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摘要：在最近几年来，我国的经济发展很为迅速，建筑行业也随之兴起了起来，其中各类的施工团队也是鱼龙混杂，有的很为优秀有的却是没有相关的资质，劣质工程随处可见，在这种情况下，对于房屋建筑施工的质量控制，以及对于施工团队规范化管理是很为必要的，只有严格的控制了现场施工质量才能保证房屋的质量问题。文章针对于我国的各类房屋建筑的施工管理人员、制度、材料等等方面进行房建现场的施工管理以及质量控制的策略。
关键词：房屋建筑；施工管理；质量控制；策略探析
质量控制是一个很为重要的环节，其包含的不仅仅只是现场施工方面，对于后期入住客户的信赖好评也是很有影响的，目前建筑行业的竞争很为激烈，任何的东西都需要一个大众的好评也就是明星效应，因此对于质量的控制还是很有必要的。在我国对于质量的管理以及监督部门有施工单位的自我检验监督以及甲方雇佣的监理单位对现场施工的质量控制。当然现在保证一个工程的质量，还是需要监理与施工单位的相互配合才能完成。本文根据作者在南京南站万科项目就任质量总监的相关经验进行房屋建筑中的施工管理以及质量控制策略的研究。希望对于今后的施工管理质量监控有一定的帮助。
1对房屋建筑相关施工人员的管理
对于房屋建筑的相关施工人员的管理是很有必要的，因为民营建筑企业以及挂牌建筑团队的增多，其内部的制度很为腐败，人员也是亲戚化等等很难管理以及执行能力极差。
1.1制度问题
在房屋建设的开工之前，一定需要拥有一个完善的制度，通过科学合理的管理制度才能保证房屋建筑质量。并且制度的完善对于企业的凝聚力也是很有作用的，在工程中出现的各类突发问题，完善的制度也可以做出很为有效的应急措施。
1.2人员执行力问题
在目前我国的建筑施工队伍中，因为工资的固定化，很多的现场施工人员对于现场的管理执行能力都不够，因此根据这种情况推荐制定奖罚以及晋升措施，这样可以提高施工人员的工作积极性。对于现场的施工管理也是更加的方便。
1.3建筑人员素质
施工管理的核心是现场的管理人员，就好比身体的大脑神经一般，他们进行的行动指令的下发以及调控，因此对于施工现场管理人员的相关素质也应该提高，一个缺乏相应素质的管理人员对于施工现场的影响是巨大的，严重的更会引起很多的质量风险问题以及安全文明问题。
2对房屋建筑中施工制度的控制
在房屋建筑的施工中，对于制度的控制也是很有必要的的，比如对于施工图纸的设计，以及质量安全的管理控制，制度管理体系的构建，以及新型的绿色节能环保建筑的实施。
2.1加强建设项目设计、质量管理
房屋建筑的质量以及合理性其为最基础的就是建筑设计，一个科学合理的设计图纸可以很大的提高工程的质量。设计人员根据施工团队的实际能力特长以及现场的环境、地域、人文气候等等情况和社会市场的趋势进行房屋建筑的设计。这样才能做出符合消费者消费能力的以及高质量的作品。这就需要设计人员的专业技能相对较高，以及对于现场的施工管理人员施工前对于图纸的严格审核，总之就是加强管理，才能提高质量。
2.2创新房屋建筑施工的管理制度和管理体系
一个先进科学合理的管理制度体系才是房屋建筑施工的关键，在制度体系上的实施方案还是需要根据现场的实际情况进行相应的调整，选择制定最合适最科学的管理模式才是最有效的，再就是建立一个完善的责任承担制，这样对于现场施工人员也有一个责任性，并且针对于事故的发生，可以具体的针对到人以及事上。
2.3房屋建筑施工中进行绿色管理
目前我国甚至与世界的主要理念都是以节能环保为主，而针对于很为消耗资源以及污染环境的建筑领域来说，节能环保也是一定要注意的，当然这个理念很为先进，所以首先对于管理者要进行一个意识的提高，可以组织学习绿色环保节能的管理理念，然后再通关管理者对现场施工人员进行一个绿色建筑的实施。
2.4加强房屋建筑施工中安全管理
安全在建筑领域中是很为重要的，有句话说的好：安全无大小。在建筑现场施工的过程中，对于安全的管理不能疏忽，在现场的施工管理中，对于现场的施工工人进行定期的安全文明教育以及考试等等，以提高其现场施工的安全文明意识，并且现场的安全管理人员、监理人员进行定期的安全走场监察，并且制定相应的处罚措施，针对于违反安全规定的行为进行处罚，严惩不贷。严格的安全管理也可以间接的提高现场的施工质量。
3房屋建筑施工中质量控制的措施
3.1质量控制方法
对于房屋建筑施工的质量控制方法是一个很为复杂的环境，在我国对于现场的质量控制通常都是对于技术文件、检验报告、表格进行审核，再就是现场的一个质量检查。对于资料的审核虽然是理论上的检查，但是资料特别是设计的图纸变更等等出了问题，是施工在完美也是不行的，因此对于理论的材料审核一定要严格。再就是质量的监控，在现场的施工过程中，根据相应的规范进行质量管理，如有发现质量问题一定要立即处理，特别严重的甚至需要停工整改，这样才能保证工程的质量，且质量的控制还有材料的质量检查，再好的施工工艺也抵不过劣质的施工材料。
3.2质量因素的控制
3.2.1人的控制
在工程质量的影响因素中，人为因素很有重要，所以对于现场施工人员的控制则是保证现场工程质量的关键。其对于认为的控制可以分为以下几点：（1）加强现场施工人员的专业技能的培养。（2）加强现场施工人员的安全文明学习等等。这样在工人的安全质量意识普及后，更有利于管理者对于现场的管理以及调配，这样也可以把人为因素引起的房屋建筑质量问题几率降到最低。
3.2.2材料的控制
材料的控制关乎到了现场建筑工程施工中的原材料、成品等等的控制。在材料进场的过程中，一定要严格审查，并且报验，以免出现质量问题后没有根据。并且在材料合格进场后对于材料的存放也要进行合理的保护措施，以防止材料的损坏。
3.2.3机械的控制
对于房屋建筑的施工中，特别是高层的施工中对于机械设备的需求更为之高，针对机械的报备以及相关许可证也是很为需要的，并且针对于机械设备的保养以及机械设备的相关操作人员的证件等等也是需要注意的。
3.2.4环境的控制
环境的控制可以分为很多，比如天气的因素，在高层混凝土建筑的时候，如果出现恶劣的天气暴雨、低温等等情况，则是不能进行施工，否则会导致施工的质量风险。因此在房屋建设的施工中，需要一直关注天气的因素，做好现场施工的预备工作。并且现场的环境也会影响到施工的质量，比如现场的供电供水等等方面的因素。
3.3质量的阶段控制
现场的质量的阶段控制可以划分为施工前的质量控制、施工中质量控制、施工完成之后的质量控制。在事前质量控制中要做好一系列的准备工作，以保证工程的顺利进行。事前质量控制就是在工程开工之前做好准备工作，保证工程顺利开工，其中对于设计图纸的现场对比审核也是尤为重要的。在事中的质量控制中则是对于现场施工工序的管理以及质量的监督。而对于事后的控制也是再施工完成后的一个复查管理，现场施工的范围很大并且需要关注的面也是很多，因此对于现场施工时没有关注到的点，可以在事后的质量控制中暴露出来，再进行整治。
4结束语
本文针对于房屋施工建筑中的管理以及质量控制进行全面的论述，并且对相应的质量管理也进行了探讨，希望对于之后房建的质量把控有一定的帮助。
参考文献：
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