中包括自然、人为以及施工材料等等。具体的房屋建筑施工中，其工程质量受气候与地质条件、施工材料、机械设备以及施工工艺等因素直接影响，同时，由于工程质量的检测技术、生产工艺等不完善，项目质量具有很大的变动性，大大增加了房屋建筑质量管理难度。
（二）质量管理力度有待强化
目前我国的房屋建筑规模及数量日益扩大，导致相关工作人员市场需求量剧增，然而具体施工过程中，具有专业技术水平的施工人员严重匮乏，多数施工人员为农村务工人员，业务水平、施工经验以及质量意识等等，达不到现代化房屋建筑施工的需求，因此房屋建筑质量得不到保障;不断增多的工程量，使房屋建筑施工的工期延长，许多施工单位为了促进经济效益的提高，在工期上进行压缩，导致施工管理过程中诸多细节的处理上不恰当，造成工程质量隐患;在具体的施工当中，缺乏完善的工程管理及质量监察机制，同时由于质量问题的隐蔽性较强，在项目工程的质量检测中，工作效率较低。此外，由于工程质量方面的问题又具有较强的不可逆转性，对于工程完工后发现的质量问题，具有较大的处理难度。受多种因素的影响，我国在房屋建设项目的质量管理方面存在的漏洞较多。
（三）缺乏严格的原材料的质量管理
随着建筑工程规模的不断扩大，所需建筑材料的数量日益增多，催生出大批的建筑材料的生产加工以及营销企业，企业生产经营实力及信誉程度参差不齐。由于市场竞争比较激烈，不少生产加工企业一味地追求高额利润，而忽视原材料的质量，导致部分质量不合格的产品流入施工现场，造成工程质量和工程安全隐患。同时，一些施工单位，负责材料采购的工作人员缺乏专业的技术水平，重视质量的思想意识薄弱，或者受利己主义的影响，在进行材料选购时，对材料质量的检查不严格，从而导致因材料质量问题而降低房屋建筑质量。
三、房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
（一）做好设计阶段的工作
在实际针对工程整体施工质量进行提升的过程中，我们可借助完善设计施工图纸的手段来实现，同时也需要针对相关设计单位的整体质量管理体系进行不断的完善与优化，这是促使后续施工工作得到顺利开展的基础与前提。在实施过程中，设计单位需要针对自身的制度以及体系进行不断的建立与健全，并且严格按照程序，实现对施工图纸的审核与校验。首先，施工图纸必须实现对施工技术需求的满足，模糊以及模棱两可的图纸表达现象必须避免，以免给施工企业造成不必要的困扰。图集选择工作也是工程施工所必须满足的条件，构配件以及节点构造都是选择工作所必须充分考虑的因素。这可有效帮助工程质量实现对自身存在问题的有效解决。
（二）施工企业要建立健全内部质量管理体制
在建立健全施工单位管理机制的同时，我们也需要针对施工人员的整体素质进行不断提升，并且实现对管理机制建立工作的科学控制。施工人员在整体的施工工作中会呈现出技术水平差异较大的现象，这会直接影响到工程的整体质量以及控制工作。所以在实际施工之前，企业需要针对员工进行定期的培训工作，帮助施工人员对施工标准以及规范进行不断的强化与学习。准备工作以及技术交底等都是在实际施工之前所需要进行的一系列工作，这对施工人员技术水平以及个人综合素质的全面提升都有相当重要的意义。在处理施工质量问题的过程中个人的能力也会得到有效提升，保障问题处理的及时性与规范性。
（三）强化项目监理工作
整个工程的质量监理工作都需要由建设单位所委托的监理单位进行，设计文件、相关法律法规是监理单位在实际开展工作之前，进行监理规划以及细则编制工作的重要条件，进而促使监理制度的执行严格性可得到真正意义上的保障。在查处建筑工作的过程中，主要针对关键部位、工序以及不合格的工程进行。尤其是在面对建筑材料、设备以及构件不合格的情况下，绝对不能进行擅自使用。监理人员签字确认工作完成后，才能进行后续的施工工作。最后还需要对整个工程进行竣工验收工作，如果发现其中有问题存在必须进行及时的解决。
结语
总而言之，建筑工程的质量关系居民的利益，其与建筑企业的发展有着密切的联系，同时与我国经济的发展息息相关。因此，做好建筑工程管理中的质量控制十分重要。这样才能更好的保障建筑施工的整体质量，为促进建筑行业的发展奠定良好基础。
参考文献
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